Theo đó, UBND Thành phố giao đất, cho thuê đất diện tích 3.451,9 m² đất cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Eco Pearl City (địa chỉ trụ sở chính tại số 1170-1172 đường Phạm Hùng, phường Long Toàn, thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu; nay là số 1170- 1172 đường Phạm Hùng, phường Bà Rịa, TP.Hồ Chí Minh), để thực hiện dự án Khu nhà ở sinh thái An Điền tại xã Long Điền, TP.Hồ Chí Minh gồm các phần diện tích: 211,0 m2 đất ở; 104,0 m² đất thương mại, dịch vụ; 12,6 m² đất khu vui chơi giải trí công cộng; 105,5 m² đất mặt nước; 3.018,8 m² đất giao thông (đường giao thông 2.864,0 m2 và bãi đậu xe 154,8 m²), theo hồ sơ địa chính được cơ quan có thẩm quyền xác nhận. Tổng diện tích thực hiện dự án 362.158,38 m².

Về thời hạn và hình thức sử dụng đất, đối với diện tích 211,0 m² đất ở, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; thời hạn sử dụng đất kể từ ngày ban hành Quyết định này đến ngày 19/01/2074 (ngày kết thúc dự án đầu tư theo Quyết định số 179/QĐ-UBND ngày 19/01/2024 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu).

Đối với diện tích 104,0 m² đất thương mại, dịch vụ và 154,8 m² đất công trình giao thông (bãi đậu xe) tại khoản 1 Điều này: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm; thời hạn thuê đất kể từ ngày ban hành Quyết định này đến ngày 19/01/2074 (ngày kết thúc dự án đầu tư theo Quyết định số 179/QĐ-UBND ngày 19/01/2024 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu).

Đối với diện tích 2.864,0 m² đất công trình giao thông (đường giao thông), 12,6 m² đất khu vui chơi, giải trí công cộng và 105,5 m² đất có mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích công cộng, không nhằm mục đích kinh doanh: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Sau khi hoàn thành xây dựng và nghiệm thu, Công ty Cổ phần Tập đoàn Eco Pearl City thực hiện bàn giao cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Người sử dụng đất chỉ được thực hiện các quyền của người sử dụng đất sau khi hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Phương thức giao đất, thuê đất: Không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và không tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo khoản 2 Điều 127 và Điều 124 Luật Đất đai năm 2024.

UBND Thành phố yêu cầu Công ty Cổ phần Tập đoàn Eco Pearl City thực hiện nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất khi được giao đất, cho thuê đất và nghĩa vụ tài chính bổ sung khi điều chỉnh quy hoạch dự án; các khoản thuế, phí, lệ phí khác theo quy định (nếu có). Chủ động phối hợp với các sở, ngành có liên quan trong việc xác định và thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai, đầu tư, xây dựng, quy hoạch; Liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Quản lý, sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng và các quy định pháp luật khác có liên quan; bảo đảm năng lực tài chính và nguồn vốn đầu tư để thực hiện dự án đúng tiến độ; trường hợp không thực hiện hoặc thực hiện không đúng tiến độ dự án thì bị xử lý theo quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư và các quy định pháp luật có liên quan.

Việc sử dụng đất phải thực hiện theo đúng quy hoạch được phê duyệt. Thực hiện đầy đủ các nội dung theo quy định tại Quyết định số 179/QĐ-UBND ngày 19/01/2024 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư; không được chuyển nhượng, huy động vốn, kinh doanh bất động sản đối với phần diện tích đất được giao, cho thuê khi chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật; thực hiện việc đầu tư xây dựng, nghiệm thu và bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thuộc diện phải bàn giao cho Nhà nước theo đúng quy định của pháp luật.

Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định mốc giới và giao đất trên thực địa cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Eco Pearl City; chủ trì xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp đối với khu đất dự án nêu trên và nghĩa vụ tài chính bổ sung khi điều chỉnh quy hoạch dự án theo quy định; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Eco Pearl City sau khi Công ty hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Theo dõi việc sử dụng đất sau khi giao đất, cho thuê đất; kịp thời tham mưu xử lý theo quy định nếu chủ đầu tư vi phạm hoặc chậm đưa đất vào sử dụng.

Sở Xây dựng có trách nhiệm phối hợp với UBND xã Long Điền giám sát chặt chẽ việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật, bảo đảm chủ đầu tư thực hiện đúng cam kết về nhà ở sinh thái, không để xảy ra tình trạng phân lô bán nền trái quy định.

UBND xã Long Điền phối hợp với Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố trong quá trình quản lý hồ sơ địa chính và quản lý hiện trạng sử dụng đất tại địa phương theo quy định; theo dõi, kiểm tra tiến độ thực hiện dự án để kịp thời báo cáo Sở Nông nghiệp và Môi trường trình UBND Thành phố xử lý trường hợp dự án chậm tiến độ (nếu có) theo quy định; thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng, quy hoạch đối với khu đất nêu trên; kịp thời xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật.

Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 03/8/2026

Nguồn dẫn: Hà Trang/ Cổng TTĐT TP.HCM

Link bài gốc: https://hochiminhcity.gov.vn/vi/web/hcm/w/giao-at-cho-thue-at-cho-cong-ty-co-phan-tap-oan-eco-pearl-city-e-thuc-hien-du-an-khu-nha-o-sinh-thai-an-ien-tai-xa-long-ien

Theo đó, UBND Thành phố cho phép Công ty Cổ phần Thủy Tiên Bà Rịa – Vũng Tàu chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích 6.471,0 m² đất, địa chỉ: số 01 đường D4, phường Rạch Dừa, TP.Hồ Chí Minh, kết hợp với phần diện tích đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (số BK 622398 cấp ngày 06/8/2012) để thực hiện dự án Khu khách sạn nghỉ dưỡng Đại Dương (C-Ocean View) tại phường Rạch Dừa, TP.Hồ Chí Minh (tổng diện tích thực hiện dự án 11.893,3 m²).

Quyết định này chỉ áp dụng đối với diện tích 6.471,0 m² được phép chuyển mục đích sử dụng đất; các diện tích còn lại tiếp tục quản lý, sử dụng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp và quy định của pháp luật.

Mục đích sử dụng đất: đất thương mại dịch vụ; thời hạn sử dụng đất kể từ ngày ký quyết định chuyển mục đích sử dụng đất đến ngày 12/12/2067 (theo Quyết định số 2340/QĐ-UBND ngày 09/9/2019 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu).

Hình thức giao đất, thuê đất: thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê với các hạng mục công trình xây dựng trong quy hoạch tổng mặt bằng dự án.

UBND Thành phố yêu cầu Công ty Cổ phần Thủy Tiên Bà Rịa – Vũng Tàu thực hiện nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất khi được chuyển mục đích sử dụng đất. Chủ động phối hợp với các sở, ngành có liên quan trong việc xác định và thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai, đầu tư, xây dựng, quy hoạch; liên hệ với Văn phòng Đăng ký đất đai để thực hiện chỉnh lý hoặc cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định; quản lý, sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai và các quy định pháp luật khác có liên quan.

Đồng thời, bảo đảm năng lực tài chính và nguồn vốn đầu tư để thực hiện dự án đúng tiến độ; trường hợp không đáp ứng yêu cầu thì bị xử lý theo quy định; chấp hành các quy định về bảo vệ môi trường và phòng cháy, chữa cháy; việc sử dụng đất phải thực hiện đúng quy hoạch được phê duyệt. Thực hiện đầy đủ các nội dung theo Quyết định số 3558/QĐ-UBND ngày 12/12/2017, Quyết định số 2340/QĐ-UBND ngày 09/9/2019 và Quyết định số 1938/QĐ-UBND ngày 25/6/2025 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ) về chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.

Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty Cổ phần Thủy Tiên Bà Rịa – Vũng Tàu; chủ trì xác định giá đất để tính tiền thuê đất phải nộp đối với khu đất dự án nêu trên và nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất của dự án theo quy định; xác định, xử lý thời hạn sử dụng đất chênh lệch giữa Quyết định này và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BK 622398 cấp ngày 06/8/2012 để bảo đảm thời hạn sử dụng đất của dự án theo đúng quy định của pháp luật; trên cơ sở đó xác định nghĩa vụ tài chính nhằm tránh thất thoát ngân sách nhà nước; chủ trì thực hiện chỉnh lý hồ sơ địa chính, xác định rõ phần diện tích được chuyển mục đích sử dụng đất, phần diện tích chỉ đăng ký biến động và phần diện tích ngoài phạm vi dự án nhằm bảo đảm thống nhất khi cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

UBND phường Rạch Dừa cập nhật, điều chỉnh hồ sơ địa chính theo quy định; theo dõi, kiểm tra tiến độ thực hiện dự án để kịp thời báo cáo Sở Nông nghiệp và Môi trường trình UBND Thành phố xử lý dự án chậm tiến độ (nếu có) theo quy định; thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng, quy hoạch đối với khu đất nêu trên; kịp thời xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật.

Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 03/8/2026.

Nguồn dẫn: Hà Trang/ Cổng TTĐT TP.HCM

Link bài gốc: https://hochiminhcity.gov.vn/vi/web/hcm/w/cho-phep-cong-ty-co-phan-thuy-tien-ba-ria-vung-tau-chuyen-muc-ich-su-dung-at-thuc-hien-du-an-khu-khach-san-nghi-duong-ai-duong-tai-phuong-rach-dua

Theo báo cáo, các sở, ngành, địa phương và đơn vị liên quan đang tập trung triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng các dự án khu đô thị trên địa bàn xã Măng Đen, phấn đấu sớm bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư. Trong đó, ưu tiên đẩy nhanh tiến độ thực hiện Dự án Khu đô thị số 1 và Dự án Khu đô thị số 5.

Đối với dự án Khu đô thị số 1, tổng diện tích quy hoạch khoảng 264 ha. Đến nay, công tác đo đạc, kiểm kê tài sản trên đất đã thực hiện được 339/340 thửa, tương ứng khoảng 255 ha. UBND tỉnh đã ban hành các quyết định phê duyệt phương án khai thác tận dụng gỗ rừng trồng và đơn giá bồi thường rừng. Hội đồng bồi thường đã niêm yết phương án bồi thường đối với diện tích rừng trồng 82,88 ha. Công tác xác minh nguồn gốc đất, lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tiếp tục được triển khai theo kế hoạch. Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án đã được thẩm định, đề nghị chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ để trình phê duyệt.

Đối với dự án Khu đô thị số 5, quy mô hơn 276ha với 916 thửa đất bị ảnh hưởng. Đến nay, đã hoàn thành đo đạc, kiểm tra hiện trạng 97/181 thửa trong đợt 1, với diện tích 167ha. Các cơ quan, đơn vị đang tiếp tục phối hợp thực hiện đo đạc đối với các thửa đất còn lại của các tổ chức và hộ gia đình, cá nhân trong phạm vi dự án.

Kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Ngọc Sâm yêu cầu các sở, ngành, địa phương và đơn vị liên quan tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng; khẩn trương hoàn thiện các hồ sơ, thủ tục pháp lý liên quan, phấn đấu trong tháng 8/2026 bàn giao mặt bằng để Nhà đầu tư triển khai Dự án Khu đô thị số 1 theo kế hoạch. Đề nghị Nhà đầu tư khẩn trương hoàn thiện các thủ tục về đầu tư và các hồ sơ liên quan, bảo đảm đủ điều kiện triển khai dự án khu đô thị ngay sau khi được nhà nước giao đất, cho thuê đất.

*Cũng trong chiều nay, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Ngọc Sâm làm việc với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình Giao thông tỉnh và Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình Dân dụng và Công nghiệp tỉnh về tình hình triển khai các dự án thuộc Chương trình mục tiêu quốc gia phát triển kinh tế – xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi.

Giai đoạn 2021 – 2025, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình Giao thông tỉnh được bố trí gần 94 tỷ đồng để thực hiện 59 dự án. Đến nay, đơn vị đã giải ngân gần 45 tỷ đồng, chuyển nguồn sang năm 2026 hơn 46 tỷ đồng; 28 dự án đã được phê duyệt quyết toán, 12 dự án hoàn thành đưa vào sử dụng, các dự án còn lại đang triển khai thi công hoặc chuẩn bị đầu tư.

Trong khi đó, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình Dân dụng và Công nghiệp tỉnh được bố trí gần 63 tỷ đồng để thực hiện 36 dự án. Đến nay, đơn vị đã giải ngân khoảng 38 tỷ đồng, chuyển nguồn sang năm 2026 là 19 tỷ đồng. Hiện có 29 dự án hoàn thành, đang trình phê duyệt quyết toán; các dự án còn lại đang triển khai thi công.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu 02 Ban Quản lý dự án tập trung đẩy nhanh tiến độ thực hiện, kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, bảo đảm hoàn thành các công trình theo đúng kế hoạch và hoàn thành tốt nhiệm vụ giải ngân vốn được giao.

Nguồn dẫn: Cổng TTĐT Tỉnh Quảng Ngãi

Link bài gốc: https://quangngai.gov.vn/tin-tuc/phan-dau-trong-thang-8-2026-ban-giao-mat-bang-du-an-khu-do-thi-so-1-xa-mang-den.html

Thanh khoản vẫn cao dù nguồn cung mới hạn chế

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, riêng quý II/2026, toàn tỉnh ghi nhận 17.924 giao dịch BĐS, tổng giá trị đạt gần 19.491 tỷ đồng, số thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng đạt gần 160 tỷ đồng. Đây là mức thanh khoản khá tích cực trong bối cảnh thị trường cả nước vẫn đang trong quá trình phục hồi sau giai đoạn trầm lắng. Đáng chú ý, không có dự án nhà ở mới đủ điều kiện đưa sản phẩm vào kinh doanh trong kỳ, nhưng lượng giao dịch vẫn duy trì ở mức cao. Điều này phản ánh nguồn cầu trên thị trường vẫn khá lớn, chủ yếu đến từ các sản phẩm đã hình thành trước đây hoặc giao dịch thứ cấp.

Trong cơ cấu giao dịch, nhóm BĐS phục vụ nhu cầu ở chiếm ưu thế tuyệt đối. Có tới 11.817 giao dịch đất ở, tương đương gần 66% tổng lượng giao dịch toàn thị trường. Trong đó: Nhà ở riêng lẻ đạt 2.496 giao dịch, giá trị hơn 9.589 tỷ đồng; chung cư đạt 1.091 giao dịch; đất ở đô thị đạt 1.928 giao dịch; đất ở nông thôn đạt tới 6.302 giao dịch. Nếu xét về giá trị, nhà ở riêng lẻ tiếp tục là phân khúc dẫn dắt thị trường khi chiếm gần một nửa tổng giá trị giao dịch. Đặc biệt, lượng giao dịch BĐS tăng hơn 23,7% so với cùng kỳ năm 2025. Điều đáng nói là sự tăng trưởng này không xuất phát từ các cơn sốt đầu cơ.

