Ông Nguyễn Đình Trung – Chủ tịch Tập đoàn Hưng Thịnh kiêm Chủ tịch HĐQT Hưng Thịnh Land chia sẻ tại buổi gặp mặt

Với chiến công lớn nhất trong lịch sử bóng đá Việt Nam, đội tuyển nữ lần đầu tiên tham dự World Cup, phần thưởng từ Hưng Thịnh Land như tiếp thêm động lực thi đấu cho các tuyển thủ ở sân chơi lớn nhất thế giới diễn ra vào năm sau.

Phát biểu tại buổi lễ, ông Trần Quốc Tuấn – Quyền Chủ tịch Liên đoàn Bóng đá Việt Nam (VFF) đã gửi lời cảm ơn sự đồng hành của Hưng Thịnh Land với bóng đá Việt Nam nói chung, đặc biệt là đội tuyển nữ quốc gia – “những cô gái kim cương”. Sự ủng hộ của các nhà tài trợ như Hưng Thịnh Land vừa đảm bảo về đời sống vật chất, điều kiện tập luyện, thi đấu vừa là nguồn cổ vũ, động viên tinh thần cho toàn đội. Đây cũng là yếu tố góp phần tạo nên thành công, đưa đội tuyển bóng đá nữ Việt Nam lần đầu tiên trong lịch sử tham dự World Cup 2023.

“Với thành tích của đội tuyển nữ quốc gia, tôi nghĩ rằng mỗi chúng ta đều rất hạnh phúc và hãnh diện khi các bạn làm được điều đó. Với bản thân tôi hay công ty, việc đóng góp cho xã hội và đặc biệt là những người có ý chí vươn lên là triết lý sống của chúng tôi. Việc đóng góp hỗ trợ từ Hưng Thịnh Land cũng như từ chính nỗ lực làm việc của VFF, HLV Mai Đức Chung và các cầu thủ, hôm nay chúng ta đã đạt được thành công nhất định. Chúc cho đội tuyển nữ quốc gia trong vòng đấu World Cup sắp tới sẽ đạt được thành tích, làm cho người Việt Nam tự tin hơn nữa. Mong rằng các cầu thủ nữ sẽ đem ý chí, tinh thần Việt Nam ra thế giới, cùng tạo năng lượng tích cực cho cộng đồng”, Ông Nguyễn Đình Trung – Chủ tịch Tập đoàn Hưng Thịnh kiêm Chủ tịch HĐQT Hưng Thịnh Land chia sẻ.

Ông Mai Đức Chung – Huấn luyện viên (HLV) trưởng đội tuyển bóng đá nữ quốc gia cũng đã gửi lời cảm ơn tới VFF và người hâm mộ cả nước, và đặc biệt là nhà tài trợ Hưng Thịnh Land đã luôn quan tâm tới đội tuyển: “Chúng tôi rất vui mừng khi được Hưng Thịnh Land đón tiếp long trọng, từ trong trái tim tôi cùng với tất cả vận động viên luôn luôn biết ơn Hưng Thịnh Land đã đứng sau đội tuyển từ nhiều năm nay và hỗ trợ cho chúng tôi cả vật chất lẫn tinh thần để chúng tôi có được ngày hôm nay”.

Ông Nguyễn Đình Trung đại diện Hưng Thịnh trao tặng đến HLV và các cầu thủ bao lì xì may mắn mừng năm mới

Bên cạnh những doanh nghiệp thường xuyên đồng hành cùng nền bóng đá Việt Nam như Vingroup, Honda… kể từ năm 2019, Hưng Thịnh Land là mạnh thường quân đồng hành cùng đội tuyển bóng đá nữ quốc gia với khoản tài trợ kỷ lục lên tới 100 tỷ đồng, hướng đến World Cup trong 5 năm (1/1/2020 – 31/12/2024). Hiện Hưng Thịnh Land là nhà tài trợ lớn nhất cho đội tuyển bóng đá nữ Việt Nam. Mức tài trợ của đơn vị đã giúp VFF có khoảng 50 – 55% kinh phí thúc đẩy bóng đá nữ Việt Nam hiện thực hóa giấc mơ World Cup.

