Mới đây, UBND tỉnh Bình Định đã có văn bản về việc xem xét đề xuất chủ trương bổ sung hạng mục Khu nhà gà cáp treo tại dự án Khu Mũi Tấn thuộc Cảng biển Quy Nhơn. Theo đó, UBND tỉnh Bình Định giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan xem xét việc bổ sung hạng mục Khu nhà gà cáp treo tại dự án Khu Mũi Tấn.
Công ty CP Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn (gọi tắt là Hưng Thịnh Quy Nhơn) trước đó đã có văn bản gửi UBND tỉnh Bình Định về việc đề nghị chấp thuận chủ trương thực hiện bổ sung hạng mục Khu nhà ga cáp treo tại dự án Khu lấn biển Mũi Tấn (phường Hải Cảng, TP Quy Nhơn). Liên quan đến đề xuất trên, UBND tỉnh Bình Định giao Sở Kế hoạch & Đầu tư chủ trì. phối hợp với Sở Xây dựng, các ngành liên quan và UBND TP Quy Nhơn xem xét kiến nghị của doanh nghiệp, báo cáo đề xuất UBND tỉnh trong tháng 8 năm 2020.
Được biết, năm 2013, lãnh đạo tỉnh Bình Định đồng ý cho một doanh nghiệp thực hiện việc san lấp lấn biển tại khu vực Mũi Tấn với diện tích hơn 12 ha để làm cáp treo phục vụ du lịch. Tuy nhiên, sau khi san lấp xong, nhà đầu tư không tiếp tục thực hiện dự án cáp treo tại đây khiến khu đất này bị bỏ hoang, cây cỏ mọc um tùm… xung quanh khu đất này bị rào chắn che khuất tầm nhìn khiến người dân bức xúc. Theo lãnh đạo tỉnh Bình Định, khu lấn biển Mũi Tấn tồn tại nhiều năm do giữa lãnh đạo tỉnh và nhà đầu tư không thống nhất được quy hoạch và chưa tạo sự đồng thuận trong nhân dân. Cụ thể, chủ đầu tư muốn xây dựng biệt thự tại khu lấn biển nhưng lãnh đạo tỉnh Bình Định kiên quyết không đồng ý và yêu cầu chủ đầu tư chỉ làm dịch vụ tại đây.
Theo tìm hiểu, trước đó UBND tỉnh Bình Định cho biết đã có quyết định phê duyệt nội dung báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án khu Mũi Tấn (phường Hải Cảng, TP Quy Nhơn) của Công ty CP dịch vụ giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn. Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án khu Mũi Tấn, tổng quy mô sử dụng đất toàn dự án khoảng 7,3 ha, trong đó: diện tích khu công viên cây xanh công cộng, quảng trường vui chơi giải trí, bãi đỗ xe… là hơn 4,2 ha; 0,5 ha đất mở rộng đường giao thông và phần 2,6 ha còn lại để xây dựng khu dịch vụ thương mại gồm khối toà nhà cao 40 tầng, với khu khách sạn là 467 phòng và khu căn hộ du lịch là 1.646 căn …nhằm phục vụ phát triển du lịch.
Tổng diện tích nạo vét, cắt xén khu lấn biển Mũi Tấn khoảng 4,8 ha. Bùn nạo vét từ dự án này được chủ đầu tư tiến hành vận chuyển đến nơi khác để tận dụng san lấp mặt bằng và tiến hành san lấp trong ngày không để bụi phát tán ra khu vực dân cư xung quanh. Ông Hồ Quốc Dũng khẳng định việc xây dựng tuyến kè ven biển dài hơn 1.493,10m và nạo vét bớt một phần khối lượng đất, đá do nhà đầu tư bỏ tiền ra thực hiện, không dùng đến tiền ngân sách.
Theo thông tin từ Sở Xây dựng, UBND tỉnh đã phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 khu lấn biển Mũi Tấn (TP Quy Nhơn) và giao Công ty CP dịch vụ giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn (một trong những công ty thành viên của tập đoàn Hưng Thịnh) làm các thủ tục tiếp theo để triển khai đầu tư xây dựng.
UBND tỉnh đồng ý cắt 60% diện tích của 12 ha đất lấn biển trước đó nhằm trả lại độ cong tự nhiên cho bãi biển. Theo đó, tổng diện tích quy hoạch hơn 73.000 m2, bao gồm hai khu chức năng chính: Phân khu 1 (diện tích 42.554 m2) được chia thành 2 tiểu khu. Tiểu khu 1: Khu công viên cây xanh công cộng, quảng trường vui chơi, giải trí, bãi đậu xe là hoạt động giao tiếp, thư giãn công cộng dân cư địa phương và du khách (diện tích 26.216 m2). Tiểu khu 2: Khu du lịch công cộng, vui chơi giải trí, là khu nhà hàng ăn uống kết hợp bến tàu ca nô phục vụ du lịch (diện tích 25.732 m2). Phân khu 2 (diện tích 25.572 m2): Xây dựng công trình dịch vụ thương mại, khách sạn, căn hộ du lịch và bãi tắm phục vụ phát triển du lịch. Mật độ xây dựng 34,2%, chiều cao công trình 40 tầng.