Ông Trần Quang Ngọc – Phó Giám đốc Sở Xây dựng khẳng định, giao dịch chủ yếu tập trung vào các sản phẩm có pháp lý đầy đủ, đáp ứng nhu cầu ở thực hoặc đầu tư dài hạn. Đây là sự khác biệt rất lớn so với giai đoạn 2021 – 2022, khi dòng tiền thường chạy theo kỳ vọng tăng giá tại những khu vực chuẩn bị quy hoạch. Có thể thấy, sau quá trình siết chặt pháp lý, kiểm soát tín dụng và hoàn thiện hệ thống pháp luật về đất đai, kinh doanh BĐS, tâm lý thị trường đã thay đổi đáng kể. Nhà đầu tư hiện quan tâm nhiều hơn đến giá trị khai thác thực tế thay vì kỳ vọng lướt sóng.

Dòng tiền dịch chuyển sang những sản phẩm an toàn

Theo ông Phan Việt Hoàng – Phó Tổng Thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam, Tổng Thư ký Hội Môi giới BĐS tỉnh, cơ cấu giao dịch BĐS trong quý II cho thấy sự dịch chuyển rõ nét. Nếu trước đây đất nền đô thị luôn là phân khúc được săn đón, thì hiện nay đất ở nông thôn lại chiếm số lượng giao dịch lớn nhất với hơn 6.300 giao dịch. Điều này phản ánh 2 xu hướng. Thứ nhất, mặt bằng giá tại nhiều khu vực đô thị đã khá cao và cũng đến giai đoạn các chủ đầu tư “nhắc nhở khách hàng xây dựng”, khiến dòng tiền chuyển sang những khu vực còn dư địa tăng trưởng. Thứ hai, sau sáp nhập, không gian phát triển của tỉnh được mở rộng đáng kể. Nhiều khu vực trước đây ít được quan tâm hiện nay bắt đầu thu hút nhà đầu tư, nhờ dòng vốn mồi của đầu tư công, các chương trình đô thị hóa nông thôn đạt nhiều kết quả tích cực, hạ tầng giao thông thuận lợi, quy hoạch hoàn chỉnh và các dự án động lực đang được triển khai.

Bên cạnh đó, thị trường không xuất hiện hiện tượng sốt đất hay biến động bất thường về giá. Người mua ngày càng thận trọng, ưu tiên các sản phẩm có hồ sơ pháp lý đầy đủ, vị trí thuận lợi và khả năng sử dụng lâu dài. Đây là tín hiệu tích cực đối với công tác quản lý nhà nước. Một thị trường phát triển dựa trên nhu cầu thực sẽ hạn chế được các chu kỳ tăng nóng – giảm sâu, đồng thời tạo nền tảng ổn định cho hoạt động đầu tư dài hạn. Tuy nhiên, trong quý II, không có dự án mới đủ điều kiện đưa sản phẩm ra thị trường. Điều này đồng nghĩa nếu nhu cầu tiếp tục tăng trong thời gian tới, nguy cơ thiếu nguồn cung hoàn toàn có thể xảy ra.

Ngoài ra, hệ thống cơ sở dữ liệu về thị trường BĐS tuy đã được triển khai nhưng vẫn đang trong quá trình hoàn thiện. Một số đơn vị còn thiếu nhân lực chuyên trách nên việc cập nhật thông tin chưa đồng bộ. Thậm chí, số liệu tồn kho BĐS hiện vẫn chưa phản ánh đầy đủ do nhiều chủ đầu tư chưa gửi báo cáo theo quy định. Nhằm khắc phục những hạn chế này, Sở Xây dựng đang tham mưu xây dựng Kế hoạch thu thập, chuẩn hóa dữ liệu nhà ở và thị trường BĐS giai đoạn 2026 – 2030; đồng thời hoàn thiện Chương trình phát triển nhà ở và Chương trình phát triển đô thị của tỉnh. Song song đó, triển khai kế hoạch phát triển nhà ở xã hội theo chỉ tiêu Chính phủ giao, góp phần bổ sung nguồn cung cho thị trường trong những năm tới. Ở góc độ quản lý, việc tỉnh đồng thời thúc đẩy hoàn thiện quy hoạch, phát triển nhà ở xã hội, xây dựng cơ sở dữ liệu BĐS và nâng cao tính minh bạch của thị trường sẽ là những yếu tố quan trọng giúp tạo lập môi trường đầu tư ổn định.

Trong bối cảnh Khánh Hòa đang triển khai hàng loạt dự án hạ tầng chiến lược, hướng tới mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, một thị trường BĐS phát triển ổn định, minh bạch và gắn với nhu cầu thực sẽ không chỉ tạo động lực cho tăng trưởng kinh tế mà còn góp phần bảo đảm sự phát triển đô thị bền vững trong giai đoạn tới.

Ông Phan Việt Hoàng – Phó Tổng Thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam, Tổng Thư ký Hội Môi giới BĐS tỉnh: Bức tranh thị trường BĐS Khánh Hòa trong nửa đầu năm 2026 không còn phản ánh một thị trường tăng trưởng dựa trên kỳ vọng hay đầu cơ, mà đang dịch chuyển sang giai đoạn phát triển thực chất hơn. Thanh khoản vẫn được duy trì, giao dịch tăng so với cùng kỳ, trong khi mặt bằng giá không biến động bất thường. Dòng tiền tập trung vào những sản phẩm có giá trị sử dụng, pháp lý minh bạch và khả năng khai thác lâu dài.

Nguồn dẫn: Mạnh Hùng/ Báo Khánh Hòa Online

Link bài gốc: https://baokhanhhoa.vn/kinh-te/202607/thi-truong-bat-dong-sanphat-trien-on-dinh-minh-bach-1c555aa/

Dự buổi lễ có nguyên Ủy viên Bộ Chính trị, nguyên Chủ tịch nước Trương Tấn Sang; Đại tướng Lê Hồng Anh, nguyên Ủy viên Bộ Chính trị, nguyên Thường trực Ban Bí thư; nguyên Ủy viên Bộ Chính trị, nguyên Bí thư Thành ủy TP.Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Nên.

Bí thư Thành ủy TP.Hồ Chí Minh Trần Lưu Quang; Phó Bí thư Thường trực Thành ủy TP.Hồ Chí Minh Lê Quốc Phong; Chủ tịch HĐND TP.Hồ Chí Minh Võ Văn Minh; Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Được; Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam TP.Hồ Chí Minh Nguyễn Phước Lộc; Phó Bí thư Thành ủy TP.Hồ Chí Minh Đặng Minh Thông; Phó Bí thư Thành ủy TP.Hồ Chí Minh Văn Thị Bạch Tuyết cùng các lãnh đạo HĐND, UBND, đại diện các sở ban ngành, nhà đầu tư, đơn vị liên quan.

Các công trình có tính đột phá, mở không gian phát triển mới về địa lý, văn hóa

Buổi lễ nhằm tạo khí thế thi đua sôi nổi, thể hiện quyết tâm của Thành phố trong việc hiện thực hóa các chủ trương, định hướng lớn của Trung ương và TP.Hồ Chí Minh về phát triển hạ tầng đồng bộ, hiện đại, tạo nền tảng thúc đẩy Thành phố phát triển nhanh, bền vững trong kỷ nguyên mới.

Tổng mức đầu tư của 08 dự án (không tính nhà ở xã hội) lên đến hơn 253.033 tỷ đồng (tương đương khoảng 9,6 tỷ USD), huy động đa dạng nguồn lực từ đầu tư công, PPP và đầu tư trực tiếp bằng vốn tư nhân – thể hiện tinh thần Nghị quyết 68-NQ/TW của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân với phương châm “Thành phố Hồ Chí Minh vì cả nước, cả nước vì Thành phố Hồ Chí Minh”.

Các công trình có tính đột phá, mở không gian phát triển mới về địa lý, văn hóa và tinh thần, tạo khí thế mới, động lực mới để thành phố bước vào giai đoạn phát triển nhanh, bền vững.