Trong không khí Tết Nhâm Dần, “những cô gái kim cương” đã mang lại nguồn cảm hứng lạc quan cho toàn thể người dân Việt Nam nói chung, TP.HCM nói riêng, đó là sự vượt khó, ý chí thi đấu đến tận cùng. Để đến được World Cup 2023, đội tuyển nữ Việt Nam đã có một hành trình đáng nhớ. Trước vòng chung kết Asian Cup 2022, tuyển nữ có gần 3 tuần tập huấn tại Tây Ban Nha. Biến cố ập tới khi gần hết cầu thủ bị nhiễm Covid-19, tưởng như phải bỏ giải. Một ngày trước khi giải khởi tranh, đội tuyển mới có đủ nhân sự tập luyện. Bất chấp những khó khăn đó, các cầu thủ đã giữ vững tinh thần đoàn kết, thi đấu can trường để tạo lập kỳ tích cho bóng đá Việt Nam. Đây là lần đầu tiên tuyển nữ Việt Nam giành quyền tham dự sân chơi lớn nhất thế giới.

Chia sẻ trong buổi gặp mặt với lãnh đạo Hưng Thịnh Land và Tập đoàn Hưng Thịnh, tiền đạo Huỳnh Như, đội trưởng đội tuyển bóng đá nữ vẫn giữ nguyên cảm xúc dâng trào từ trận đấu: “Chiến thắng này là hạnh phúc của cá nhân tôi, các cầu thủ và ban huấn luyện. Tuyển nữ Việt Nam chưa từng dự World Cup. Chúng tôi làm nên lịch sử, do đó từng cá nhân đều hạnh phúc”.

Khi cùng toàn đội đi tập huấn tại Tây Ban Nha, không may bị nhiễm Covid-19, trải qua bao khó khăn nhưng vẫn vào sân thi đấu và xuất sắc ghi bàn ấn định chiến thắng trước đội tuyển Đài Loan, tiền vệ Nguyễn Thị Bích Thuỳ đã có những bày tỏ xúc động tại buổi giao lưu với nhà tài trợ Hưng Thịnh Land: “Tôi gửi lời cảm ơn huấn luyện viên và đồng đội, đặc biệt là nhà tài trợ Hưng Thịnh Land đã giúp chúng tôi có thêm điều kiện để rèn luyện tốt hơn. Bên cạnh tài năng, nhiệt huyết và quyết tâm của toàn đội, sự giúp đỡ của nhà tài trợ cũng đã giúp điều ước của chúng tôi trở thành hiện thực. Suốt sự nghiệp cầu thủ, tôi vẫn luôn khao khát được đến với giải đấu lớn như World Cup 2023. Giải đấu sắp tới, chúng tôi sẽ nỗ lực, cố gắng rất rất nhiều khi thi đấu với các đối thủ ở đẳng cấp khác, toàn đội chưa bao giờ chạm tới. Chúng tôi sẽ cho mọi người thấy đội tuyển bóng đá nữ Việt Nam xứng đáng đến World Cup 2023”.

Trước đó ngày 11/2, trong chương trình tổ chức đón mừng, gặp gỡ và khen thưởng huấn luyện viên, vận động viên TP.HCM tham gia thi đấu trong đội bóng đá nữ Việt Nam của UBND TP.HCM, Hưng Thịnh Land cũng đã tài trợ 2 tỷ đồng cho CLB bóng đá nữ TP.HCM giúp đảm bảo điều kiện tập luyện tốt và góp phần phát triển bóng đá nữ Thành phố.

