Theo đó, UBND Thành phố cho phép chuyển mục đích sử dụng đất (bổ sung) để Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (địa chỉ tại số 39 đường Phạm Ngọc Thạch, phường Xuân Hòa, TP.Hồ Chí Minh) sử dụng cùng với phần diện tích đất đã được giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất tại Quyết định số 6618/QĐ-UBND ngày 09 tháng 12 năm 2015 của UBND Thành phố để Công ty thực hiện Dự án Khu nhà ở tại phường Tân Phú, Quận 7 (nay là phường Tân Mỹ), TP.Hồ Chí Minh.

Tổng diện tích đất bổ sung để thực hiện dự án là 2.141,3 m², gồm 1.463,3 m² đất nông nghiệp chuyển mục đích sử dụng đất và 678,0 m² đất ở tiếp tục sử dụng.

Tổng diện tích đất thực hiện dự án là 70.113,7 m² theo Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư số 3433/QĐ-UBND ngày 25 tháng 12 năm 2025 của UBND Thành phố.

UBND Thành phố đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm xác định, kiểm tra và bảo đảm sự thống nhất về diện tích, loại đất, vị trí, ranh giới khu đất nêu trên với hồ sơ địa chính, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Quyết định số 6618/QĐ-UBND ngày 09 tháng 12 năm 2015 và Quyết định số 3433/QĐ-UBND ngày 25 tháng 12 năm 2025 của UBND Thành phố; bảo đảm diện tích đất bổ sung không chồng lấn, không vượt phạm vi dự án đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận.

Việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất tại Quyết định này không làm thay đổi quyền, nghĩa vụ và thời hạn sử dụng đất đối với các phần diện tích khác đã được xác lập theo quy định pháp luật.

Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị để xây dựng nhà ở thương mại là 1.592,3 m², bao gồm diện tích đất xây dựng khu nhà ở cao tầng là 1.232,4 m² và diện tích đất xây dựng khu nhà ở thấp tầng là 359,9 m². Đất giao thông theo quy hoạch 1/500 là 549,0 m².

Thời hạn sử dụng đất: kể từ ngày UBND Thành phố ban hành Quyết định này đến ngày 09/12/2065.

Hình thức sử dụng đất đối với diện tích 1.592,3 m² đất ở tại đô thị: Giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 119 Luật Đất đai năm 2024.

Đối với diện tích 549,0 m² đất giao thông theo quy hoạch 1/500: Giao đất không thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 118 Luật Đất đai năm 2024. Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt có trách nhiệm đầu tư xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt, bàn giao cho cơ quan có thẩm quyền sau khi đầu tư xây dựng, nghiệm thu đưa vào sử dụng theo quy định.

UBND Thành phố yêu cầu Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt thực hiện nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất và các khoản thuế khác (nếu có) theo quy định. Chủ động phối hợp với các Sở, ngành trong việc xác định và thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan về đất đai, đầu tư, xây dựng; Thực hiện nghĩa vụ đối với phần đất chuyên trồng lúa (nếu có) theo quy định.

Đơn vị liên hệ Sở Nông nghiệp và Môi trường để thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định. Quản lý, sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật đầu tư, pháp luật đất đai, pháp luật xây dựng và các quy định pháp luật khác có liên quan.

Chấp hành các quy định về bảo vệ môi trường và phòng cháy, chữa cháy; thực hiện đầy đủ các nội dung quy định tại Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư số 3433/QĐ-UBND ngày 25 tháng 12 năm 2025 của UBND Thành phố; sử dụng đất theo đúng quy hoạch được phê duyệt tại Quyết định số 14/QĐ-UBND ngày 21 tháng 4 năm 2014, Quyết định số 2586/QĐ-UBND ngày 16 tháng 8 năm 2019 và Quyết định số 1142/QĐ-UBND ngày 23 tháng 5 năm 2025 của UBND Quận 7 (cũ).

Tiếp tục thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ, trách nhiệm theo Kết luận thanh tra số 365/KL-TTCP ngày 14 tháng 10 năm 2025 của Thanh tra Chính phủ, Quyết định số 3433/QĐ-UBND ngày 25 tháng 12 năm 2025, Quyết định số 498/QĐ-UBND ngày 02 tháng 02 năm 2019 và các văn bản chỉ đạo có liên quan; duy trì, thực hiện biện pháp bảo đảm nghĩa vụ đối với phần đất quy hoạch trường học theo cam kết và quy định pháp luật. Việc được cho phép chuyển mục đích sử dụng đất bổ sung không làm miễn trừ hoặc thay thế các nghĩa vụ đã được xác định.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 09/9/2026.