Phát biểu tại lễ khởi công, ông Đặng Minh Trường – Chủ tịch hội đồng quản trị Tập đoàn Sungroup (đơn vị thực hiện dự án Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội và Cây xanh công cộng Bến Bạch Đằng) cảm ơn sự tin tưởng của Lãnh đạo Đảng, Chính phủ và TP.Hồ Chí Minh khi giao cho Sun Group thực hiện Dự án Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội và Cây xanh công cộng Bến Bạch Đằng, đây không chỉ là một dự án đầu tư, mà là một trọng trách và một cơ hội lịch sử.

Ông Đặng Minh Trường khẳng định: “Giá trị lớn nhất của Bến Nhà Rồng – Khánh Hội không nằm ở những công trình hiện hữu, mà ở ký ức lịch sử và tinh thần dân tộc đã được hun đúc trên mảnh đất này. Vì vậy, Sun Group không đặt mục tiêu tạo nên một biểu tượng mới để thay thế những giá trị sẵn có. Triết lý của chúng tôi là gìn giữ và tiếp nối lịch sử: tôn trọng di sản, hồi sinh cảnh quan và bồi đắp những giá trị mới, để di sản hiện diện sống động trong đời sống hôm nay – bởi chỉ khi hiện diện trong nhịp sống đương đại, những giá trị của quá khứ mới thực sự lan tỏa và truyền cảm hứng cho các thế hệ mai sau”.

Với tinh thần đó, Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội và không gian cây xanh Bến Bạch Đằng sẽ được kết nối thành một trục không gian mở ven sông – nơi người dân tìm về lịch sử, tận hưởng thiên nhiên, sinh hoạt văn hóa và gắn kết với Thành phố theo một cách gần gũi hơn.

Sun Group cam kết huy động những nguồn lực tốt nhất, phối hợp chặt chẽ với các cơ quan của Thành phố, triển khai dự án với tinh thần trách nhiệm cao nhất, bảo đảm chất lượng, tiến độ và tính bền vững lâu dài.

Cũng tại buổi lễ khởi công dự án, bà Trần Vân Anh – Phó Tổng giám đốc Tập đoàn Vingroup (Đơn vị đầu tư tuyến đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu) cho biết, đây là công trình giao thông cấp đặc biệt, quy mô lớn, có ý nghĩa chiến lược đối với TP.Hồ Chí Minh và vùng Đông Nam Bộ. Khi hoàn thành, tuyến đường sẽ rút ngắn thời gian di chuyển giữa Cần Giờ và Vũng Tàu xuống còn khoảng 10 phút, tạo ra thay đổi rất lớn đối với giao thương, du lịch, vận tải hành khách, vận chuyển hàng hóa và đời sống người dân.

Bà Trần Vân Anh khẳng định, Tập đoàn Vingroup cam kết huy động những nguồn lực tốt nhất về tài chính, công nghệ, nhân lực và kinh nghiệm quản trị dự án; phối hợp chặt chẽ với các cơ quan quản lý, các đơn vị tư vấn, thiết kế, thi công để triển khai dự án bảo đảm chất lượng, tiến độ, an toàn, tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật. Đồng thời, tin tưởng tuyến đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu sẽ trở thành biểu tượng hạ tầng mới của Thành phố.

Tạo đột phá cho bức tranh hạ tầng tổng thể

Phát biểu tại lễ khởi công, Phó Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh Hoàng Nguyên Dinh cho biết, từ những ngày đầu sau giải phóng với bộn bề khó khăn, cơ sở vật chất nghèo nàn, nền kinh tế kiệt quệ, bước qua giai đoạn đổi mới, mở cửa và hội nhập quốc tế đầy thử thách, và gần đây nhất, tất cả chúng ta đều không thể quên được thời kỳ đại dịch Covid khốc liệt.

TP.Hồ Chí Minh đã khẳng định bản lĩnh, vượt khó và tinh thần sáng tạo không ngừng. Giai đoạn 1986-1990, Thành phố đạt mức tăng trưởng 7,82%/năm, cao hơn mức 4,4% cả nước. Tiếp đó, giai đoạn 1991-2010, vươn lên mạnh mẽ với tốc độ tăng trưởng bình quân hai con số, 11-12%/năm, và chiếm 26-27% tổng thu ngân sách Nhà nước toàn quốc.

Đặc biệt, từ ngày 1/7/2025, với mô hình địa phương hai cấp, Thành phố mở rộng không gian phát triển trên cơ sở sáp nhập, hợp nhất ba địa phương (TP.Hồ Chí Minh, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Dương). Thực thể hành chính kinh tế đặc biệt này sở hữu quy mô GRDP đạt 3 triệu tỷ đồng, tương đương 121 tỷ đô-la Mỹ, chiếm 23,6% GRDP cả nước, đóng góp tới 33,4% tổng thu ngân sách quốc gia.

Với GRDP bình quân đầu người đạt 198,1 triệu đồng, khoảng 8.244 USD, cao hơn 1,74 lần trung bình cả nước. Với diện tích 6.773 km², và nguồn nhân lực chiếm 13,8% cả nước, Thành phố hội tụ đầy đủ các điều kiện để trở thành trung tâm dịch vụ, công nghiệp công nghệ cao và kinh tế biển hàng đầu khu vực.

Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hoàng Nguyên Dinh nhấn mạnh, ngay trong 6 tháng đầu năm 2026, Thành phố đã hành động quyết liệt và đạt được nhiều thành tích ấn tượng. Kinh tế tăng trưởng 8,55%, thu ngân sách hơn 500 ngàn tỷ đồng, các chỉ số sản xuất, thương mại dịch vụ khởi sắc rõ rệt. Thành phố tiếp tục giữ vai trò đầu tàu kinh tế, tiên phong đổi mới tư duy và huy động hiệu quả các nguồn lực. khí thế thi đua sôi nổi này chính là bệ phóng vững chắc để chúng ta tự tin bước vào giai đoạn phát triển mới.

TP.Hồ Chí Minh cụ thể hóa trách nhiệm đầu tàu bằng việc khởi công đồng loạt 8 dự án chiến lược, với tổng vốn đầu tư hơn 253 ngàn tỷ đồng, gần 10 tỷ USD, tạo đột phá cho bức tranh hạ tầng tổng thể. Trong đó, dự án Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội và cây xanh công cộng Bến Bạch Đằng, với quy mô 73,3 ha, tổng mức đầu tư 29 ngàn tỷ đồng. Công trình đặc biệt ý nghĩa này tại nơi Bác Hồ ra đi tìm đường cứu nước 115 năm trước, nơi đây sẽ trở thành không gian văn hóa, lịch sử, du lịch tầm cỡ khu vực, kết nối quá khứ, hiện tại, tương lai, đồng thời phá gỡ nút thắt giao thông ven sông.

Về hạ tầng giao thông cảng biển, tuyến cao tốc Hồ Tràm – Long Thành, dài 42 km với 6 làn xe, tổng mức đầu tư 46 ngàn tỷ đồng; Đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu, 14 km với 3,85 km hầm ngầm, với tổng mức đầu tư là 93 ngàn tỷ đồng; cầu đường Bình Tiên, 3,66 km với tổng mức đầu tư 6.200 tỷ đồng; các nút giao thông Bến Lức – Long Thành, Quốc lộ 50, với tổng mức đầu tư là 3.559 tỷ đồng và Cảng tổng hợp Container Cái Mép Hạ, với diện tích là 351,2 ha, tổng chiều dài cầu cảng hơn 7,5 km, công suất 10,8 triệu TEU trên một năm, với tổng mức đầu tư hơn 50 ngàn tỷ đồng. Các dự án trên giúp xóa bỏ điểm nghẽn nội đô, mở ra không gian phát triển hướng biển và kết nối cửa ngõ hàng không quốc tế và đường biển trong khu vực.

