Theo đó, UBND Thành phố cho phép chuyển mục đích sử dụng đất (bổ sung) để Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (địa chỉ tại số 39 đường Phạm Ngọc Thạch, phường Xuân Hòa, TP.Hồ Chí Minh) sử dụng cùng với phần diện tích đất đã được giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất tại Quyết định số 6618/QĐ-UBND ngày 09 tháng 12 năm 2015 của UBND Thành phố để Công ty thực hiện Dự án Khu nhà ở tại phường Tân Phú, Quận 7 (nay là phường Tân Mỹ), TP.Hồ Chí Minh.

Tổng diện tích đất bổ sung để thực hiện dự án là 2.141,3 m², gồm 1.463,3 m² đất nông nghiệp chuyển mục đích sử dụng đất và 678,0 m² đất ở tiếp tục sử dụng.

Tổng diện tích đất thực hiện dự án là 70.113,7 m² theo Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư số 3433/QĐ-UBND ngày 25 tháng 12 năm 2025 của UBND Thành phố.

UBND Thành phố đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm xác định, kiểm tra và bảo đảm sự thống nhất về diện tích, loại đất, vị trí, ranh giới khu đất nêu trên với hồ sơ địa chính, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Quyết định số 6618/QĐ-UBND ngày 09 tháng 12 năm 2015 và Quyết định số 3433/QĐ-UBND ngày 25 tháng 12 năm 2025 của UBND Thành phố; bảo đảm diện tích đất bổ sung không chồng lấn, không vượt phạm vi dự án đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận.

Việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất tại Quyết định này không làm thay đổi quyền, nghĩa vụ và thời hạn sử dụng đất đối với các phần diện tích khác đã được xác lập theo quy định pháp luật.

Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị để xây dựng nhà ở thương mại là 1.592,3 m², bao gồm diện tích đất xây dựng khu nhà ở cao tầng là 1.232,4 m² và diện tích đất xây dựng khu nhà ở thấp tầng là 359,9 m². Đất giao thông theo quy hoạch 1/500 là 549,0 m².

Thời hạn sử dụng đất: kể từ ngày UBND Thành phố ban hành Quyết định này đến ngày 09/12/2065.

Hình thức sử dụng đất đối với diện tích 1.592,3 m² đất ở tại đô thị: Giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 119 Luật Đất đai năm 2024.

Đối với diện tích 549,0 m² đất giao thông theo quy hoạch 1/500: Giao đất không thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 118 Luật Đất đai năm 2024. Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt có trách nhiệm đầu tư xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt, bàn giao cho cơ quan có thẩm quyền sau khi đầu tư xây dựng, nghiệm thu đưa vào sử dụng theo quy định.

UBND Thành phố yêu cầu Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt thực hiện nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất và các khoản thuế khác (nếu có) theo quy định. Chủ động phối hợp với các Sở, ngành trong việc xác định và thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan về đất đai, đầu tư, xây dựng; Thực hiện nghĩa vụ đối với phần đất chuyên trồng lúa (nếu có) theo quy định.

Đơn vị liên hệ Sở Nông nghiệp và Môi trường để thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định. Quản lý, sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật đầu tư, pháp luật đất đai, pháp luật xây dựng và các quy định pháp luật khác có liên quan.

Chấp hành các quy định về bảo vệ môi trường và phòng cháy, chữa cháy; thực hiện đầy đủ các nội dung quy định tại Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư số 3433/QĐ-UBND ngày 25 tháng 12 năm 2025 của UBND Thành phố; sử dụng đất theo đúng quy hoạch được phê duyệt tại Quyết định số 14/QĐ-UBND ngày 21 tháng 4 năm 2014, Quyết định số 2586/QĐ-UBND ngày 16 tháng 8 năm 2019 và Quyết định số 1142/QĐ-UBND ngày 23 tháng 5 năm 2025 của UBND Quận 7 (cũ).

Tiếp tục thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ, trách nhiệm theo Kết luận thanh tra số 365/KL-TTCP ngày 14 tháng 10 năm 2025 của Thanh tra Chính phủ, Quyết định số 3433/QĐ-UBND ngày 25 tháng 12 năm 2025, Quyết định số 498/QĐ-UBND ngày 02 tháng 02 năm 2019 và các văn bản chỉ đạo có liên quan; duy trì, thực hiện biện pháp bảo đảm nghĩa vụ đối với phần đất quy hoạch trường học theo cam kết và quy định pháp luật. Việc được cho phép chuyển mục đích sử dụng đất bổ sung không làm miễn trừ hoặc thay thế các nghĩa vụ đã được xác định.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 09/9/2026.

Nguồn dẫn: Hà Trang/ Cổng TTĐT TP.HCM

Link bài gốc: https://hochiminhcity.gov.vn/vi/web/hcm/w/cho-phep-cong-ty-co-phan-phat-trien-bat-ong-san-phat-at-chuyen-muc-ich-su-dung-at-bo-sung-e-thuc-hien-du-an-khu-nha-o-phuong-tan-phu

Theo đó, kết quả, xếp hạng như sau: Giải nhất – Phương án mã số TT42 của Liên danh Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư xây dựng công trình giao thông 1 (TECCO1) và Công ty TNHH T.Y.Lin International Engineering Consulting (T.Y.Lin) và Công ty Cổ phần Kiến Trúc Lập Phương (CUBIC).