Ông Lê Thế Chữ – Tổng biên tập báo Tuổi trẻ trao tặng cúp cho ông Nguyễn Đình Trung – Chủ tịch Tập đoàn Hưng Thịnh vì những đóng góp cho đội tuyển bóng đá nữ quốc gia, góp phần đưa giấc mơ World Cup trở thành hiện thực

Bên cạnh khoản tài trợ cho đội tuyển bóng đá nữ, Hưng Thịnh Land và TopenLand (với cổ đông chiến lược là Tập đoàn Hưng Thịnh) cũng trở thành hai nhà tài trợ chính cho Câu lạc bộ Bóng đá TopenLand Bình Định trong 3 mùa giải V-League 2021 – 2023 với tổng kinh phí 300 tỷ đồng.

Giai đoạn 2011-2021, Hưng Thịnh Land cùng Tập đoàn Hưng Thịnh đã dành kinh phí hơn 500 tỷ đồng góp phần phát triển nền thể dục, thể thao nước nhà như: đồng hành tổ chức các cuộc thi, tài trợ, khen thưởng các vận động viên, huấn luyện viên. Hoạt động hỗ trợ nền thể thao nước nhà là cách doanh nghiệp thể hiện phương châm phát triển kinh doanh bền vững phải song hành cùng các hoạt động xây dựng cộng đồng và đầu tư vào thể thao, từ đó tạo điều kiện, tác động để giáo dục phát triển, nuôi dưỡng tinh thần khát vọng Việt.

Nguồn dẫn: TCBC Hưng Thịnh/ Thị Trường Dịa Ốc

Theo thông tin từ Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Hưng Thịnh Land vừa hoàn tất phát hành 5 triệu trái phiếu với mệnh giá 100.000 đồng/tp cho một công ty chứng khoán trong nước, tương đương tổng số tiền thu được là 500 tỷ đồng.

Kỳ hạn trái phiếu là hai năm, đáo hạn vào ngày 18/8/2023. Lãi suất đối với năm đầu tiên là 10,3%/năm, đối với năm thứ hai, lãi suất sẽ bằng tổng lãi tham chiếu và 4,3%/năm, nhưng không thấp hơn mức 10,3%/năm, trả lãi định kỳ 3 tháng/lần.

Chứng khoán Tân Việt (TVSI) là bên thu xếp cho đợt chào bán trái phiếu này của Hưng Thịnh Land, toàn bộ là loại không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản đảm bảo là cổ phần tại Hưng Thịnh Land cũng như bất động sản và động sản có liên quan đến khu đất Thuận An.

Theo thông tin từ phía doanh nghiệp, toàn bộ số vốn thu được sẽ được dùng để bổ sung vốn, thực hiện các hoạt động đầu tư phát triển dự án tại khu vực phường An Thạnh, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.

Hiện ở địa thành phố này, Hưng Thịnh Land đang phát triển dự án Khu căn hộ Lavita Thuận An do CTCP Bất động sản Thuận An là chủ đầu tư, đơn vị phân phối là một thành viên của Hưng Thịnh Group – CTCP Property X.

Chỉ tính từ đầu năm đến nay, Hưng Thịnh Land đã liên tục huy động trái phiếu với số vốn vay 9.650 tỷ đồng, tương đương gần 430 triệu USD để rót vào các dự án.

Mới đây nhất ngày 16/11, công ty vừa công bố phát hành thành công lô trái phiếu với tổng trị giá 900 tỷ đồng để thanh toán phí nhận chuyển nhượng cổ phần CTCP Địa ốc Vĩnh Tiến (Vinh Tien Land) – chủ đầu tư dự án Moonlight Centre Point tại quận Bình Tân, TP HCM.

Theo báo cáo tài chính năm công bố trên HNX của Hưng Thịnh Land, tính đến thời điểm 31/12/2020, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp là gần 6.797 tỷ đồng với tỷ lệ nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 2,01 còn nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu là 0,99. Đến ngày 29/4/2021, vốn điều lệ của công ty đã tăng từ 5.379 tỷ đồng lên 9.379 tỷ đồng.