UBND tỉnh Bình Định mới đây cũng vừa có văn bản phê duyệt điều chỉnh bổ sung quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu lấn biển Mũi Tấn (TP Quy Nhơn, Bình Định). Theo đó, điều chỉnh cục bộ cơ cấu sử dụng đất phân khu 1 (khu công viên cây xanh vui chơi giải trí, bãi đậu xe); bổ sung thêm chức năng quảng trường nhạc nước phục vụ cộng đồng. Cụ thể: Điều chỉnh giảm diện tích đất tiểu khu 1- khu công viên cây xanh, quảng trường nhạc nước – bãi đậu xe diện tích từ 26.217 m2 còn 23.262 m2 (giảm 2.955 m2); bổ sung 1 quảng trường nhạc nước, diện tích 1.711 m2; giảm diện tích xây dựng công trình từ 1.091 m2 còn 38 m2.
Điều chỉnh tăng diện tích đất tiểu khu 2 – khu dịch vụ, vui chơi giải trí, diện tích cũ là 16.337 m2 lên thành 19.292 m2 (tăng 2.955 m2). Trong đó, điều chỉnh mở rộng diện tích Âu tàu (đảm bảo an toàn, thuận tiện cho việc tiếp cận tàu thuyền), diện tích cũ 6.265 m2, diện tích mới là 8.294 m2 (tăng 2.029 m2); điều chỉnh diện tích xây dựng công trình dịch vụ từ 2.082 m2 thành 2.706 m2 (tăng 624 m2); điều chỉnh diện tích xây dựng công trình dịch vụ du lịch, thương mại, khách sạn cao tầng từ 8.800 m2 thành 11.830 m2 (tăng 3.030 m2).
Được biết, mục tiêu của đề xuất xây dựng hệ thống cáp treo trên sẽ kết nối từ khu nghỉ dưỡng lấn biển Mũi Tấn qua khu vực Hải Giang (Nhơn Hải) – nơi tập đoàn Hưng Thịnh đang đầu tư và phát triển một dự án rộng 1.200ha với các dãy núi bao quanh và bờ biển dài đẹp. Trong một lần trả lời phỏng vấn báo chí mới đây về thĩ trường BĐS hậu dịch bệnh Covid-19, ông Nguyễn Đình Trung – Chủ tịch Tập đoàn Bất động sản Hưng Thịnh – cho rằng Covid-19 khiến cả cung và cầu bất động sản gián đoạn trong những tháng đầu năm 2020. Đặc biệt khi cả nước bước vào giai đoạn giãn cách xã hội, mọi hoạt động giao dịch, mua bán tập trung gần như đình trệ, trong đó bất động sản nghỉ dưỡng chịu thiệt hại nặng nề nhất khi ngành du lịch tê liệt.
Qua bài phỏng vấn này, ông Nguyễn Đình Trung còn tiết lộ thông tin: Mới đây, Hưng Thịnh rót gần 100 triệu USD vào một dự án bất động sản nghỉ dưỡng quy mô lớn hàng đầu cả nước tại Quy Nhơn, dự định đầu tư mạnh trong năm nay. Đột ngột, Covid-19 ập đến khiến mọi thứ gần như ngưng trệ. Ai nấy đều lo lắng. Tập đoàn cũng nhanh chóng ra quyết định đưa dự án vào trạng thái “chờ” để triển khai trở lại khi mọi thứ thuận lợi. Quan sát thực tế trong những ngày gần đây cho thấy, Hưng Thịnh đang triển khai thi công tại dự án, nhiều hạ tầng nội – ngoại khu cũnh được đẩy nhanh tiến độ.
Một chuyển động gần nhất,ngày 11/10/2019, UBND tỉnh Bình Định đã ban hành văn bản số 6128/UBND-KT về việc đầu tư Cầu nối từ đường trục Khu kinh tế đến Khu du lịch Hải Giang Merry Land. Về việc đầu tư Cầu nối từ đường trục Khu kinh tế đến Khu du lịch Hải Giang Merry Land; Chủ tịch UBND tỉnh có ý kiến như sau: Thống nhất với đề xuất của Ban Quản lý Khu kinh tế tại Văn bản nêu trên đối với việc Nhà đầu tư tự bỏ kinh phí đầu tư xây dựng Cầu nối từ đường trục Khu kinh tế Nhơn Hội đến Khu du lịch Hải Giang Merry Land (đoạn đi ngang qua Vịnh Mai Hương). Chủ tịch giao Ban Quản lý Khu kinh tế hướng dẫn nhà đầu tư lập dự án đầu tư, phương án thiết kế, báo cáo UBND tỉnh trong thời gian sớm nhất.