Giải nhì: Phương án mã số TT41 của Liên danh Công ty TNHH Tư vấn thiết kế B.R và Công ty Cổ phần HAS Architecture và Công ty TNHH Kỹ thuật SAMBO.

Giải ba: Phương án mã số TT43 của Công ty TNHH WAND DESIGN.

UBND Thành phố yêu cầu Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tiến hành công bố, trao giải thưởng cho các đơn vị đạt giải theo quy định.

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông chịu trách nhiệm hướng dẫn Liên danh Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư xây dựng công trình giao thông 1 (TECCO1) và Công ty TNHH T.Y.Lin International Engineering Consulting (T.Y.Lin) và Công ty Cổ phần Kiến Trúc Lập Phương (CUBIC) hoàn chỉnh phương án theo kết luận của Hội đồng thi tuyển để làm cơ sở tiến hành các bước thiết kế tiếp theo.

Nguồn dẫn: Hà Trang/ Cổng TTĐT TP.HCM

Link bài gốc: https://hochiminhcity.gov.vn/vi/web/hcm/w/phe-duyet-ket-qua-to-chuc-cuoc-thi-tuyen-phuong-an-kien-truc-cau-thu-thiem-4

Buổi Lễ được tổ chức tại 02 điểm cầu, điểm cầu chính tại Dự án Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 13, đoạn từ cầu Bình Triệu đến ranh khu vực Bình Dương, thuộc phường Hiệp Bình; điểm cầu trực tuyến tại Dự án Chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và Chợ Gà – Gạo, phường Cầu Ông Lãnh.

Tham dự buổi lễ tại 02 điểm cầu có Đại tướng Lê Hồng Anh, nguyên Thường trực Ban Bí thư; Bí thư Thành ủy TP.Hồ Chí Minh Trần Lưu Quang; Phó Bí thư Thường trực Thành ủy TP.Hồ Chí Minh Lê Quốc Phong; Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Được; Thứ trưởng Bộ Quốc phòng Phạm Hoài Nam; Trung tướng Lê Xuân Thế, Tư lệnh Quân khu 7; Phó Bí thư Thành ủy TP.Hồ Chí Minh Đặng Minh Thông; Phó Bí thư Thành ủy TP.Hồ Chí Minh Văn Thị Bạch Tuyết; Phó Chủ tịch Thường trực HĐND Thành phố Nguyễn Văn Thọ; các Phó Chủ tịch UBND Thành phố: Hoàng Nguyên Dinh, Nguyễn Công Vinh, Trần Văn Bảy; nguyên Trưởng Đoàn Đại biểu Quốc hội TP.Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Lợi; lãnh đạo các sở, ban, ngành, địa phương và doanh nghiệp.

Buổi lễ là sự kiện có ý nghĩa quan trọng, tạo khí thế thi đua sôi nổi, thể hiện quyết tâm chính trị và tinh thần hành động của Thành phố trong việc hiện thực hóa các chủ trương, định hướng lớn của Trung ương và Thành phố, huy động và phát huy hiệu quả các nguồn lực đầu tư, đẩy mạnh phát triển đồng bộ hạ tầng giao thông, đô thị, nhà ở xã hội, môi trường, giáo dục và đào tạo. Qua đó, tạo thêm động lực, mở rộng không gian phát triển, nâng cao chất lượng sống của Nhân dân và tạo nền tảng vững chắc để Thành phố phát triển nhanh, bền vững, hướng tới mục tiêu tăng trưởng hai con số trong giai đoạn mới.

Với tổng mức đầu tư của 11 dự án lên đến hơn 181.412 tỷ đồng, huy động đa dạng nguồn lực từ đầu tư công, PPP, WB và doanh nghiệp tư nhân – thể hiện tinh thần Nghị quyết số 68-NQ/TW của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân với phương châm “TP.Hồ Chí Minh vì cả nước, cả nước vì TP.Hồ Chí Minh”.

Các công trình khánh thành và khởi công thuộc các lĩnh vực giao thông, giáo dục, môi trường, nhà ở xã hội và chỉnh trang đô thị.

03 công trình được khánh thành gồm: Dự án cải tạo, nâng cấp Trường THPT Marie Curie (khối nhà C), tổng mức đầu tư 42 tỷ đồng; Dự án Xây dựng, nâng cấp và cải tạo Trường THPT Võ Trường Toản, tổng mức đầu tư 175 tỷ đồng và Dự án nâng cấp Trường THPT Trần Văn Giàu, tổng mức đầu tư 78 tỷ đồng.

Các dự án được khởi công gồm: Dự án thành phần 2 – Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 13 (từ cầu Bình Triệu đến ranh tỉnh Bình Dương) theo phương thức PPP, hợp đồng BOT, có tổng mức đầu tư khoảng 6.276 tỷ đồng. Dự án có chiều dài khoảng 5,9 km, quy mô mặt cắt ngang 60 m (10 – 14 làn xe), dự kiến hoàn thành, đưa vào khai thác cuối năm 2028.