Nguồn dẫn: Minh Hiền/ Doanh nghiệp niêm yết 

Link bài gốc: https://doanhnghiep.kinhtechungkhoan.vn/hung-thinh-land-tiep-tuc-huy-dong-them-500-ty-dong-trai-phieu-432021201165016656.htm

CTCP Hưng Thịnh Land vừa huy động thành công 900 tỷ đồng trái phiếu từ 127 nhà đầu tư trong nước. Bên thu xếp cho đợt phát hành này là CTCP Chứng khoán An Bình.

Số trái phiếu được phát hành là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo là cổ phần của Hưng Thịnh Land thuộc sở hữu của các cổ đông lớn.

Kỳ hạn của trái phiếu là 12 tháng, đáo hạn vào ngày 17/8/2022. Lãi suất cố định 11%/năm, thanh toán định kỳ 3 tháng/lần.

Phía doanh nghiệp cho biết, toàn bộ số tiền thu được sẽ được công ty dùng để tăng quy mô vốn hoạt động, đồng thời thanh toán phí nhận chuyển nhượng cổ phần CTCP Địa ốc Vĩnh Tiến (Vinh Tien Land).

Vinh Tien Land thành lập năm 2007, do ông Nguyễn Văn Cường làm Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật. Tính đến tháng 5/2021, vốn điều lệ của Vinh Tien Land là 750 tỷ đồng.

Trên thị trường địa ốc phía nam, Vinh Tien Land được biết đến là chủ đầu tư dự án Moonlight Centre Point (tên gọi khác là Moonlight Complex), nằm tại khu Tên Lửa, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân, TP HCM với quy mô 1,9 ha, do Hưng Thịnh Land làm nhà phát triển.

Khi Vinh Tien Land còn là thành viên trong hệ sinh thái Tập đoàn Đầu tư Vĩnh Tiến của đại gia Lâm An Dậu, dự án Moonlight Centre Point có tên gọi cũ là Khu biệt thự Saigon West Villas.

Dự án được UBND quận Bình Tân phê duyệt điều chỉnh quy hoạch và chấp thuận đầu tư vào tháng 12/2013, đến tháng 6/2014 thì được UBND TP HCM giao đất để thực hiện. Theo kế hoạch, dự án sẽ được hoàn thành và mở bán sản phẩm ra thị trường vào cuối năm 2015, tuy nhiên dự án sau đó trì trệ trong nhiều năm.

Đến nay, sau khi về tay nhóm Hưng Thịnh, dự án được đổi tên thành Moonlight Centre Point và được quy hoạch thành khu căn hộ chung cư gồm 4 block căn hộ cao 24 tầng như hiện tại. Thời gian hoàn thành dự kiến là vào quý III/2023.

Nguồn dẫn: Minh Hiền/ Doanh nghiệp niêm yết

Link bài gốc: https://doanhnghiep.kinhtechungkhoan.vn/khoan-vay-900-ty-cua-hung-thinh-land-de-dau-tu-mot-du-an-tai-binh-tan-432021171115420308.htm

Theo tìm hiểu, Chủ đầu tư Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Thuận An được thành lập vào ngày 23/07/2020 với tên viết tắt làTHUAN AN REAL ESTATE .,JSC. Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Thuận An là công ty chuyên tư vấn và phân phối các sản phẩm BĐS. Với tầm nhìn và kinh nghiệm dày dặn lâu năm của ban lãnh đạo, Công Ty BĐS Thuận An đã lựa chọn thị trường bất động sản Bình Dương làm mũi nhọn tập trung và phát triển xây dựng các dự án bất động sản chiến lược của công ty. Đến nay, Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Thuận An đã phát triển nhanh chóng, không ngừng mở rộng quy mô và bắt tay hợp tác với các doanh nghiệp lớn trong ngành như Hưng Thịnh,…. Bàn giao sản phẩm đúng chất lượng cam kết với khách hàng là cách Công Ty BĐS Thuận An đang quyết tâm lựa chọn để xây dựng thương hiệu và uy tín của mình.