Nguồn dẫn: Hà Trang/ Cổng TTĐT TP.HCM

Link bài gốc: https://hochiminhcity.gov.vn/vi/web/hcm/w/cho-phep-cong-ty-co-phan-phat-trien-bat-ong-san-phat-at-chuyen-muc-ich-su-dung-at-bo-sung-e-thuc-hien-du-an-khu-nha-o-phuong-tan-phu

Tham dự buổi lễ có Bí thư Thành ủy TP.Hồ Chí Minh Trần Lưu Quang; Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Lê Quốc Phong; Trung tướng Lê Xuân Thế, Tư lệnh Quân khu 7; Phó Bí thư Thành ủy Văn Thị Bạch Tuyết; các Phó Chủ tịch UBND Thành phố: Hoàng Nguyên Dinh, Trần Văn Bảy và lãnh đạo các sở ngành, địa phương và doanh nghiệp.

Dự án được HĐND TP.Hồ Chí Minh quyết định chủ trương đầu tư tại Kỳ họp thường lệ ngày 19/6/2026 theo hình thức đối tác công tư (PPP) hợp đồng BT, với tổng mức hơn khoảng 15.674 tỷ đồng. Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền là đơn vị đầu tư. Để thực hiện dự án, nhà đầu tư tự huy động 100% vốn. Thành phố thanh toán bằng quỹ đất kết hợp ngân sách.

Việc chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và chợ Gà – Gạo kỳ vọng thay đổi diện mạo 2 khu dân cư cũ, cải thiện điều kiện sống và bảo đảm tái định cư tại chỗ cho người dân giữa trung tâm TP.Hồ Chí Minh.

Sẽ có 2 khu chung cư cao 35 tầng và 38 tầng được đầu tư cùng khu nhà ở thấp tầng; trường Tiểu học và THCS cùng hạ tầng kỹ thuật. Các trường hợp bị ảnh hưởng đủ điều kiện sẽ được bố trí căn hộ chung cư trong dự án.

Cụ thể, tại khu Mả Lạng, phường Cầu Ông Lãnh sẽ chỉnh trang đô thị và xây dựng nhà ở tái định cư, bao gồm chung cư khoảng 1.400 căn hộ và 93 căn nhà thấp tầng. Khu này cũng dành hơn 4.400 m² xây trường học liên cấp 1-2 và dành hơn 1,4ha xây công viên cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Tổng diện tích xây dựng khoảng 3,8ha, giới hạn bởi 3 tuyến đường Nguyễn Trãi – Nguyễn Cư Trinh – Trần Đình Xu.

Tại khu chợ Gà – Gạo, phường Bến Thành cũng sẽ xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và khu nhà ở phục vụ tái định cư, bao gồm chung cư 35 tầng khoảng 760 căn hộ. Dự án thực hiện trên diện tích đất 4.350 m², giới hạn bởi các tuyến đường Nguyễn Thái Học – Võ Văn Kiệt – Yersin và hẻm 3 Yersin.

Dự án chỉnh khang đô thị khu Mả Lạng và chợ Gà – Gạo dự kiến hoàn thiện đưa vào sử dụng năm 2029.

Theo số liệu rà soát sơ bộ, phạm vi chỉnh trang khu Mã Lạng có khoảng 1.070 trường hợp nhà, đất bị ảnh hưởng với 1.459 hộ dân. Khu chợ Gà – Gạo khi chỉnh trang có khoảng 252 căn nhà thuộc phạm vi thực hiện dự án, ảnh hưởng đến 192 hộ dân.

Ngoài tiền bồi thường về đất, người bị thu hồi còn được hưởng các khoản hỗ trợ tùy từng trường hợp. Đất không đủ điều kiện bồi thường nhưng thuộc diện được hỗ trợ sẽ nhận bằng 60% giá đất tính bồi thường của loại đất bị thu hồi.

Một số nhà, công trình không có giấy tờ hợp pháp được hỗ trợ 60-70% giá trị xây dựng mới, tùy thời điểm hình thành. Mỗi hộ được hỗ trợ chi phí tháo dỡ 10-20 triệu đồng. Khoản tạm cư tối đa 24 triệu đồng một tháng mỗi hộ, thời gian không quá 6 tháng.

Đặc biệt ngoài chi phí bồi thường sát giá thị trường, với các hộ đủ điều kiện tái định cư tại chỗ, ngoài nhà tái định cư theo quy định, hộ có từ 7 nhân khẩu trở lên và có thường trú có thể được xét mua thêm căn hộ tái định cư. Người đủ điều kiện tái định cư nhưng tự lo chỗ ở được hỗ trợ thêm 5% giá trị bồi thường đất ở. Trường hợp bàn giao mặt bằng trước thời hạn được thưởng tối đa 50 triệu đồng.