Dự án thành phần 3 – Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 1 (đoạn từ Kinh Dương Vương đến ranh tỉnh Long An). Dự án gồm 03 dự án thành phần có chiều dài khoảng 9,62 km, với tổng mức đầu tư khoảng 16.285 tỷ đồng. Dự kiến hoàn thành, đưa vào khai thác năm 2029.

02 Dự án thành phần thuộc Dự án đường Vành đai 4 TP.Hồ Chí Minh. Dự án thành phần 2-1, xây dựng đường cao tốc đoạn từ ngã tư Tóc Tiên – Châu Pha đến cầu Châu Đức, có tổng mức đầu tư khoảng 5.247 tỷ đồng, chiều dài khoảng 18,25km, quy mô phân kỳ 4 làn xe cao tốc, dự kiến hoàn thành năm 2029. Dự án thành phần 2-3, xây dựng đường cao tốc đoạn từ sông Sài Gòn đến kênh Thầy Cai, có tổng mức đầu tư khoảng 8.761 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành, đưa vào khai thác năm 2029.

Dự án Cải thiện môi trường nước tỉnh Bình Dương với tổng mức đầu tư khoảng 7.211 tỷ đồng, sử dụng vốn ngân sách và vốn vay Ngân hàng Thế giới (WB). Dự án tập trung phát triển hệ thống thu gom, xử lý nước thải đô thị tại Tân Uyên, Thuận An và Dĩ An, gồm xây dựng mạng lưới thu gom, trạm bơm; xây dựng, nâng cấp các nhà máy xử lý nước thải với tổng công suất bổ sung khoảng 60.000 m³/ngày.đêm; đồng thời hỗ trợ quản lý, triển khai dự án và công tác giải phóng mặt bằng. Dự kiến hoàn thành, đưa vào sử dụng năm 2028.

Dự án Nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở Tiến Phước tại Khu B – Lô số 1 Khu 9AB – Đô thị mới Nam Thành phố. Dự án được triển khai trên khu đất khoảng 3.111 m², quy mô 18 tầng, khoảng 342 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 306 tỷ đồng, thời gian xây dựng dự kiến 72 tháng.

Dự án Nhà ở xã hội Lê Thành Tân Tạo 2 tại phường Bình Tân. Dự án triển khai trên khu đất khoảng 3.335,80 m², quy mô 432 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 550 tỷ đồng, sử dụng hoàn toàn quỹ đất và nguồn vốn của doanh nghiệp. Dự án góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở của người dân và người lao động; đồng thời cụ thể hóa chủ trương của Thành phố về đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, bảo đảm an sinh xã hội và phát triển đô thị.

Dự án Chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và Chợ Gà – Gạo. Dự án được thực hiện theo phương thức PPP, hợp đồng BT, với tổng mức đầu tư khoảng 15.674 tỷ đồng. Dự án triển khai tại khu Mả Lạng (phường Cầu Ông Lãnh), diện tích khoảng 37.740,5 m², đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, trường học liên cấp 1-2 và khu nhà ở phục vụ tái định cư gồm khoảng 1.400 căn hộ nhà ở xã hội và 93 căn nhà ở thấp tầng; và khu Chợ Gà – Gạo (phường Bến Thành), diện tích khoảng 4.350 m², đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và khoảng 760 căn hộ nhà ở xã hội phục vụ tái định cư. Dự án nhằm chỉnh trang đô thị, cải thiện điều kiện sống, nâng cao mỹ quan đô thị và bảo đảm an sinh xã hội, đặc biệt thực hiện tái định cư tại chỗ cho các trường hợp bị ảnh hưởng, góp phần xây dựng khu vực trung tâm Thành phố khang trang, đồng bộ (không nhằm mục đích kinh doanh). Dự kiến hoàn thành, đưa vào sử dụng năm 2029.

Phát biểu tại buổi lễ, Phó Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh Nguyễn Công Vinh nhấn mạnh, việc khánh thành và khởi công chuỗi các dự án hạ tầng, đô thị, an sinh xã hội trọng điểm vừa là món quà thiết thực chào mừng ngày hội lớn của đất nước, vừa khẳng định cam kết xuyên suốt của Thành phố về những chính sách phát triển hạ tầng và tái thiết đô thị đều phải xuất phát từ lợi ích thiết thực, hướng tới nâng cao toàn diện chất lượng cuộc sống của Nhân dân Thành phố.

Phó Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh cho rằng, các dự án khánh thành và khởi công dịp Lễ Quốc khánh 2/9 tiếp tục củng cố vững chắc các trụ cột phát triển của Thành phố.

Cụ thể, khởi công nâng cấp Quốc lộ 1, Quốc lộ 13 và các đoạn cao tốc thuộc tuyến đường Vành đai 4 nhằm cụ thể hóa Nghị quyết của Trung ương về hạ tầng giao thông đối ngoại, tháo gỡ nghẽn mạch lưu thông và mở rộng dư địa phát triển cho toàn vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Việc khởi công dự án chỉnh trang khu Mả Lạng, Chợ Gà – Gạo cùng chuỗi dự án nhà ở xã hội chính là lời giải quyết liệt cho nỗi trăn trở của nhiều thế hệ lãnh đạo Thành phố. Thành phố quyết tâm xóa bỏ các khu dân cư lụp xụp, ô nhiễm môi trường, rủi ro cháy nổ, thay thế bằng không gian sống xanh, văn minh, an toàn, đảm bảo cam kết an cư lập nghiệp và công bằng xã hội cho Nhân dân.