Song song đó, Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Mộc Bài, với chiều dài 50 km, 4 làn xe, tổng mức đầu tư 23 ngàn tỷ đồng, sẽ khơi thông tuyến liên mạch Tây Bắc kết nối với các nước ASEAN.

Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hoàng Nguyên Dinh cho rằng, với khối lượng công việc phía trước là rất lớn và khẩn trương, để các bản vẽ thiết kế sớm thành công trình hiện hữu, phục vụ thiết thực cho đời sống và kinh tế, TP.Hồ Chí Minh đề nghị các cơ quan, đơn vị và địa phương phải nêu cao trách nhiệm chính trị, tuyệt đối không đùn đẩy, chậm trễ, chủ động vào cuộc tháo gỡ dứt điểm các vướng mắc về thủ tục, mặt bằng và vật liệu xây dựng trên tinh thần vận hành hành chính, phục vụ minh bạch.

Đồng thời, Chủ đầu tư, đơn vị tư vấn và nhà thầu cần nhận thức sâu sắc, vinh dự và trách nhiệm, tập trung tối đa nguồn lực và thiết bị hiện đại, tổ chức thi công khoa học, với tinh thần quyết tâm cao nhất, đảm bảo tiến độ, chất lượng và an toàn tuyệt đối, kiên quyết không để xảy ra sai phạm, thất thoát hay lãng phí.

Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hoàng Nguyên Dinh khẳng định, Đảng bộ, chính quyền và nhân dân thành phố nguyện đoàn kết một lòng, đổi mới tư duy, quyết liệt hành động, để xây dựng thành phố ngày càng thông minh, hiện đại, nghĩa tình, giữ vững vai trò đầu tàu kinh tế và đóng góp xứng đáng vào sự nghiệp xây dựng bảo vệ Tổ quốc.

08 công trình, dự án trọng điểm đã hoàn tất đầy đủ điều kiện theo quy định pháp luật, gồm:

Dự án Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội và cây xanh công cộng Bến Bạch Đằng;

Dự án Cao tốc đô thị Hồ Tràm – Cảng hàng không quốc tế Long Thành;

Dự án xây dựng đường vượt biển kết nối khu vực Cần Giờ – Vũng Tàu;

Dự án Đầu tư xây dựng cảng tổng hợp và container Cái Mép Hạ (giai đoạn 1);

Dự án Đầu tư xây dựng cầu đường Bình Tiên;

Dự án Đầu tư xây dựng đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Mộc Bài (giai đoạn 1);

Dự án Đầu tư nút giao thông kết nối đường cao tốc Bến Lức – Long Thành với đường Rừng Sác;

Dự án Đầu tư hoàn chỉnh nút giao Cao tốc Bến Lức – Long Thành với Quốc lộ 50.

Nguồn dẫn: Hà Trang – Phượng Châu/ Cổng TTĐT TP.HCM

Link bài gốc: https://hochiminhcity.gov.vn/vi/web/hcm/w/khoi-cong-ong-loat-8-cong-trinh-du-an-trong-iem-chao-mung-50-nam-tpho-chi-minh-vinh-du-mang-ten-bac

Nhìn lại chặng đường một thập kỷ đã qua, Chủ tịch Đỗ Anh Tuấn chia sẻ rằng 10 năm đối với một tập đoàn bất động sản là khoảng thời gian rất ngắn, nhưng Sunshine đã phải đối mặt với những thử thách khắc nghiệt nhất của thị trường.

Trong giai đoạn mà ông gọi là Sunshine Version 1.0, tập đoàn đã trải qua 3 năm đại dịch và 3 năm khủng hoảng chung của thị trường bất động sản cũng như nền kinh tế. Đã có những thời điểm ban lãnh đạo phải đứng trước câu hỏi liệu có nên tiếp tục làm tới cùng hay chỉ duy trì sự tồn tại trước mắt như nhiều doanh nghiệp khác. Tuy nhiên, với tinh thần kiên định và sự quyết liệt thay đổi, toàn bộ đội ngũ Sunshine đã chọn cách tự vươn mình mạnh mẽ.

Ông Tuấn khẳng định, chỉ trong vòng 12 đến 14 tháng vừa qua, nỗ lực của tập đoàn đã mang lại kết quả tương đương với khối lượng công việc của cả 9 năm trước đó cộng lại . Đây là thành quả của sự chuyển mình từ Ban Hội đồng quản trị đến Ban điều hành để chuẩn bị cho một thập niên mới đầy bứt phá.

Giai đoạn 1.0 không chỉ là hành trình tích lũy tài sản thông qua việc mua lại và tái cấu trúc các dự án, mà còn là lúc Sunshine định hình triết lý sản phẩm khác biệt. Thay vì chỉ dựa vào việc xoay vòng vốn nhanh, Sunshine tập trung vào các vị trí đắc địa và phát triển sản phẩm cho người dùng cuối.

Bước sang giai đoạn 2.0, Sunshine Group đã lập bản đồ kế hoạch kinh doanh chi tiết cho giai đoạn 2026 – 2028 với những con số khiến giới đầu tư đặc biệt quan tâm. Ông Tuấn công bố tổng doanh thu còn lại của các dự án hiện tại đạt khoảng gần 600.000 tỷ đồng. Trong 3 năm tới, mục tiêu doanh thu dự kiến đạt khoảng hơn 311.000 tỷ đồng.

Điều đáng chú ý là con số này được đưa ra dựa trên một kịch bản vô cùng thận trọng khi tập đoàn chỉ tính toán trên việc bán ra khoảng 55% lượng sản phẩm hiện có. Chủ tịch Sunshine khẳng định, nếu thị trường phục hồi tốt hơn kỳ vọng, tỷ lệ doanh thu và lợi nhuận chắc chắn sẽ còn bùng nổ mạnh mẽ hơn nữa.

Lý giải về mức lợi nhuận dự kiến luôn đạt trên 80% trên tổng mức đầu tư, ông Tuấn nhấn mạnh vào hiệu quả sử dụng tài chính và tính minh bạch trong việc bán đúng giá trị thực. Sunshine Group kiên trì với định hướng không phát triển các sản phẩm ảo mà tập trung vào những giá trị bền vững tại các vị trí cần phát triển khả năng thực tế. Trong giai đoạn trước, tập đoàn đã tận dụng rất tốt hạ tầng xã hội có sẵn như đường xá, trường học để tối ưu chi phí đầu tư hạ tầng, từ đó tạo ra những sản phẩm có chỗ đứng vững chắc trên thị trường.

Chiến lược 2.0: Từ “muốn đi xa phải đi cùng nhau” đến hệ sinh thái đại đô thị và hạ tầng số

Sunshine Version 2.0 được định hình bởi 4 mục tiêu trọng tâm. Đầu tiên là tiếp tục phát huy những thành quả của giai đoạn 1.0, tập trung vào khoảng 20.000 sản phẩm tại các vị trí đắc địa nhất tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh để cung cấp ra thị trường trong năm nay và năm tới.

Mục tiêu thứ hai là sự thay đổi về tư duy hợp tác. Nếu giai đoạn 1.0 Sunshine chọn cách “đi nhanh một mình” để tăng tốc, thì ở giai đoạn 2.0, tập đoàn sẽ mở rộng cửa hợp tác với các đối tác bất động sản, các nhà đầu tư và quỹ đầu tư trong cũng như ngoài nước với triết lý “muốn đi xa phải đi cùng nhau”.