Về vị trí : Dự án toạ lạc ngay mũi tàu giao của QL13 và Nguyễn Thị Minh Khai, nằm ở mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai Thuận An , Bình Dương . Lối vào từ QL13 tương đối dễ di chuyển , không tránh khỏi đặc thù đông xe vào cao điểm trên tuyến đường này. Từ dự án trong bán kính 5-10 phút xe máy đáp ứng đủ tiện ích : chợ , trường học , siêu thị ,… khu dân cư quy hoạch chuẩn hoá : Việt-Sing, Thuận Giao, … Hơn nữa , các khu công nghiệp làm nên thương hiệu ” sân sau sản xuất” của Bình Dương cũng quy tụ tại Thuận An. Điều này sẽ có tác động không nhỏ đến tập quán sinh hoạt , tiêu dùng ở khu vực này. Cuộc đại viễn chinh của hàng loạt cdt có mặt tại Bình Dương không hề ngẫu nhiên của bối cảnh kinh tế hậu covid hay định hướng chính trị thu hút dòng vốn đổ về khu vực .

Về thiết kế: Dự án gồm 33-38 tầng , 4 block , 2 hầm , gồm căn hộ , oficetel , thương mại shophouse . Mật độ 28% , đã xong móng , hiện tại giao dịch là kí HĐMB (20%) với giá bán rumor 32 triệu đồng/m2 . Layout bên ngoài dự án khá tươi trẻ , tuy không đặc sắc , nhưng vẫn phù hợp với phân khúc sản phẩm hạng B . 1 tầng / block có tầm 15-17 căn hộ , 6 thang máy bao gồm cả tải. Khi cân nhắc đánh thang điểm B và B+ , tôi chọn B , vì ngoài tiện ích được xem là đầy đủ tiêu chuẩn , thì với số lượng căn trên tầng mặc dù có cửa thông, nhưng vẫn dùng chung 1 cụm thang chứ không riêng tư như 1 số căn hộ khác nên tính riêng tư bị giảm đi phần nào. Điểm nhấn ấn tượng so với loạt sản phẩm của chủ đầu tư là hồ bơi thiết kế khá đẹp (thoát ly được cái hồ chữ nhật truyền thống) .

Bóc tách thiết kế sản phẩm :

– Oficetel ( 31-51m2) không có gì quá bàn cãi với thiết kế kinh điển của loại hình này tuy có 1 vài căn đặc biệt song tôi không cho rằng đáng quan tâm vì số lượng nhỏ.

– 1pn1wc (40-50m2) vì dự án này thiết kế phòng giặt phơi cùng vị trí ban công nên dù làm kín đi cũng làm cho tầm nhìn khu vực phòng khách giảm đáng kể đối với căn 40-45m2 . Khu vực phòng khách tương đối rộng, phòng ngủ ban công vẫn full view , bếp mở.

– 2pn2wc ( 68-71m2) Khác biệt với thiết kế quốc dân thường thấy từ Hưng Thịnh , khi đảm bảo đầy đủ logia riêng , wc thoáng gió trời, ban công riêng, bếp kín ngay khu vực logia thoáng gió . Thì việc quay toàn bộ phòng ngủ cùng view với ban công tối ưu view nhìn hy sinh đổi lại phòng wc không lấy được gió trời – cá nhân tôi khi sống tại chung cư 1 phòng wc có 1 phòng không khi đưa vào sử dụng thấy rất rõ về độ thoáng , không bị mốc mục phần tủ gỗ vì độ ẩm cao trong phòng mặc dù đã có quạt hút trần. Ở 2 phòng ngủ mặc dù phòng giặt đặt cùng với ban công nhưng do diện tích rộng của ban công và đặt kín nên không có bị chắn view, tuy nhiên sẽ phù hợp hơn nếu sử dụng máy có chức năng sấy như châu âu sẽ tạo mỹ quan thay vì treo phơi .

– 3pn2wc ( 88-97m2) Mang thuần phong cách thiết kế của các căn trên nên tôi điểm qua nhanh .