Hoàn thành cải tạo, nâng cấp các trường Marie Curie, Võ Trường Toản, Trần Văn Giàu khẳng định quan điểm xuyên suốt: “Đầu tư cho văn hóa và giáo dục chính là đầu tư cho nền tảng phát triển bền vững và tương lai của Thành phố”.

Phó Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh Nguyễn Công Vinh đề nghị, đối với các dự án khánh thành, các đơn vị quản lý khẩn trương tiếp nhận, vận hành chuyên nghiệp, duy tu bảo dưỡng định kỳ để phát huy tối đa hiệu quả công trình.

Đối với các dự án khởi công, các chủ đầu tư, đơn vị tư vấn, nhà thầu thi công vận dụng tối đa cơ chế mới, ra quân với tinh thần “vượt nắng thắng mưa”, bảo đảm tuyệt đối về chất lượng, tiến độ, an toàn lao động; kiên quyết phòng, chống thất thoát, lãng phí và tiêu cực.

Đối với công tác giải phóng mặt bằng, chính quyền các địa phương tiếp tục làm tốt công tác dân vận, thực hiện chu đáo chính sách tái định cư, bảo đảm nơi ở mới của người dân phải bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ.

Thay mặt lãnh đạo Thành phố, Phó Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh Nguyễn Công Vinh cảm ơn sự quan tâm chỉ đạo của Trung ương, Thành ủy; sự phối hợp chặt chẽ của các Bộ, ngành; sự nỗ lực không mệt mỏi của lực lượng thi công trên các công trường và đặc biệt là sự đồng thuận, hy sinh, sẻ chia mặt bằng của Nhân dân Thành phố để các dự án được triển khai thuận lợi.

Nguồn dẫn: Hà Trang – Hải Hòa – Yến Nhi/ Cổng TTĐT TP.HCM

Link bài gốc: https://hochiminhcity.gov.vn/vi/web/hcm/w/tpho-chi-minh-khanh-thanh-03-cong-trinh-va-khoi-cong-08-du-an-voi-tong-muc-au-tu-hon-181412-ty-ong

Tham dự buổi lễ có Bí thư Thành ủy TP.Hồ Chí Minh Trần Lưu Quang; Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Lê Quốc Phong; Trung tướng Lê Xuân Thế, Tư lệnh Quân khu 7; Phó Bí thư Thành ủy Văn Thị Bạch Tuyết; các Phó Chủ tịch UBND Thành phố: Hoàng Nguyên Dinh, Trần Văn Bảy và lãnh đạo các sở ngành, địa phương và doanh nghiệp.

Dự án được HĐND TP.Hồ Chí Minh quyết định chủ trương đầu tư tại Kỳ họp thường lệ ngày 19/6/2026 theo hình thức đối tác công tư (PPP) hợp đồng BT, với tổng mức hơn khoảng 15.674 tỷ đồng. Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền là đơn vị đầu tư. Để thực hiện dự án, nhà đầu tư tự huy động 100% vốn. Thành phố thanh toán bằng quỹ đất kết hợp ngân sách.

Việc chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và chợ Gà – Gạo kỳ vọng thay đổi diện mạo 2 khu dân cư cũ, cải thiện điều kiện sống và bảo đảm tái định cư tại chỗ cho người dân giữa trung tâm TP.Hồ Chí Minh.

Sẽ có 2 khu chung cư cao 35 tầng và 38 tầng được đầu tư cùng khu nhà ở thấp tầng; trường Tiểu học và THCS cùng hạ tầng kỹ thuật. Các trường hợp bị ảnh hưởng đủ điều kiện sẽ được bố trí căn hộ chung cư trong dự án.

Cụ thể, tại khu Mả Lạng, phường Cầu Ông Lãnh sẽ chỉnh trang đô thị và xây dựng nhà ở tái định cư, bao gồm chung cư khoảng 1.400 căn hộ và 93 căn nhà thấp tầng. Khu này cũng dành hơn 4.400 m² xây trường học liên cấp 1-2 và dành hơn 1,4ha xây công viên cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Tổng diện tích xây dựng khoảng 3,8ha, giới hạn bởi 3 tuyến đường Nguyễn Trãi – Nguyễn Cư Trinh – Trần Đình Xu.

Tại khu chợ Gà – Gạo, phường Bến Thành cũng sẽ xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và khu nhà ở phục vụ tái định cư, bao gồm chung cư 35 tầng khoảng 760 căn hộ. Dự án thực hiện trên diện tích đất 4.350 m², giới hạn bởi các tuyến đường Nguyễn Thái Học – Võ Văn Kiệt – Yersin và hẻm 3 Yersin.

Dự án chỉnh khang đô thị khu Mả Lạng và chợ Gà – Gạo dự kiến hoàn thiện đưa vào sử dụng năm 2029.