Phát biểu tại buổi lễ, Phó Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh Hoàng Nguyên Dinh cho biết, việc khởi công Dự án chỉnh trang khu Mả Lạng, chợ Gà – Gạo cùng chuỗi dự án nhà ở xã hội là lời giải quyết liệt cho trăn trở của nhiều thế hệ lãnh đạo Thành phố.

Thành phố quyết tâm xóa bỏ những khu dân cư lụp xụp, ô nhiễm, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ, thay thế bằng những không gian sống xanh, văn minh, an toàn; qua đó bảo đảm an sinh, tạo điều kiện để người dân an cư, lập nghiệp và hướng tới công bằng xã hội.

Tham gia lễ khởi công, nhiều hộ dân tại khu vực Mả Lạng cũng cho biết họ, sống qua nhiều thế hệ trong những căn nhà có diện tích nhỏ, thiếu không gian sinh hoạt. Chia sẻ cảm nghĩ tại lễ khởi công, bà Đặng Thị Huệ cho biết, căn nhà nơi gia đình bà sinh sống chỉ khoảng 15m² với nhiều thế hệ sinh sống; đồ đạc phải tận dụng từng khoảng trống, phía trên chỉ có một gác xép nhỏ. Gia đình bà có phần tiếc nuối khi phải rời nơi đã gắn bó lâu năm, nhất là khi công việc và cuộc sống đều đã quen thuộc với khu vực này. Tuy nhiên, nếu dự án mang lại một nơi ở khang trang, đầy đủ hạ tầng và giúp người dân có cuộc sống tốt hơn, gia đình chị rất ủng hộ chủ trương chỉnh trang của Thành phố.

Tương tự, bà Lê Thị Vân cho biết, thông tin khu vực được chỉnh trang là điều bà và người dân khu vực mong chờ từ nhiều năm nay. Căn nhà của bà rộng khoảng 36,6 m², đã nhiều lần sửa chữa nhưng vẫn không đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình đông người. Nay Nhà nước thực hiện giải tỏa, chỉnh trang và bố trí tái định cư cho người dân ngay tại đây, gia đình bà rất mừng.

Tại buổi lễ, bà Mai Trần Thanh Trang, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền cam kết sẽ huy động các nguồn lực tốt nhất về tài chính, nhân lực và kinh nghiệm, bảo đảm chất lượng công trình và sớm mang lại không gian sống tốt hơn cho người dân khu Mả Lạng và chợ Gà – Gạo.

Sau khi hoàn thành, những cư dân đã gắn bó nhiều thế hệ với khu vực này sẽ được ưu tiên an cư trong những khu nhà ở khang trang, chất lượng. Người dân có cơ hội tiếp tục sinh sống tại khu vực quen thuộc, nhưng trong một không gian được quy hoạch đồng bộ hơn về nhà ở, hạ tầng, trường học và các công trình xã hội.

Nguồn dẫn: Hà Trang – Hải Hòa – Yến Nhi/ Cổng TTĐT TP.HCM

Link bài gốc: https://hochiminhcity.gov.vn/vi/web/hcm/w/chinh-thuc-khoi-cong-du-an-chinh-trang-o-thi-khu-ma-lang-va-cho-ga-gao

Theo đó, UBND Thành phố giao 15.186,3 m² đất đã được thu hồi theo Quyết định số 343/QĐ-UBND ngày 28/01/2026 của UBND xã Long Điền cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế Diamond City để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Vượng Phát theo Quyết định số 87/QĐ-UBND ngày 17/01/2025 và Quyết định số 1124/QĐ-UBND ngày 25/4/2025 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Thời hạn và hình thức sử dụng đất: Đối với diện tích 180,4 m² đất, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; thời hạn sử dụng đất kể từ ngày ban hành Quyết định này đến ngày 17/01/2075, là ngày kết thúc dự án đầu tư theo Quyết định số 87/QĐ-UBND ngày 17/01/2025 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.

Đối với diện tích 14.736,5 m² đất công trình giao thông; 167,4 m² đất khu vui chơi, giải trí công cộng; 102,0 m² đất có mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh tại khoản 1 Điều này: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Sau khi hoàn thành đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thuộc diện bàn giao theo quy hoạch được duyệt, Công ty có trách nhiệm bàn giao cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật; đồng thời có trách nhiệm bảo trì công trình đến thời điểm được cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiếp nhận.

Phương thức giao đất: Giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo khoản 2 Điều 127 và Điều 124 Luật Đất đai năm 2024.

