Quy hoạch 1/2000 Không gian phát triển đô thị, nghỉ dưỡng, thương mại dịch vụ, du lịch và Bến Siêu du thuyền Đề Gi

UBND tỉnh Bình Định vừa phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Không gian phát triển đô thị, nghỉ dưỡng, thương mại dịch vụ, du lịch và Bến Siêu du thuyền Đề Gi.

Ảnh minh họa Internet

Vị trí, phạm vi ranh giới quy hoạch:

a) Phạm vi ranh giới quy hoạch:

• Phía Bắc giáp: Dự án cảng biển Phù Mỹ và các khu dân cư hiện hữu xã Mỹ Thành, Mỹ Chánh; Mỹ Thọ.
• Phía Nam giáp: Đường tỉnh lộ ĐT 633 và khu dân cư hiện hữu thị trấn Cát Khánh.
• Phía Đông giáp: Biển Đông.
• Phía Tây giáp: Đường ĐT 639 và các khu dân cư hiện hữu xã Cát Minh (huyện Phù Cát), xã Mỹ Cát, Mỹ Thọ, Mỹ Chánh (huyện Phù Mỹ).

b) Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch: khoảng 5.162ha.

Tính chất, mục tiêu quy hoạch:

• Quy hoạch không gian phát triển đô thị, nghỉ dưỡng, thương mại dịch vụ, du lịch và bến Siêu du thuyền Đề Gi; Cụ thể hóa đồ án Điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng huyện Phù Mỹ, Phù Cát.
• Làm cơ sở để quản lý quy hoạch và thực hiện dự án đầu tư xây dựng theo quy định pháp luật hiện hành.

Quy hoạch sử dụng đất:

a) Phân khu chức năng:

* Khu vực phía ven biển phía Đông đầm Đề Gi (từ cửa biển Đề Gi đến giáp dự án Khu cảng biển Phù Mỹ), bao gồm 11 phân khu chức năng:

Phân khu số 1:

Khu đô thị nghỉ dưỡng Siêu du thuyền Trung tâm, diện tích 262,2 ha. Bao gồm 01 Trung tâm hội nghị, triển lãm, dịch vụ, khách sạn cao cấp; Khu dịch vụ bến siêu du thuyền thấp tầng, các khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp ven biển, các khu đô thị nghỉ dưỡng cao cấp có chức năng hỗn hợp (trong đó đất ở chiếm tỷ lệ tối đa 40%), đất quảng trường du thuyền, công viên cây xanh, giao thông và hạ tầng kỹ thuật khác.

Phân khu số 2:

Phân khu số 3:

Phân khu số 4:

Phân khu số 10:

Phân khu số 11:

Phân khu số 12:

Ảnh minh họa Internet

Phân khu số 13:

Khu dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng cao cấp núi Gấm, diện tích 167,3 ha, bao gồm khu du lịch nghỉ dưỡng núi, khu dịch vụ phía Nam cảng Phù Mỹ.

Phân khu số 17:

Phân khu số 20:

Phân khu số 21:

Khu đô thị cửa biển Đề Gi, diện tích 45,9 ha;

* Khu vực phía ven biển phía Tây, Bắc đầm Đề Gi (thuộc các xã Cát Minh (huyện Phù Cát), Mỹ Cát, Mỹ Chánh, Mỹ Thành (huyện Phù Mỹ), bao gồm 06 phân khu chức năng:

Phân khu số 6:

Phân khu số 7:

Phân khu số 8:

Phân khu số 9:

Phân khu số 18:

Phân khu số 19:

Khu vực phía Nam đầm Đề Gi

Phân khu số 5:

* Các khu vực phát triển đô thị kết hợp dịch vụ trên mặt nước đầm Đề Gi, bao gồm 03 phân khu:

Phân khu 16.1:

Phân khu 16.2:

Phân khu 16.3 (Khu đô thị, dịch vụ du lịch nổi Bắc đầm Đề Gi):

Khu vực mặt nước biển: Bao gồm 2 phân khu chức năng:

Phân khu 14:

Khu tổ hợp dịch vụ bến Siêu du thuyền và tháp Hải Đăng ,diện tích khoảng 120 ha (sử dụng mặt nước biển). Quy hoạch 01 công trình dịch vụ hỗn hợp, tháp Hải Đăng (công trình kiến trúc biểu tượng đặc biệt), hệ thống bến đỗ siêu du thuyền.

Phân khu 15:

Ảnh minh họa Internet