Theo số liệu rà soát sơ bộ, phạm vi chỉnh trang khu Mã Lạng có khoảng 1.070 trường hợp nhà, đất bị ảnh hưởng với 1.459 hộ dân. Khu chợ Gà – Gạo khi chỉnh trang có khoảng 252 căn nhà thuộc phạm vi thực hiện dự án, ảnh hưởng đến 192 hộ dân.

Ngoài tiền bồi thường về đất, người bị thu hồi còn được hưởng các khoản hỗ trợ tùy từng trường hợp. Đất không đủ điều kiện bồi thường nhưng thuộc diện được hỗ trợ sẽ nhận bằng 60% giá đất tính bồi thường của loại đất bị thu hồi.

Một số nhà, công trình không có giấy tờ hợp pháp được hỗ trợ 60-70% giá trị xây dựng mới, tùy thời điểm hình thành. Mỗi hộ được hỗ trợ chi phí tháo dỡ 10-20 triệu đồng. Khoản tạm cư tối đa 24 triệu đồng một tháng mỗi hộ, thời gian không quá 6 tháng.

Đặc biệt ngoài chi phí bồi thường sát giá thị trường, với các hộ đủ điều kiện tái định cư tại chỗ, ngoài nhà tái định cư theo quy định, hộ có từ 7 nhân khẩu trở lên và có thường trú có thể được xét mua thêm căn hộ tái định cư. Người đủ điều kiện tái định cư nhưng tự lo chỗ ở được hỗ trợ thêm 5% giá trị bồi thường đất ở. Trường hợp bàn giao mặt bằng trước thời hạn được thưởng tối đa 50 triệu đồng.

Phát biểu tại buổi lễ, Phó Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh Hoàng Nguyên Dinh cho biết, việc khởi công Dự án chỉnh trang khu Mả Lạng, chợ Gà – Gạo cùng chuỗi dự án nhà ở xã hội là lời giải quyết liệt cho trăn trở của nhiều thế hệ lãnh đạo Thành phố.

Thành phố quyết tâm xóa bỏ những khu dân cư lụp xụp, ô nhiễm, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ, thay thế bằng những không gian sống xanh, văn minh, an toàn; qua đó bảo đảm an sinh, tạo điều kiện để người dân an cư, lập nghiệp và hướng tới công bằng xã hội.

Tham gia lễ khởi công, nhiều hộ dân tại khu vực Mả Lạng cũng cho biết họ, sống qua nhiều thế hệ trong những căn nhà có diện tích nhỏ, thiếu không gian sinh hoạt. Chia sẻ cảm nghĩ tại lễ khởi công, bà Đặng Thị Huệ cho biết, căn nhà nơi gia đình bà sinh sống chỉ khoảng 15m² với nhiều thế hệ sinh sống; đồ đạc phải tận dụng từng khoảng trống, phía trên chỉ có một gác xép nhỏ. Gia đình bà có phần tiếc nuối khi phải rời nơi đã gắn bó lâu năm, nhất là khi công việc và cuộc sống đều đã quen thuộc với khu vực này. Tuy nhiên, nếu dự án mang lại một nơi ở khang trang, đầy đủ hạ tầng và giúp người dân có cuộc sống tốt hơn, gia đình chị rất ủng hộ chủ trương chỉnh trang của Thành phố.

Tương tự, bà Lê Thị Vân cho biết, thông tin khu vực được chỉnh trang là điều bà và người dân khu vực mong chờ từ nhiều năm nay. Căn nhà của bà rộng khoảng 36,6 m², đã nhiều lần sửa chữa nhưng vẫn không đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình đông người. Nay Nhà nước thực hiện giải tỏa, chỉnh trang và bố trí tái định cư cho người dân ngay tại đây, gia đình bà rất mừng.

Tại buổi lễ, bà Mai Trần Thanh Trang, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền cam kết sẽ huy động các nguồn lực tốt nhất về tài chính, nhân lực và kinh nghiệm, bảo đảm chất lượng công trình và sớm mang lại không gian sống tốt hơn cho người dân khu Mả Lạng và chợ Gà – Gạo.

Sau khi hoàn thành, những cư dân đã gắn bó nhiều thế hệ với khu vực này sẽ được ưu tiên an cư trong những khu nhà ở khang trang, chất lượng. Người dân có cơ hội tiếp tục sinh sống tại khu vực quen thuộc, nhưng trong một không gian được quy hoạch đồng bộ hơn về nhà ở, hạ tầng, trường học và các công trình xã hội.

Nguồn dẫn: Hà Trang – Hải Hòa – Yến Nhi/ Cổng TTĐT TP.HCM

Link bài gốc: https://hochiminhcity.gov.vn/vi/web/hcm/w/chinh-thuc-khoi-cong-du-an-chinh-trang-o-thi-khu-ma-lang-va-cho-ga-gao

Theo đó, UBND Thành phố giao 15.186,3 m² đất đã được thu hồi theo Quyết định số 343/QĐ-UBND ngày 28/01/2026 của UBND xã Long Điền cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế Diamond City để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Vượng Phát theo Quyết định số 87/QĐ-UBND ngày 17/01/2025 và Quyết định số 1124/QĐ-UBND ngày 25/4/2025 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Thời hạn và hình thức sử dụng đất: Đối với diện tích 180,4 m² đất, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; thời hạn sử dụng đất kể từ ngày ban hành Quyết định này đến ngày 17/01/2075, là ngày kết thúc dự án đầu tư theo Quyết định số 87/QĐ-UBND ngày 17/01/2025 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.