UBND Thành phố yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế Diamond City có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất khi được giao đất; thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính phát sinh khi điều chỉnh quy hoạch, điều chỉnh mục đích sử dụng đất, điều chỉnh hệ số sử dụng đất, điều chỉnh quy mô dân số (nếu có) và các khoản thuế, phí, lệ phí khác theo quy định. Chủ động phối hợp với các sở, ngành có liên quan trong việc xác định và thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai, đầu tư, xây dựng, quy hoạch; liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Quản lý, sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng và các quy định pháp luật khác có liên quan. Bảo đảm năng lực tài chính và nguồn vốn đầu tư để thực hiện dự án đúng tiến độ; trường hợp không đáp ứng yêu cầu thì bị xử lý theo quy định.

Ngoài ra, không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án khi chưa đáp ứng đầy đủ điều kiện theo quy định của Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở. Thực hiện dự án đúng tiến độ; trường hợp quá thời hạn theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư mà không đưa đất vào sử dụng thì bị xử lý theo Điều 81 Luật Đất đai.

Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác của hồ sơ giao đất; chịu trách nhiệm về việc xác định diện tích đất công không đủ điều kiện tách thành dự án độc lập theo quy định tại khoản 2 Điều 127 Luật Đất đai.

Xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế Diamond City; chủ trì xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất phải nộp và nghĩa vụ tài chính bổ sung khi điều chỉnh quy hoạch, mục đích sử dụng đất, hệ số sử dụng đất, quy mô dân số tại dự án theo quy định; kiểm tra việc sử dụng đất sau khi giao; theo dõi tiến độ đầu tư; tham mưu xử lý khi chủ đầu tư vi phạm theo quy định của pháp luật.

UBND xã Long Điền có trách nhiệm phối hợp với Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố trong quá trình quản lý hồ sơ địa chính và quản lý hiện trạng sử dụng đất tại địa phương theo quy định. Theo dõi, kiểm tra tiến độ thực hiện dự án; kịp thời báo cáo Sở Nông nghiệp và Môi trường để trình Ủy ban nhân dân Thành phố xử lý trường hợp dự án chậm tiến độ (nếu có) theo quy định; thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng, quy hoạch đối với khu đất nêu trên; kịp thời xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật; tiếp nhận, quản lý các công trình giao thông, cây xanh, mặt nước và hạ tầng kỹ thuật được nhà đầu tư bàn giao; tổ chức quản lý, khai thác theo đúng quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 11/8/2026.

Nguồn dẫn: Hà Trang/ Cổng TTĐT TP.HCM

Link bài gốc: https://hochiminhcity.gov.vn/vi/web/hcm/w/giao-at-cho-cong-ty-co-phan-au-tu-quoc-te-diamond-city-e-thuc-hien-du-an-tai-xa-long-ien

Theo báo cáo, các sở, ngành, địa phương và đơn vị liên quan đang tập trung triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng các dự án khu đô thị trên địa bàn xã Măng Đen, phấn đấu sớm bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư. Trong đó, ưu tiên đẩy nhanh tiến độ thực hiện Dự án Khu đô thị số 1 và Dự án Khu đô thị số 5.

Đối với dự án Khu đô thị số 1, tổng diện tích quy hoạch khoảng 264 ha. Đến nay, công tác đo đạc, kiểm kê tài sản trên đất đã thực hiện được 339/340 thửa, tương ứng khoảng 255 ha. UBND tỉnh đã ban hành các quyết định phê duyệt phương án khai thác tận dụng gỗ rừng trồng và đơn giá bồi thường rừng. Hội đồng bồi thường đã niêm yết phương án bồi thường đối với diện tích rừng trồng 82,88 ha. Công tác xác minh nguồn gốc đất, lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tiếp tục được triển khai theo kế hoạch. Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án đã được thẩm định, đề nghị chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ để trình phê duyệt.

Đối với dự án Khu đô thị số 5, quy mô hơn 276ha với 916 thửa đất bị ảnh hưởng. Đến nay, đã hoàn thành đo đạc, kiểm tra hiện trạng 97/181 thửa trong đợt 1, với diện tích 167ha. Các cơ quan, đơn vị đang tiếp tục phối hợp thực hiện đo đạc đối với các thửa đất còn lại của các tổ chức và hộ gia đình, cá nhân trong phạm vi dự án.

Kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Ngọc Sâm yêu cầu các sở, ngành, địa phương và đơn vị liên quan tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng; khẩn trương hoàn thiện các hồ sơ, thủ tục pháp lý liên quan, phấn đấu trong tháng 8/2026 bàn giao mặt bằng để Nhà đầu tư triển khai Dự án Khu đô thị số 1 theo kế hoạch. Đề nghị Nhà đầu tư khẩn trương hoàn thiện các thủ tục về đầu tư và các hồ sơ liên quan, bảo đảm đủ điều kiện triển khai dự án khu đô thị ngay sau khi được nhà nước giao đất, cho thuê đất.