QUAN ĐIỂM NHÀ ĐẦU TƯ :

– Hiện tại đang mở bán ( trong giai đoạn giữ chỗ ) , bán block C trước với rumo 32tr/m2 . So sánh với căn hộ thị trường bình dương được bán vừa qua được giá là mức giá khá tốt, vì đây là đợt mở bán đầu tiên nên sẽ áp dụng công thức chọn sản phẩm sau (link : https://www.facebook.com/groups/2458568224213476/permalink/4524986727571605/) . Tôi vẫn chọn loại hình chủ đạo là 2 pn2wc . Căn tôi chọn là C9 => C8 => C10 . Là đông nam 2pn không lỗi vị trí , lý do thì tôi đã giải thích trong link . C10 có lỗi đối cửa nên sẽ cân nhắc chọn sau.

– Ưu điểm : đơn giá tiếp cận tốt, kí luôn hdmb , có vpbank phát thư ngỏ ( tôi sẽ review về dịch vụ bank sau) sẽ làm tăng thanh khoản cho sản phẩm, ….

– Nhược điểm : loại bỏ tư tưởng nhà nhà lướt sóng ngắn khi thời gian giao nhà còn dài, đã qua 1 mốc tăng giá bình quân ( ra hdmb ) trong vòng đời căn hộ , người chơi chính vẫn sẽ là ndt tphcm chủ lực với thói quen đầu tư căn hộ đã lâu , hơn nữa vì còn xa đến nhận nhà nên endusers chưa phát sinh dẫn đến lượng hàng khi trả về thị trường chuyển nhượng vẫn sẽ là ndt chơi với nhau , nên không phù hợp cho kế hoạch tính tháng ngắn ngày.

Tổng thể dự án Lavita Thuận An

Tại buổi lễ ra quân, Ban lãnh đạo PropertyX đã chia sẻ và giới thiệu các thông tin cụ thể về dự án Lavita Thuan An. Với gần 2.500 căn hộ từ 4 block, cao 33 – 38 tầng được tung ra thị trường, dự án chắc chắn sẽ tạo nên làn sóng an cư và đầu tư sôi động tại thị trường Bình Dương trong Quý II này.

• Tên dự án: Lavita Thuận An
• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai và Quốc lộ 13, P. Thuận Giao, TP. Thuận An
• Chủ đầu tư: Công ty Ngọc Điền
• Đơn vị phát triển: Công ty BĐS Lyn Property nay là Hưng Thịnh Land
• Đơn vị xây dựng: Công ty HT CONSTRUCTION
• Tổng diện tích: 23,150.90 m2
• Loại hình sản phẩm: căn hộ cao cấp, văn phòng Officetel, nhà phố thương mại Shophouse
• Quy mô khu cao tầng: 4 block A, B, C, D cao từ 33 tầng đến 38 tầng
• Quy mô khu thấp tầng: Gồm 5 phân khu nhà phố A, B, C, D, E với 100 căn Shophouse
• Số lượng: 2477 căn hộ từ 1 -3PN, 672 căn Officetel, 100 căn Shophouse
• Pháp lý dự án: Giấy phép xây dựng số 2880/GPXD do Sở Xây Dựng Bình Dương cấp ngày 03/08/2020
• Khởi công: Tháng 8/2020
• Dự kiến hoàn thành: Quý I/2023