Đối với diện tích 14.736,5 m² đất công trình giao thông; 167,4 m² đất khu vui chơi, giải trí công cộng; 102,0 m² đất có mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh tại khoản 1 Điều này: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Sau khi hoàn thành đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thuộc diện bàn giao theo quy hoạch được duyệt, Công ty có trách nhiệm bàn giao cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật; đồng thời có trách nhiệm bảo trì công trình đến thời điểm được cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiếp nhận.

Phương thức giao đất: Giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo khoản 2 Điều 127 và Điều 124 Luật Đất đai năm 2024.

UBND Thành phố yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế Diamond City có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất khi được giao đất; thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính phát sinh khi điều chỉnh quy hoạch, điều chỉnh mục đích sử dụng đất, điều chỉnh hệ số sử dụng đất, điều chỉnh quy mô dân số (nếu có) và các khoản thuế, phí, lệ phí khác theo quy định. Chủ động phối hợp với các sở, ngành có liên quan trong việc xác định và thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai, đầu tư, xây dựng, quy hoạch; liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Quản lý, sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng và các quy định pháp luật khác có liên quan. Bảo đảm năng lực tài chính và nguồn vốn đầu tư để thực hiện dự án đúng tiến độ; trường hợp không đáp ứng yêu cầu thì bị xử lý theo quy định.

Ngoài ra, không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án khi chưa đáp ứng đầy đủ điều kiện theo quy định của Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở. Thực hiện dự án đúng tiến độ; trường hợp quá thời hạn theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư mà không đưa đất vào sử dụng thì bị xử lý theo Điều 81 Luật Đất đai.

Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác của hồ sơ giao đất; chịu trách nhiệm về việc xác định diện tích đất công không đủ điều kiện tách thành dự án độc lập theo quy định tại khoản 2 Điều 127 Luật Đất đai.

Xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế Diamond City; chủ trì xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất phải nộp và nghĩa vụ tài chính bổ sung khi điều chỉnh quy hoạch, mục đích sử dụng đất, hệ số sử dụng đất, quy mô dân số tại dự án theo quy định; kiểm tra việc sử dụng đất sau khi giao; theo dõi tiến độ đầu tư; tham mưu xử lý khi chủ đầu tư vi phạm theo quy định của pháp luật.

UBND xã Long Điền có trách nhiệm phối hợp với Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố trong quá trình quản lý hồ sơ địa chính và quản lý hiện trạng sử dụng đất tại địa phương theo quy định. Theo dõi, kiểm tra tiến độ thực hiện dự án; kịp thời báo cáo Sở Nông nghiệp và Môi trường để trình Ủy ban nhân dân Thành phố xử lý trường hợp dự án chậm tiến độ (nếu có) theo quy định; thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng, quy hoạch đối với khu đất nêu trên; kịp thời xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật; tiếp nhận, quản lý các công trình giao thông, cây xanh, mặt nước và hạ tầng kỹ thuật được nhà đầu tư bàn giao; tổ chức quản lý, khai thác theo đúng quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 11/8/2026.

Nguồn dẫn: Hà Trang/ Cổng TTĐT TP.HCM

Link bài gốc: https://hochiminhcity.gov.vn/vi/web/hcm/w/giao-at-cho-cong-ty-co-phan-au-tu-quoc-te-diamond-city-e-thuc-hien-du-an-tai-xa-long-ien

Theo báo cáo các sở, ngành, địa phương và đơn vị liên quan đang tập trung triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng các dự án khu đô thị trên địa bàn xã Măng Đen. Trong đó, ưu tiên đẩy nhanh tiến độ thực hiện Dự án Khu đô thị số 1, với mục tiêu sớm bàn giao mặt bằng để Nhà đầu tư triển khai thực hiện Dự án.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Ngọc Sâm chủ trì buổi làm việc

Đối với dự án Khu đô thị số 1, tổng diện tích quy hoạch khoảng 264ha. Đến nay, công tác đo đạc, kiểm kê tài sản trên đất đã thực hiện được 339/340 thửa, tương ứng khoảng 255ha. Công tác xác minh nguồn gốc đất, lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tiếp tục được triển khai theo kế hoạch.

Kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Ngọc Sâm yêu cầu các sở, ngành, địa phương và đơn vị liên quan tập trung thực hiện các nhiệm vụ liên quan đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án Khu đô thị số 01 theo chỉ đạo của lãnh đạo UBND tỉnh, với quyết tâm hoàn thành giao đất cho Nhà đầu tư triển khai dự án Khu đô thị số 01 trong tháng 8/2026.

UBND xã Măng Đen chỉ đạo khẩn trương hoàn thiện các phương án, bồi thường giải phóng mặt bằng thuộc dự án Khu đô thị số 01, trình Chủ tịch UBND xã phê duyệt theo quy trình, quy định. Hướng dẫn Nhà đầu tư hoàn thiện hồ sơ và nộp hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất theo tiến độ bồi thường theo quy định; thường xuyên báo cáo tiến độ và kịp thời đề xuất giải quyết các khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền.