*Cũng trong chiều nay, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Ngọc Sâm làm việc với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình Giao thông tỉnh và Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình Dân dụng và Công nghiệp tỉnh về tình hình triển khai các dự án thuộc Chương trình mục tiêu quốc gia phát triển kinh tế – xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi.

Giai đoạn 2021 – 2025, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình Giao thông tỉnh được bố trí gần 94 tỷ đồng để thực hiện 59 dự án. Đến nay, đơn vị đã giải ngân gần 45 tỷ đồng, chuyển nguồn sang năm 2026 hơn 46 tỷ đồng; 28 dự án đã được phê duyệt quyết toán, 12 dự án hoàn thành đưa vào sử dụng, các dự án còn lại đang triển khai thi công hoặc chuẩn bị đầu tư.

Trong khi đó, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình Dân dụng và Công nghiệp tỉnh được bố trí gần 63 tỷ đồng để thực hiện 36 dự án. Đến nay, đơn vị đã giải ngân khoảng 38 tỷ đồng, chuyển nguồn sang năm 2026 là 19 tỷ đồng. Hiện có 29 dự án hoàn thành, đang trình phê duyệt quyết toán; các dự án còn lại đang triển khai thi công.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu 02 Ban Quản lý dự án tập trung đẩy nhanh tiến độ thực hiện, kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, bảo đảm hoàn thành các công trình theo đúng kế hoạch và hoàn thành tốt nhiệm vụ giải ngân vốn được giao.

Nguồn dẫn: Cổng TTĐT Tỉnh Quảng Ngãi

Link bài gốc: https://quangngai.gov.vn/tin-tuc/phan-dau-trong-thang-8-2026-ban-giao-mat-bang-du-an-khu-do-thi-so-1-xa-mang-den.html

Dự buổi lễ có nguyên Ủy viên Bộ Chính trị, nguyên Chủ tịch nước Trương Tấn Sang; Đại tướng Lê Hồng Anh, nguyên Ủy viên Bộ Chính trị, nguyên Thường trực Ban Bí thư; nguyên Ủy viên Bộ Chính trị, nguyên Bí thư Thành ủy TP.Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Nên.

Bí thư Thành ủy TP.Hồ Chí Minh Trần Lưu Quang; Phó Bí thư Thường trực Thành ủy TP.Hồ Chí Minh Lê Quốc Phong; Chủ tịch HĐND TP.Hồ Chí Minh Võ Văn Minh; Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Được; Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam TP.Hồ Chí Minh Nguyễn Phước Lộc; Phó Bí thư Thành ủy TP.Hồ Chí Minh Đặng Minh Thông; Phó Bí thư Thành ủy TP.Hồ Chí Minh Văn Thị Bạch Tuyết cùng các lãnh đạo HĐND, UBND, đại diện các sở ban ngành, nhà đầu tư, đơn vị liên quan.

Các công trình có tính đột phá, mở không gian phát triển mới về địa lý, văn hóa

Buổi lễ nhằm tạo khí thế thi đua sôi nổi, thể hiện quyết tâm của Thành phố trong việc hiện thực hóa các chủ trương, định hướng lớn của Trung ương và TP.Hồ Chí Minh về phát triển hạ tầng đồng bộ, hiện đại, tạo nền tảng thúc đẩy Thành phố phát triển nhanh, bền vững trong kỷ nguyên mới.

Tổng mức đầu tư của 08 dự án (không tính nhà ở xã hội) lên đến hơn 253.033 tỷ đồng (tương đương khoảng 9,6 tỷ USD), huy động đa dạng nguồn lực từ đầu tư công, PPP và đầu tư trực tiếp bằng vốn tư nhân – thể hiện tinh thần Nghị quyết 68-NQ/TW của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân với phương châm “Thành phố Hồ Chí Minh vì cả nước, cả nước vì Thành phố Hồ Chí Minh”.

Các công trình có tính đột phá, mở không gian phát triển mới về địa lý, văn hóa và tinh thần, tạo khí thế mới, động lực mới để thành phố bước vào giai đoạn phát triển nhanh, bền vững.

Phát biểu tại lễ khởi công, ông Đặng Minh Trường – Chủ tịch hội đồng quản trị Tập đoàn Sungroup (đơn vị thực hiện dự án Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội và Cây xanh công cộng Bến Bạch Đằng) cảm ơn sự tin tưởng của Lãnh đạo Đảng, Chính phủ và TP.Hồ Chí Minh khi giao cho Sun Group thực hiện Dự án Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội và Cây xanh công cộng Bến Bạch Đằng, đây không chỉ là một dự án đầu tư, mà là một trọng trách và một cơ hội lịch sử.