Bài viết của Tác giả Đào Quốc Việt

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ LAVITA THUAN AN BÌNH DƯƠNG

• Tên thương mại: Lavita Thuan An
• Vị trí dự án: Mũi tàu Nguyễn Thị Minh Khai & Quốc Lộ 13 (Đại Lộ Bình Dương), P.Thuận Giao, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Thuận An
• Đơn vị phát triển dự án: Tập đoàn Hưng Thịnh
• Đơn vị phân phối: Property X
• Tổng thầu xây dựng: Công Ty Cổ Phần PTĐT Xây Dựng HT
• Thiết kế: Công ty TNHH TV-TK-XD Lam Giang & Công ty TNHH RANKINE – HILL VN
• Tổng diện tích: 23.900 m2
• Mật độ xây dựng: 28,76%
• Loại hình đầu tư: Căn hộ chung cư cao cấp từ 1-3 PN, Office-tel, nhà phố, shophouse…
• Quy mô dự án: Căn hộ: 4 tòa tháp A, B, C, D cao 3 – 34 tầng & 2 tầng hầm, số lượng căn hộ: 2.477 căn – Nhà phố: 5 phân khu Lô A, B, C, D, E.
• Khởi công xây dựng: Năm 2020
• Dự kiến bàn giao: Năm 2023
• Pháp lý dự án: Quyết định số 1892/QĐ-UBND ngày 15/05/2020 của Ủy ban nhân dân thành phố Thuận An. Giấy phép xây dựng số 2880/GPXD ngày 03/08/2020 của Sở Xây dựng Bình Dương (điều chỉnh ngày 25/10/2020). Văn bản số 4761/SXD-QLN ngày 03/12/2020 huy động vốn theo hình thức bán nhà ở hình thành trong tương lai.
• Hình thức sở hữu: lâu dài.. Giá bán: 32 Triệu/M2

Chủ đầu tư Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Thuận An được thành lập vào ngày 23/07/2020 với tên viết tắt làTHUAN AN REAL ESTATE .,JSC. Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Thuận An là công ty chuyên tư vấn và phân phối các sản phẩm Bất Động Sản. Với tầm nhìn và kinh nghiệm dày dặn lâu năm của ban lãnh đạo, Công Ty BĐS Thuận An đã lựa chọn thị trường bất động sản Bình Dương làm mũi nhọn tập trung và phát triển xây dựng các dự án bất động sản chiến lược của công ty. Đến nay, Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Thuận An đã phát triển nhanh chóng, không ngừng mở rộng quy mô và bắt tay hợp tác với các doanh nghiệp lớn trong ngành như Hưng Thịnh,…. Bàn giao sản phẩm đúng chất lượng cam kết với khách hàng là cách Công Ty BĐS Thuận An đang quyết tâm lựa chọn để xây dựng thương hiệu và uy tín của mình.

Về vị trí : Dự án toạ lạc ngay mũi tàu giao của Ql13 và Nguyễn Thị Minh Khai, nằm ở mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai Thuận An , Bình Dương . Lối vào từ QL13 tương đối dễ di chuyển , không tránh khỏi đặc thù đông xe vào cao điểm trên tuyến đường này. Từ dự án trong bán kính 5-10 phút xe máy đáp ứng đủ tiện ích : chợ , trường học , siêu thị ,… khu dân cư quy hoạch chuẩn hoá : Việt-Sing, Thuận Giao, … Hơn nữa , các khu công nghiệp làm nên thương hiệu ” sân sau sản xuất” của Bình Dương cũng quy tụ tại Thuận An. Điều này sẽ có tác động không nhỏ đến tập quán sinh hoạt , tiêu dùng ở khu vực này. Cuộc đại viễn chinh của hàng loạt cdt có mặt tại Bình Dương không hề ngẫu nhiên của bối cảnh kinh tế hậu covid hay định hướng chính trị thu hút dòng vốn đổ về khu vực .

Về thiết kế: Dự án gồm 33-38 tầng , 4 block , 2 hầm , gồm căn hộ , oficetel , thương mại shophouse . Mật độ 28% , đã xong móng , hiện tại giao dịch là kí HĐMB (20%) với giá bán rumor 32 triệu đồng/m2 . Layout bên ngoài dự án khá tươi trẻ , tuy không đặc sắc , nhưng vẫn phù hợp với phân khúc sản phẩm hạng B . 1 tầng / block có tầm 15-17 căn hộ , 6 thang máy bao gồm cả tải. Khi cân nhắc đánh thang điểm B và B+ , tôi chọn B , vì ngoài tiện ích được xem là đầy đủ tiêu chuẩn , thì với số lượng căn trên tầng mặc dù có cửa thông, nhưng vẫn dùng chung 1 cụm thang chứ không riêng tư như 1 số căn hộ khác nên tính riêng tư bị giảm đi phần nào. Điểm nhấn ấn tượng so với loạt sản phẩm của chủ đầu tư là hồ bơi thiết kế khá đẹp (thoát ly được cái hồ chữ nhật truyền thống).