Đề nghị Nhà đầu tư khẩn trương hoàn thành đầy đủ các hồ sơ pháp lý liên quan đến dự án Khu đô thị như: hồ sơ đánh giá tác động môi trường, Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng,… đảm bảo điều kiện giao đất, cho thuê đất theo quy định.

Nguồn dẫn: Cổng TTĐT Tỉnh Quảng Ngãi

Link bài gốc: https://quangngai.gov.vn/tin-tuc/tap-trung-hoan-thanh-cong-tac-giai-phong-mat-bang-du-an-khu-do-thi-so-1-xa-mang-den.html

Theo đó, UBND Thành phố giao đất, cho thuê đất diện tích 3.451,9 m² đất cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Eco Pearl City (địa chỉ trụ sở chính tại số 1170-1172 đường Phạm Hùng, phường Long Toàn, thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu; nay là số 1170- 1172 đường Phạm Hùng, phường Bà Rịa, TP.Hồ Chí Minh), để thực hiện dự án Khu nhà ở sinh thái An Điền tại xã Long Điền, TP.Hồ Chí Minh gồm các phần diện tích: 211,0 m2 đất ở; 104,0 m² đất thương mại, dịch vụ; 12,6 m² đất khu vui chơi giải trí công cộng; 105,5 m² đất mặt nước; 3.018,8 m² đất giao thông (đường giao thông 2.864,0 m2 và bãi đậu xe 154,8 m²), theo hồ sơ địa chính được cơ quan có thẩm quyền xác nhận. Tổng diện tích thực hiện dự án 362.158,38 m².

Về thời hạn và hình thức sử dụng đất, đối với diện tích 211,0 m² đất ở, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; thời hạn sử dụng đất kể từ ngày ban hành Quyết định này đến ngày 19/01/2074 (ngày kết thúc dự án đầu tư theo Quyết định số 179/QĐ-UBND ngày 19/01/2024 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu).

Đối với diện tích 104,0 m² đất thương mại, dịch vụ và 154,8 m² đất công trình giao thông (bãi đậu xe) tại khoản 1 Điều này: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm; thời hạn thuê đất kể từ ngày ban hành Quyết định này đến ngày 19/01/2074 (ngày kết thúc dự án đầu tư theo Quyết định số 179/QĐ-UBND ngày 19/01/2024 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu).

Đối với diện tích 2.864,0 m² đất công trình giao thông (đường giao thông), 12,6 m² đất khu vui chơi, giải trí công cộng và 105,5 m² đất có mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích công cộng, không nhằm mục đích kinh doanh: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Sau khi hoàn thành xây dựng và nghiệm thu, Công ty Cổ phần Tập đoàn Eco Pearl City thực hiện bàn giao cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Người sử dụng đất chỉ được thực hiện các quyền của người sử dụng đất sau khi hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Phương thức giao đất, thuê đất: Không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và không tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo khoản 2 Điều 127 và Điều 124 Luật Đất đai năm 2024.

UBND Thành phố yêu cầu Công ty Cổ phần Tập đoàn Eco Pearl City thực hiện nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất khi được giao đất, cho thuê đất và nghĩa vụ tài chính bổ sung khi điều chỉnh quy hoạch dự án; các khoản thuế, phí, lệ phí khác theo quy định (nếu có). Chủ động phối hợp với các sở, ngành có liên quan trong việc xác định và thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai, đầu tư, xây dựng, quy hoạch; Liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Quản lý, sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng và các quy định pháp luật khác có liên quan; bảo đảm năng lực tài chính và nguồn vốn đầu tư để thực hiện dự án đúng tiến độ; trường hợp không thực hiện hoặc thực hiện không đúng tiến độ dự án thì bị xử lý theo quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư và các quy định pháp luật có liên quan.

Việc sử dụng đất phải thực hiện theo đúng quy hoạch được phê duyệt. Thực hiện đầy đủ các nội dung theo quy định tại Quyết định số 179/QĐ-UBND ngày 19/01/2024 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư; không được chuyển nhượng, huy động vốn, kinh doanh bất động sản đối với phần diện tích đất được giao, cho thuê khi chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật; thực hiện việc đầu tư xây dựng, nghiệm thu và bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thuộc diện phải bàn giao cho Nhà nước theo đúng quy định của pháp luật.

Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định mốc giới và giao đất trên thực địa cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Eco Pearl City; chủ trì xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp đối với khu đất dự án nêu trên và nghĩa vụ tài chính bổ sung khi điều chỉnh quy hoạch dự án theo quy định; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Eco Pearl City sau khi Công ty hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Theo dõi việc sử dụng đất sau khi giao đất, cho thuê đất; kịp thời tham mưu xử lý theo quy định nếu chủ đầu tư vi phạm hoặc chậm đưa đất vào sử dụng.

Sở Xây dựng có trách nhiệm phối hợp với UBND xã Long Điền giám sát chặt chẽ việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật, bảo đảm chủ đầu tư thực hiện đúng cam kết về nhà ở sinh thái, không để xảy ra tình trạng phân lô bán nền trái quy định.