Ông Đặng Minh Trường khẳng định: “Giá trị lớn nhất của Bến Nhà Rồng – Khánh Hội không nằm ở những công trình hiện hữu, mà ở ký ức lịch sử và tinh thần dân tộc đã được hun đúc trên mảnh đất này. Vì vậy, Sun Group không đặt mục tiêu tạo nên một biểu tượng mới để thay thế những giá trị sẵn có. Triết lý của chúng tôi là gìn giữ và tiếp nối lịch sử: tôn trọng di sản, hồi sinh cảnh quan và bồi đắp những giá trị mới, để di sản hiện diện sống động trong đời sống hôm nay – bởi chỉ khi hiện diện trong nhịp sống đương đại, những giá trị của quá khứ mới thực sự lan tỏa và truyền cảm hứng cho các thế hệ mai sau”.

Với tinh thần đó, Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội và không gian cây xanh Bến Bạch Đằng sẽ được kết nối thành một trục không gian mở ven sông – nơi người dân tìm về lịch sử, tận hưởng thiên nhiên, sinh hoạt văn hóa và gắn kết với Thành phố theo một cách gần gũi hơn.

Sun Group cam kết huy động những nguồn lực tốt nhất, phối hợp chặt chẽ với các cơ quan của Thành phố, triển khai dự án với tinh thần trách nhiệm cao nhất, bảo đảm chất lượng, tiến độ và tính bền vững lâu dài.

Cũng tại buổi lễ khởi công dự án, bà Trần Vân Anh – Phó Tổng giám đốc Tập đoàn Vingroup (Đơn vị đầu tư tuyến đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu) cho biết, đây là công trình giao thông cấp đặc biệt, quy mô lớn, có ý nghĩa chiến lược đối với TP.Hồ Chí Minh và vùng Đông Nam Bộ. Khi hoàn thành, tuyến đường sẽ rút ngắn thời gian di chuyển giữa Cần Giờ và Vũng Tàu xuống còn khoảng 10 phút, tạo ra thay đổi rất lớn đối với giao thương, du lịch, vận tải hành khách, vận chuyển hàng hóa và đời sống người dân.

Bà Trần Vân Anh khẳng định, Tập đoàn Vingroup cam kết huy động những nguồn lực tốt nhất về tài chính, công nghệ, nhân lực và kinh nghiệm quản trị dự án; phối hợp chặt chẽ với các cơ quan quản lý, các đơn vị tư vấn, thiết kế, thi công để triển khai dự án bảo đảm chất lượng, tiến độ, an toàn, tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật. Đồng thời, tin tưởng tuyến đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu sẽ trở thành biểu tượng hạ tầng mới của Thành phố.

Tạo đột phá cho bức tranh hạ tầng tổng thể

Phát biểu tại lễ khởi công, Phó Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh Hoàng Nguyên Dinh cho biết, từ những ngày đầu sau giải phóng với bộn bề khó khăn, cơ sở vật chất nghèo nàn, nền kinh tế kiệt quệ, bước qua giai đoạn đổi mới, mở cửa và hội nhập quốc tế đầy thử thách, và gần đây nhất, tất cả chúng ta đều không thể quên được thời kỳ đại dịch Covid khốc liệt.

TP.Hồ Chí Minh đã khẳng định bản lĩnh, vượt khó và tinh thần sáng tạo không ngừng. Giai đoạn 1986-1990, Thành phố đạt mức tăng trưởng 7,82%/năm, cao hơn mức 4,4% cả nước. Tiếp đó, giai đoạn 1991-2010, vươn lên mạnh mẽ với tốc độ tăng trưởng bình quân hai con số, 11-12%/năm, và chiếm 26-27% tổng thu ngân sách Nhà nước toàn quốc.

Đặc biệt, từ ngày 1/7/2025, với mô hình địa phương hai cấp, Thành phố mở rộng không gian phát triển trên cơ sở sáp nhập, hợp nhất ba địa phương (TP.Hồ Chí Minh, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Dương). Thực thể hành chính kinh tế đặc biệt này sở hữu quy mô GRDP đạt 3 triệu tỷ đồng, tương đương 121 tỷ đô-la Mỹ, chiếm 23,6% GRDP cả nước, đóng góp tới 33,4% tổng thu ngân sách quốc gia.

Với GRDP bình quân đầu người đạt 198,1 triệu đồng, khoảng 8.244 USD, cao hơn 1,74 lần trung bình cả nước. Với diện tích 6.773 km², và nguồn nhân lực chiếm 13,8% cả nước, Thành phố hội tụ đầy đủ các điều kiện để trở thành trung tâm dịch vụ, công nghiệp công nghệ cao và kinh tế biển hàng đầu khu vực.

Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hoàng Nguyên Dinh nhấn mạnh, ngay trong 6 tháng đầu năm 2026, Thành phố đã hành động quyết liệt và đạt được nhiều thành tích ấn tượng. Kinh tế tăng trưởng 8,55%, thu ngân sách hơn 500 ngàn tỷ đồng, các chỉ số sản xuất, thương mại dịch vụ khởi sắc rõ rệt. Thành phố tiếp tục giữ vai trò đầu tàu kinh tế, tiên phong đổi mới tư duy và huy động hiệu quả các nguồn lực. khí thế thi đua sôi nổi này chính là bệ phóng vững chắc để chúng ta tự tin bước vào giai đoạn phát triển mới.

TP.Hồ Chí Minh cụ thể hóa trách nhiệm đầu tàu bằng việc khởi công đồng loạt 8 dự án chiến lược, với tổng vốn đầu tư hơn 253 ngàn tỷ đồng, gần 10 tỷ USD, tạo đột phá cho bức tranh hạ tầng tổng thể. Trong đó, dự án Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội và cây xanh công cộng Bến Bạch Đằng, với quy mô 73,3 ha, tổng mức đầu tư 29 ngàn tỷ đồng. Công trình đặc biệt ý nghĩa này tại nơi Bác Hồ ra đi tìm đường cứu nước 115 năm trước, nơi đây sẽ trở thành không gian văn hóa, lịch sử, du lịch tầm cỡ khu vực, kết nối quá khứ, hiện tại, tương lai, đồng thời phá gỡ nút thắt giao thông ven sông.

Về hạ tầng giao thông cảng biển, tuyến cao tốc Hồ Tràm – Long Thành, dài 42 km với 6 làn xe, tổng mức đầu tư 46 ngàn tỷ đồng; Đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu, 14 km với 3,85 km hầm ngầm, với tổng mức đầu tư là 93 ngàn tỷ đồng; cầu đường Bình Tiên, 3,66 km với tổng mức đầu tư 6.200 tỷ đồng; các nút giao thông Bến Lức – Long Thành, Quốc lộ 50, với tổng mức đầu tư là 3.559 tỷ đồng và Cảng tổng hợp Container Cái Mép Hạ, với diện tích là 351,2 ha, tổng chiều dài cầu cảng hơn 7,5 km, công suất 10,8 triệu TEU trên một năm, với tổng mức đầu tư hơn 50 ngàn tỷ đồng. Các dự án trên giúp xóa bỏ điểm nghẽn nội đô, mở ra không gian phát triển hướng biển và kết nối cửa ngõ hàng không quốc tế và đường biển trong khu vực.

Song song đó, Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Mộc Bài, với chiều dài 50 km, 4 làn xe, tổng mức đầu tư 23 ngàn tỷ đồng, sẽ khơi thông tuyến liên mạch Tây Bắc kết nối với các nước ASEAN.

Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hoàng Nguyên Dinh cho rằng, với khối lượng công việc phía trước là rất lớn và khẩn trương, để các bản vẽ thiết kế sớm thành công trình hiện hữu, phục vụ thiết thực cho đời sống và kinh tế, TP.Hồ Chí Minh đề nghị các cơ quan, đơn vị và địa phương phải nêu cao trách nhiệm chính trị, tuyệt đối không đùn đẩy, chậm trễ, chủ động vào cuộc tháo gỡ dứt điểm các vướng mắc về thủ tục, mặt bằng và vật liệu xây dựng trên tinh thần vận hành hành chính, phục vụ minh bạch.

Đồng thời, Chủ đầu tư, đơn vị tư vấn và nhà thầu cần nhận thức sâu sắc, vinh dự và trách nhiệm, tập trung tối đa nguồn lực và thiết bị hiện đại, tổ chức thi công khoa học, với tinh thần quyết tâm cao nhất, đảm bảo tiến độ, chất lượng và an toàn tuyệt đối, kiên quyết không để xảy ra sai phạm, thất thoát hay lãng phí.

Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hoàng Nguyên Dinh khẳng định, Đảng bộ, chính quyền và nhân dân thành phố nguyện đoàn kết một lòng, đổi mới tư duy, quyết liệt hành động, để xây dựng thành phố ngày càng thông minh, hiện đại, nghĩa tình, giữ vững vai trò đầu tàu kinh tế và đóng góp xứng đáng vào sự nghiệp xây dựng bảo vệ Tổ quốc.