Bóc tách thiết kế sản phẩm :

– Oficetel ( 31-51m2) không có gì quá bàn cãi với thiết kế kinh điển của loại hình này tuy có 1 vài căn đặc biệt song tôi không cho rằng đáng quan tâm vì số lượng nhỏ.

– 1pn1wc (40-50m2) vì dự án này thiết kế phòng giặt phơi cùng vị trí ban công nên dù làm kín đi cũng làm cho tầm nhìn khu vực phòng khách giảm đáng kể đối với căn 40-45m2 . Khu vực phòng khách tương đối rộng, phòng ngủ ban công vẫn full view , bếp mở.

– 2pn2wc ( 68-71m2) Khác biệt với thiết kế quốc dân thường thấy từ Hưng Thịnh , khi đảm bảo đầy đủ logia riêng , wc thoáng gió trời, ban công riêng, bếp kín ngay khu vực logia thoáng gió . Thì việc quay toàn bộ phòng ngủ cùng view với ban công tối ưu view nhìn hy sinh đổi lại phòng wc không lấy được gió trời – cá nhân tôi khi sống tại chung cư 1 phòng wc có 1 phòng không khi đưa vào sử dụng thấy rất rõ về độ thoáng , không bị mốc mục phần tủ gỗ vì độ ẩm cao trong phòng mặc dù đã có quạt hút trần. Ở 2 phòng ngủ mặc dù phòng giặt đặt cùng với ban công nhưng do diện tích rộng của ban công và đặt kín nên không có bị chắn view, tuy nhiên sẽ phù hợp hơn nếu sử dụng máy có chức năng sấy như châu âu sẽ tạo mỹ quan thay vì treo phơi .

– 3pn2wc ( 88-97m2) Mang thuần phong cách thiết kế của các căn trên nên tôi điểm qua nhanh .

QUAN ĐIỂM NHÀ ĐẦU TƯ :

– Hiện tại đang mở bán ( trong giai đoạn giữ chỗ ) , bán block C trước với rumo 32tr/m2 . So sánh với căn hộ thị trường bình dương được bán vừa qua được giá là mức giá khá tốt, vì đây là đợt mở bán đầu tiên nên sẽ áp dụng công thức chọn sản phẩm sau (link : https://www.facebook.com/groups/2458568224213476/permalink/4524986727571605/) . Tôi vẫn chọn loại hình chủ đạo là 2 pn2wc . Căn tôi chọn là C9 => C8 => C10 . Là đông nam 2pn không lỗi vị trí , lý do thì tôi đã giải thích trong link . C10 có lỗi đối cửa nên sẽ cân nhắc chọn sau.

– Ưu điểm : đơn giá tiếp cận tốt, kí luôn hdmb , có vpbank phát thư ngỏ ( tôi sẽ review về dịch vụ bank sau) sẽ làm tăng thanh khoản cho sản phẩm, ….

– Nhược điểm : loại bỏ tư tưởng nhà nhà lướt sóng ngắn khi thời gian giao nhà còn dài, đã qua 1 mốc tăng giá bình quân ( ra hdmb ) trong vòng đời căn hộ , người chơi chính vẫn sẽ là ndt tphcm chủ lực với thói quen đầu tư căn hộ đã lâu , hơn nữa vì còn xa đến nhận nhà nên endusers chưa phát sinh dẫn đến lượng hàng khi trả về thị trường chuyển nhượng vẫn sẽ là ndt chơi với nhau , nên không phù hợp cho kế hoạch tính tháng ngắn ngày.

Hãy LIKE và SHARE nếu thông tin hữu ích để ủng hộ tinh thần tác giả

Bài viết của Tác giả Đào Quốc Việt