UBND xã Long Điền phối hợp với Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố trong quá trình quản lý hồ sơ địa chính và quản lý hiện trạng sử dụng đất tại địa phương theo quy định; theo dõi, kiểm tra tiến độ thực hiện dự án để kịp thời báo cáo Sở Nông nghiệp và Môi trường trình UBND Thành phố xử lý trường hợp dự án chậm tiến độ (nếu có) theo quy định; thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng, quy hoạch đối với khu đất nêu trên; kịp thời xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật.

Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 03/8/2026

Nguồn dẫn: Hà Trang/ Cổng TTĐT TP.HCM

Link bài gốc: https://hochiminhcity.gov.vn/vi/web/hcm/w/giao-at-cho-thue-at-cho-cong-ty-co-phan-tap-oan-eco-pearl-city-e-thuc-hien-du-an-khu-nha-o-sinh-thai-an-ien-tai-xa-long-ien

Theo đó, UBND Thành phố cho phép Công ty Cổ phần Thủy Tiên Bà Rịa – Vũng Tàu chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích 6.471,0 m² đất, địa chỉ: số 01 đường D4, phường Rạch Dừa, TP.Hồ Chí Minh, kết hợp với phần diện tích đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (số BK 622398 cấp ngày 06/8/2012) để thực hiện dự án Khu khách sạn nghỉ dưỡng Đại Dương (C-Ocean View) tại phường Rạch Dừa, TP.Hồ Chí Minh (tổng diện tích thực hiện dự án 11.893,3 m²).

Quyết định này chỉ áp dụng đối với diện tích 6.471,0 m² được phép chuyển mục đích sử dụng đất; các diện tích còn lại tiếp tục quản lý, sử dụng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp và quy định của pháp luật.

Mục đích sử dụng đất: đất thương mại dịch vụ; thời hạn sử dụng đất kể từ ngày ký quyết định chuyển mục đích sử dụng đất đến ngày 12/12/2067 (theo Quyết định số 2340/QĐ-UBND ngày 09/9/2019 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu).

Hình thức giao đất, thuê đất: thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê với các hạng mục công trình xây dựng trong quy hoạch tổng mặt bằng dự án.

UBND Thành phố yêu cầu Công ty Cổ phần Thủy Tiên Bà Rịa – Vũng Tàu thực hiện nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất khi được chuyển mục đích sử dụng đất. Chủ động phối hợp với các sở, ngành có liên quan trong việc xác định và thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai, đầu tư, xây dựng, quy hoạch; liên hệ với Văn phòng Đăng ký đất đai để thực hiện chỉnh lý hoặc cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định; quản lý, sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai và các quy định pháp luật khác có liên quan.

Đồng thời, bảo đảm năng lực tài chính và nguồn vốn đầu tư để thực hiện dự án đúng tiến độ; trường hợp không đáp ứng yêu cầu thì bị xử lý theo quy định; chấp hành các quy định về bảo vệ môi trường và phòng cháy, chữa cháy; việc sử dụng đất phải thực hiện đúng quy hoạch được phê duyệt. Thực hiện đầy đủ các nội dung theo Quyết định số 3558/QĐ-UBND ngày 12/12/2017, Quyết định số 2340/QĐ-UBND ngày 09/9/2019 và Quyết định số 1938/QĐ-UBND ngày 25/6/2025 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ) về chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.

Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty Cổ phần Thủy Tiên Bà Rịa – Vũng Tàu; chủ trì xác định giá đất để tính tiền thuê đất phải nộp đối với khu đất dự án nêu trên và nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất của dự án theo quy định; xác định, xử lý thời hạn sử dụng đất chênh lệch giữa Quyết định này và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BK 622398 cấp ngày 06/8/2012 để bảo đảm thời hạn sử dụng đất của dự án theo đúng quy định của pháp luật; trên cơ sở đó xác định nghĩa vụ tài chính nhằm tránh thất thoát ngân sách nhà nước; chủ trì thực hiện chỉnh lý hồ sơ địa chính, xác định rõ phần diện tích được chuyển mục đích sử dụng đất, phần diện tích chỉ đăng ký biến động và phần diện tích ngoài phạm vi dự án nhằm bảo đảm thống nhất khi cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

UBND phường Rạch Dừa cập nhật, điều chỉnh hồ sơ địa chính theo quy định; theo dõi, kiểm tra tiến độ thực hiện dự án để kịp thời báo cáo Sở Nông nghiệp và Môi trường trình UBND Thành phố xử lý dự án chậm tiến độ (nếu có) theo quy định; thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng, quy hoạch đối với khu đất nêu trên; kịp thời xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật.

Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 03/8/2026.

Nguồn dẫn: Hà Trang/ Cổng TTĐT TP.HCM

Link bài gốc: https://hochiminhcity.gov.vn/vi/web/hcm/w/cho-phep-cong-ty-co-phan-thuy-tien-ba-ria-vung-tau-chuyen-muc-ich-su-dung-at-thuc-hien-du-an-khu-khach-san-nghi-duong-ai-duong-tai-phuong-rach-dua