Mục tiêu thứ ba và thứ tư chính là việc xây dựng các đại đô thị gắn liền với hạ tầng công nghệ. Chủ tịch Đỗ Anh Tuấn chia sẻ quan điểm rằng xây dựng đại đô thị không nên chỉ là việc tìm người ở cho những khu vực xa nội đô, mà phải tạo ra một môi trường sống nơi cư dân có thể làm việc và tạo ra giá trị kinh tế ngay tại chỗ.

Đây là yếu tố cốt lõi cho sự phát triển bền vững trong bối cảnh Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đang dần dịch chuyển sang giai đoạn công nghiệp hóa, hiện đại hóa. Sunshine sẽ không chỉ xây nhà mà còn tiên phong làm hạ tầng công nghệ, bao gồm hạ tầng dữ liệu, hạ tầng AI và hạ tầng số để tạo thành một hệ thống khép kín phục vụ cư dân và doanh nghiệp.

Tại thị trường Hà Nội, Sunshine Group dự kiến sẽ cung cấp lượng hàng hóa trị giá khoảng hơn 2 triệu tỷ đồng trong 5 năm tới thông qua hai dự án đại đô thị trọng điểm. Trong đó, một dự án đa mục tiêu tại Hà Nội dự kiến ra mắt vào quý 4 năm nay sẽ được triển khai với mức lợi nhuận được khống chế chặt chẽ ở mức 15%. Bên cạnh đó là sự hợp tác với đối tác để triển khai dự án tại chân cầu Nhật Tân với quy mô 50 tòa cao tầng.

Tuy nhiên, tâm điểm thực sự của chiến lược 2.0 lại nằm ở cuộc “Nam tiến” đầy tham vọng với một siêu dự án đại đô thị công nghệ. Dự án này là tâm huyết được Chủ tịch Đỗ Anh Tuấn ấp ủ suốt 20 năm, với quy mô từ 2.000 ha tại vị trí đắc địa nhất phía Nam, gần cầu Phú Mỹ 2.

Với tổng mức đầu tư dự kiến lên tới gần 1 triệu tỷ đồng, đây sẽ là một thành phố công nghệ thực thụ. Dự án sở hữu những kết nối hạ tầng lý tưởng như cách sân bay 20 phút, cách Bến Thành 10 phút qua tuyến Metro và chỉ mất hơn 20 phút đạp xe để vào đến KĐT Sala. Về pháp lý, dự án đã được phê duyệt quy hoạch 1/2000 và đã được giao chủ đầu tư, sẵn sàng khởi công vào quý 4 năm nay.

Tại siêu đô thị này, lãnh đạo Sunshine Group chia sẻ sẽ xây dựng hệ thống Data Center và trung tâm nghiên cứu R&D sẽ được triển khai ngay lập tức nhờ các thỏa thuận đã ký kết với đối tác quốc tế. Đặc biệt, đô thị sẽ được vận hành hoàn toàn bằng AI, tích hợp hệ thống Metro nhẹ chạy ngầm kết nối từ hầm các tòa nhà đi khắp đô thị. Mục tiêu dự án này sẽ trở thành một trung tâm thu hút ngoại tệ và nhân tài, tạo niềm tự hào cho cộng đồng Việt Nam trên trường quốc tế.

Kết thúc chia sẻ, Chủ tịch Đỗ Anh Tuấn khẳng định doanh nghiệp không còn phải ở giai đoạn “vật vã chạy đà” mà đã đi vào vận hành hệ thống một cách ổn định. Ngay cả khi không phát triển thêm dự án mới trong 5 năm tới, hệ thống vận hành hiện tại vẫn có thể mang về doanh thu 100.000 tỷ đồng và lợi nhuận từ 30.000 đến 50.000 tỷ đồng mỗi năm.

Tuy nhiên, với khát vọng không ngừng nghỉ, Sunshine Group chọn cách dấn thân vào Version 2.0 với những mục tiêu cao hơn. Ông Tuấn cam kết với các cổ đông rằng Sunshine luôn nói ít làm nhiều, chỉ khi nào đầy đủ cơ sở pháp lý và kế hoạch cụ thể mới công bố ra thị trường. Mọi chiến lược của tập đoàn đều xoay quanh việc tạo ra giá trị thực, bởi chỉ khi có giá trị thực, doanh nghiệp mới có thể chia sẻ lợi ích bền vững và đảm bảo quyền lợi cao nhất cho cổ đông cũng như các đối tác đồng hành.

Nguồn dẫn: Minh Anh/ Nhịp Sống Thị Trường

Link bài gốc: https://markettimes.vn/dhcd-sunshine-group-chu-tich-do-anh-tuan-cong-bo-chien-luoc-sunshine-2-0-san-sang-cho-nhung-dai-do-thi-cong-nghe-quy-mo-trieu-ty-dong-119979.html

Phát biểu tại lễ động thổ, ông Lê Như Thạch, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Bcons cho biết: Dự án được triển khai trên khu đất gần 3ha tại phường Tam Hiệp, với tổng mức đầu tư gần 4,5 ngàn tỷ đồng. Công trình được quy hoạch gồm 22 tầng nổi và 2 tầng hầm, dự kiến cung cấp hơn 2,8 ngàn căn hộ ra thị trường.

Cũng theo chủ đầu tư, sau 13 năm hình thành và phát triển, doanh nghiệp đã đưa vào sử dụng nhiều công trình như: Trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng, trường học và hơn 20 ngàn căn hộ tại nhiều dự án ở các tỉnh, thành phố. Trong đó, các dự án nhà ở của Bcons hướng đến nhu cầu ở thực của người dân, đặc biệt là nhóm khách hàng có thu nhập trung bình khá và người trẻ đang tìm kiếm cơ hội an cư.

Trong năm 2025, Bcons đã mở rộng hoạt động tại các tỉnh, thành phía Nam, thực hiện hoạt động mua bán và sáp nhập doanh nghiệp M&A 6 dự án với tổng giá trị gần 8 ngàn tỷ đồng.

Dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng phường Tam Hiệp được định hướng phát triển thành tổ hợp nhà ở hiện đại, tích hợp nhiều tiện ích như khu thương mại dịch vụ, nhà trẻ, khu sinh hoạt cộng đồng, bãi đậu xe, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Điểm nhấn của dự án là quỹ cây xanh mặt đất khoảng 7,7 ngàn m², góp phần gia tăng không gian xanh trong khu vực đô thị đang phát triển nhanh.

Khi hoàn thành, dự án sẽ góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở cho thành phố Đồng Nai, làm đẹp thêm diện mạo đô thị, đồng thời hướng đến xây dựng không gian sống văn minh, hiện đại, đáp ứng nhu cầu an cư của cư dân trẻ và người lao động.

Nguồn dẫn: Hoàng Lộc/ Báo Đồng Nai Online

Link bài gốc: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202605/tap-doan-bcons-dong-tho-du-an-nha-o-cao-tang-hon-28-ngan-can-ho-tai-dong-nai-b29046a/

Theo đó, Cơ quan phê duyệt quy hoạch là UBND TP.Hồ Chí Minh. Cơ quan thẩm định quy hoạch: Hội đồng thẩm định quy hoạch (Sở Tài chính là cơ quan thường trực Hội đồng). Cơ quan tổ chức lập quy hoạch: Viện Nghiên cứu Phát triển TP.Hồ Chí Minh. Đơn vị tư vấn lập quy hoạch: Liên danh tư vấn và các đơn vị tư vấn trong và ngoài nước có năng lực, kinh nghiệm.

Thời gian dự kiến để hoàn thành việc lập quy hoạch đến khi trình cơ quan thẩm định quy hoạch: theo yêu cầu của UBND Thành phố.

Hướng tới mục tiêu siêu đô thị bền vững, sáng tạo và đáng sống hàng đầu khu vực châu Á – Thái Bình Dương

Phạm vi lập quy hoạch: Toàn bộ ranh giới hành chính TP.Hồ Chí Minh với diện tích khoảng 6.772,59 km²; gồm 168 đơn vị hành chính (113 phường, 54 xã và đặc khu Côn Đảo), phần khai thác lấn biển theo yêu cầu phát triển kinh tế của Thành phố.

Ranh giới lập quy hoạch: phía Đông giáp tỉnh Đồng Nai và tỉnh Lâm Đồng; phía Tây giáp Tỉnh Tây Ninh và Tỉnh Đồng Tháp; phía Bắc giáp Tỉnh Tây Ninh và Tỉnh Đồng Nai; phía Nam giáp Tỉnh Đồng Tháp và Biển Đông.

Phạm vi nghiên cứu: bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính TP.Hồ Chí Minh và các tỉnh xung quanh, gồm: Tây Ninh, Đồng Nai, Đồng Tháp, Lâm Đồng và các khu vực không gian biển liên quan.

Thời kỳ Quy hoạch Tổng thể TP.Hồ Chí Minh: từ năm 2025 đến năm 2050.

Thời hạn Quy hoạch Tổng thể TP.Hồ Chí Minh: năm 2050.

Tầm nhìn quy hoạch: Quy hoạch Tổng thể TP.Hồ Chí Minh nghiên cứu định hướng chiến lược dài hạn hướng tới tầm nhìn 100 năm.

Tầm nhìn chiến lược: Quy hoạch Tổng thể TP.Hồ Chí Minh nghiên cứu định hướng chiến lược dài hạn hướng tới tầm nhìn 100 năm. Thành phố là siêu đô thị bền vững, sáng tạo và đáng sống hàng đầu khu vực châu Á – Thái Bình Dương, phát triển hài hòa giữa tăng trưởng kinh tế, bảo vệ môi trường, công bằng xã hội và gìn giữ, phát huy các giá trị văn hóa.

Mục tiêu quy hoạch: Đến năm 2050, TP.Hồ Chí Minh trở thành đô thị nằm trong nhóm 100 thành phố có chất lượng sống tốt nhất thế giới, có bản sắc đặc trưng, là một trung tâm kinh tế, tài chính, thương mại, dịch vụ, logistics, du lịch, giáo dục, y tế, khoa học – công nghệ và đổi mới sáng tạo quan trọng của khu vực Châu Á – Thái Bình Dương; là đầu mối giao thương quốc tế, cửa ngõ kết nối ra biển của vùng và quốc gia. Thành phố giữ vai trò động lực tăng trưởng và đầu tàu phát triển của cả nước; là trung tâm lan tỏa phát triển qua các hành lang kinh tế Bắc – Nam và Đông – Tây. Thành phố phát triển theo mô hình siêu đô thị đa trung tâm, hạ tầng đồng bộ và hiện đại, quản trị thông minh và thích ứng hiệu quả với biến đổi khí hậu. Người dân thành phố có thu nhập và chất lượng sống cao, thuộc nhóm dẫn đầu khu vực Đông Nam Á, được thụ hưởng môi trường sống an toàn, nhân văn và giàu bản sắc.

Đến năm 2050: Quy mô GRDP của TP.Hồ Chí Minh đạt khoảng 1.200 tỷ USD

Dự báo phát triển sơ bộ về Quy mô dân số: dự kiến đến năm 2050, dân số toàn TP.Hồ Chí Minh khoảng 20-22 triệu người (bao gồm dân số thường trú, tạm trú trên 06 tháng; chưa bao gồm dân số tạm trú dưới 06 tháng, khách vãng lai được quy đổi).

Tốc độ tăng trưởng GRDP bình quân đạt tối thiểu 10%/năm trong giai đoạn 2025-2050 (trong điều kiện thuận lợi nhất, kể cả những thay đổi về điều kiện quốc tế, trong nước và TP.Hồ Chí Minh).

Dự kiến đến năm 2050, quy mô GRDP của TP.Hồ Chí Minh đạt khoảng 1.200 tỷ USD (trong điều kiện kinh tế quốc tế và trong nước thuận lợi nhất).

Quy mô đất đai phát triển đô thị: dự kiến đến năm 2050, đất xây dựng đô thị khoảng 290.000 – 320.000 ha.

Các chỉ số nêu trên sẽ được nghiên cứu, xác định cụ thể trong quá trình lập Quy hoạch.

Thời gian lập Quy hoạch Tổng thể: tối đa 10 tháng; thẩm định Quy hoạch Tổng thể: tối đa 20 ngày làm việc kể từ ngày cơ quan thẩm định nhận đầy đủ hồ sơ theo quy định; phê duyệt Quy hoạch Tổng thể: tối đa 10 ngày làm việc kể từ ngày UBND TP.Hồ Chí Minh nhận được đầy đủ hồ sơ theo quy định.

UBND TP.Hồ Chí Minh giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp Sở Quy hoạch – Kiến trúc có trách nhiệm tổ chức kiểm tra xác nhận Đề cương Quy hoạch tổng thể TP.Hồ Chí Minh thời kỳ 2025 – 2050, tầm nhìn 100 năm phù hợp với Quyết định phê duyệt của UBND Thành phố; lưu trữ hồ sơ theo quy định.

Liên danh tư vấn chịu trách nhiệm về tính chính xác của số liệu, tài liệu; thực hiện theo đúng tiến độ và các quy định hiện hành của cơ quan Nhà nước và UBND Thành phố về quản lý quy hoạch, đầu tư và xây dựng; phối hợp chặt chẽ với các Bộ ngành có liên quan, UBND các tỉnh: Tây Ninh, Đồng Nai, Đồng Tháp, Lâm Đồng; các Sở, ngành Thành phố có liên quan, UBND các xã, phường, đặc khu trên địa bàn Thành phố để tiến hành nghiên cứu triển khai theo quy định hiện hành.

Nguồn dẫn: Minh Thư/ Cổng TTĐT TP.HCM

Link bài gốc: https://hochiminhcity.gov.vn/vi/web/hcm/w/phe-duyet-e-cuong-quy-hoach-tong-the-tpho-chi-minh-thoi-ky-2021-2050-tam-nhin-100-nam

Tham dự buổi lễ có nguyên lãnh đạo Trung ương và TP.Hồ Chí Minh, Bí thư Thành ủy TP.Hồ Chí Minh Trần Lưu Quang, Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Được, Phó Chủ tịch HĐND TP.Hồ Chí Minh Huỳnh Thanh Nhân, Phó Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh Nguyễn Công Vinh, Phó Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh Bùi Xuân Cường và đại diện lãnh đạo các sở, ban ngành Thành phố.

Đây là sự kiện mang ý nghĩa lịch sử, TP.Hồ Chí Minh xây dựng một trung tâm hành chính – chính trị tập trung, hiện đại, quy mô lớn, xứng tầm với vai trò đầu tàu kinh tế quốc gia. Dự án cũng nằm trong nhóm 5 công trình trọng điểm thuộc 5 lĩnh vực mũi nhọn được Thành phố đồng loạt khởi công, trao chứng nhận đầu tư nhân kỷ niệm 51 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 – 30/4/2026).

Ông Đặng Minh Trường, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Sun Group chia sẻ thông tin tại buổi lễ

Chia sẻ thông tin tại buổi lễ, ông Đặng Minh Trường, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Sun Group cho rằng, TP.Hồ Chí Minh được trao cho những cơ chế đặc thù vượt trội – không chỉ để tháo gỡ điểm nghẽn, mà để Thành phố chủ động kiến tạo bước phát triển mang tính đột phá trong giai đoạn mới. Tinh thần đó được lãnh đạo Thành phố hiện thực hóa một cách nhất quán và quyết liệt: từ chủ trương đến hành động, từ cơ chế đến công trình cụ thể, với phương châm “dám giao, dám làm, dám chịu trách nhiệm” tạo nền tảng để khu vực kinh tế tư nhân đồng hành sâu hơn vào những lĩnh vực hạ tầng chiến lược.

Ông Đặng Minh Trường cam kết sẽ huy động toàn bộ năng lực, kinh nghiệm và nguồn lực để triển khai các dự án đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng, đẳng cấp và sự khác biệt, góp phần làm đẹp cho Thành phố, xứng đáng với niềm tin của lãnh đạo và kỳ vọng của người dân.

Ông Trần Bá Dương, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn THACO phát biểu tại buổi lễ

Thông tin tại buổi lễ, ông Trần Bá Dương, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn THACO bày tỏ lời cảm ơn sâu sắc đến lãnh đạo Thành phố đã tin tưởng giao cho các tập đoàn kinh tế tư nhân lớn trong nước thực hiện tuyến Metro số 2 TP.Hồ Chí Minh, đoạn Bến Thành – Tham Lương (đã khởi công ngày 15/01/2026) và tuyến Metro số 2, đoạn Bến Thành – Thủ Thiêm.

Ông Trần Bá Dương cam kết, THACO sẽ đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh môi trường, hạn chế tối đa những ảnh hưởng do thi công gây ra cho sinh hoạt của người dân và xã hội; đảm bảo công nghệ tiên tiến nhất và quản lý chất lượng một cách chặt chẽ, khoa học nhằm đảm bảo vận hành an toàn và thông suốt; quản lý chi phí đầu tư minh bạch, tối ưu và tiết kiệm nhất có thể; tạo điều kiện để các doanh nghiệp trong nước tham gia trong chuỗi giá trị xây dựng và công nghiệp đường sắt, bao gồm thiết kế, thi công xây dựng và sản xuất thông qua các dự án đường sắt đô thị.

Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Văn Được cam kết, chính quyền Thành phố sẽ đồng hành xuyên suốt, tháo gỡ đến cùng các khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp

Phát biểu tại buổi lễ, Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Văn Được cho biết, tại buổi làm việc với Đảng bộ và chính quyền Thành phố, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã nhấn mạnh một yêu cầu rất cao: “TP.Hồ Chí Minh phải đi đầu, biến nghị quyết chiến lược thành thực tiễn”, với phương châm “Nói đi đôi với làm, làm đến cùng, làm vì Nhân dân”.

Thành phố nhận thức sâu sắc rằng, đây không chỉ là một mệnh lệnh hành động, mà là niềm tin, sự gửi gắm và kỳ vọng đối với Thành phố. Việc khởi công đồng loạt 4 dự án quan trọng và trao quyết định đầu tư ngày hôm nay chính là lời cam kết bằng hành động của Đảng bộ, chính quyền và Nhân dân Thành phố; khẳng định ý chí và khát vọng xây dựng một TP.Hồ Chí Minh văn minh, hiện đại, nghĩa tình trong kỷ nguyên phát triển mới.

Chủ tịch UBND Thành phố cho rằng, những dự án được khởi công và triển khai hôm nay sẽ góp phần định hình một siêu đô thị mang tầm vóc quốc tế và khu vực; sẽ tạo lập một không gian quản trị hiện đại, minh bạch, phục vụ người dân tốt hơn, một hệ thống hạ tầng giao thông công cộng mang tính kết nối và dẫn dắt, một thiết chế văn hóa kết hợp hài hòa giữa phát triển đương đại và gìn giữ các giá trị lịch sử, văn hóa.

Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Văn Được đề nghị các Tập đoàn, nhà đầu tư và các đối tác cần phát huy cao nhất năng lực, kinh nghiệm và uy tín của mình; tổ chức triển khai các dự án với tinh thần trách nhiệm cao nhất, bảo đảm tiến độ, chất lượng, kỹ thuật, mỹ thuật – để mỗi công trình thực sự trở thành một hình mẫu, biểu tượng của Thành phố.

Đại biểu thực hiện nghi thức khởi công các dự án

Đối với các sở, ngành, địa phương, phải thay đổi mạnh mẽ tư duy và cách làm; chủ động hơn, quyết liệt hơn, đồng hành thực chất hơn với nhà đầu tư; không để tình trạng né tránh, đùn đẩy, chậm trễ làm ảnh hưởng đến tiến độ chung.

Chủ tịch UBND Thành phố cam kết, chính quyền Thành phố sẽ đồng hành xuyên suốt, tháo gỡ đến cùng các khó khăn, vướng mắc; kiên quyết cải cách thủ tục hành chính; nâng cao hiệu lực, hiệu quả thực thi công vụ; không để bất kỳ rào cản nào làm chậm lại nhịp phát triển.

Với tinh thần của Ngày 30/4 lịch sử, tinh thần đoàn kết, bản lĩnh và khát vọng vươn lên, Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Văn Được tin tưởng, với sự chung sức, đồng lòng của cả hệ thống chính trị, cộng đồng doanh nghiệp và Nhân dân, Thành phố mang tên Bác kính yêu sẽ vượt qua mọi khó khăn, hoàn thành các mục tiêu đã đề ra, đóng góp xứng đáng vào sự phát triển chung của đất nước.

Dự án Quảng trường Trung tâm Thành phố và Trung tâm Hành chính được triển khai trên diện tích gần 47 ha theo phương thức PPP hợp đồng BT, với tổng mức đầu tư gần 29.600 tỷ đồng. Toàn bộ tổ hợp được bao quanh bởi các trục giao thông huyết mạch Mai Chí Thọ, Nguyễn Cơ Thạch, Tố Hữu và sông Sài Gòn, tạo nên một quần thể đô thị hoàn chỉnh với khả năng kết nối liền mạch. Dự án được quy hoạch theo triết lý “Của Dân – Do Dân – Vì Dân”, với ba phân khu không gian đồng tâm mang ý nghĩa xuyên suốt.

Phối cảnh dự án Quảng trường Trung tâm Thành phố và Trung tâm Hành chính

Dự án Tuyến đường sắt đô thị số 2 đoạn Bến Thành – Thủ Thiêm được thiết kế toàn tuyến đi ngầm với chiều dài 6 km. Phương án tuyến và vị trí các nhà ga được nghiên cứu tối ưu trên cơ sở tích hợp với cấu trúc không gian đô thị hiện hữu và định hướng phát triển trong tương lai. Bao gồm 6 nhà ga ngầm từ ga Bến Thành đến ga Hàm Nghi, là ga ngầm có độ sâu nhất tại TP.Hồ Chí Minh đến 33 m nhằm vượt ngầm sông Sài Gòn với độ sâu 41 m, kết nối ga Tố Hữu gắn với Trung tâm Hành chính mới của Thành phố; ga Cung Thiếu Nhi, ga Bệnh viện Quốc tế, ga Bình Khánh và đến ga Thủ Thiêm, là ga trung tâm tích hợp với nhà ga chính của tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam và tiếp tục đi Sân bay quốc tế Long Thành.

Phối cảnh ga Cung Thiếu nhi tuyến đường sắt đô thị số 2, đoạn Bến Thành – Thủ Thiêm

Nguồn dẫn: Liên Phương – Hà Trang – Bảo Ninh/ Cổng TTĐT TP.HCM

Link bài gốc: https://hochiminhcity.gov.vn/vi/web/hcm/w/khoi-cong-quang-truong-trung-tam-trung-tam-hanh-chinh-va-tuyen-metro-so-2-oan-ben-thanh-thu-thiem