08 công trình, dự án trọng điểm đã hoàn tất đầy đủ điều kiện theo quy định pháp luật, gồm:

Dự án Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội và cây xanh công cộng Bến Bạch Đằng;

Dự án Cao tốc đô thị Hồ Tràm – Cảng hàng không quốc tế Long Thành;

Dự án xây dựng đường vượt biển kết nối khu vực Cần Giờ – Vũng Tàu;

Dự án Đầu tư xây dựng cảng tổng hợp và container Cái Mép Hạ (giai đoạn 1);

Dự án Đầu tư xây dựng cầu đường Bình Tiên;

Dự án Đầu tư xây dựng đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Mộc Bài (giai đoạn 1);

Dự án Đầu tư nút giao thông kết nối đường cao tốc Bến Lức – Long Thành với đường Rừng Sác;

Dự án Đầu tư hoàn chỉnh nút giao Cao tốc Bến Lức – Long Thành với Quốc lộ 50.

Nguồn dẫn: Hà Trang – Phượng Châu/ Cổng TTĐT TP.HCM

Link bài gốc: https://hochiminhcity.gov.vn/vi/web/hcm/w/khoi-cong-ong-loat-8-cong-trinh-du-an-trong-iem-chao-mung-50-nam-tpho-chi-minh-vinh-du-mang-ten-bac

Nhìn lại chặng đường một thập kỷ đã qua, Chủ tịch Đỗ Anh Tuấn chia sẻ rằng 10 năm đối với một tập đoàn bất động sản là khoảng thời gian rất ngắn, nhưng Sunshine đã phải đối mặt với những thử thách khắc nghiệt nhất của thị trường.

Trong giai đoạn mà ông gọi là Sunshine Version 1.0, tập đoàn đã trải qua 3 năm đại dịch và 3 năm khủng hoảng chung của thị trường bất động sản cũng như nền kinh tế. Đã có những thời điểm ban lãnh đạo phải đứng trước câu hỏi liệu có nên tiếp tục làm tới cùng hay chỉ duy trì sự tồn tại trước mắt như nhiều doanh nghiệp khác. Tuy nhiên, với tinh thần kiên định và sự quyết liệt thay đổi, toàn bộ đội ngũ Sunshine đã chọn cách tự vươn mình mạnh mẽ.

Ông Tuấn khẳng định, chỉ trong vòng 12 đến 14 tháng vừa qua, nỗ lực của tập đoàn đã mang lại kết quả tương đương với khối lượng công việc của cả 9 năm trước đó cộng lại . Đây là thành quả của sự chuyển mình từ Ban Hội đồng quản trị đến Ban điều hành để chuẩn bị cho một thập niên mới đầy bứt phá.

Giai đoạn 1.0 không chỉ là hành trình tích lũy tài sản thông qua việc mua lại và tái cấu trúc các dự án, mà còn là lúc Sunshine định hình triết lý sản phẩm khác biệt. Thay vì chỉ dựa vào việc xoay vòng vốn nhanh, Sunshine tập trung vào các vị trí đắc địa và phát triển sản phẩm cho người dùng cuối.

Bước sang giai đoạn 2.0, Sunshine Group đã lập bản đồ kế hoạch kinh doanh chi tiết cho giai đoạn 2026 – 2028 với những con số khiến giới đầu tư đặc biệt quan tâm. Ông Tuấn công bố tổng doanh thu còn lại của các dự án hiện tại đạt khoảng gần 600.000 tỷ đồng. Trong 3 năm tới, mục tiêu doanh thu dự kiến đạt khoảng hơn 311.000 tỷ đồng.

Điều đáng chú ý là con số này được đưa ra dựa trên một kịch bản vô cùng thận trọng khi tập đoàn chỉ tính toán trên việc bán ra khoảng 55% lượng sản phẩm hiện có. Chủ tịch Sunshine khẳng định, nếu thị trường phục hồi tốt hơn kỳ vọng, tỷ lệ doanh thu và lợi nhuận chắc chắn sẽ còn bùng nổ mạnh mẽ hơn nữa.

Lý giải về mức lợi nhuận dự kiến luôn đạt trên 80% trên tổng mức đầu tư, ông Tuấn nhấn mạnh vào hiệu quả sử dụng tài chính và tính minh bạch trong việc bán đúng giá trị thực. Sunshine Group kiên trì với định hướng không phát triển các sản phẩm ảo mà tập trung vào những giá trị bền vững tại các vị trí cần phát triển khả năng thực tế. Trong giai đoạn trước, tập đoàn đã tận dụng rất tốt hạ tầng xã hội có sẵn như đường xá, trường học để tối ưu chi phí đầu tư hạ tầng, từ đó tạo ra những sản phẩm có chỗ đứng vững chắc trên thị trường.

Chiến lược 2.0: Từ “muốn đi xa phải đi cùng nhau” đến hệ sinh thái đại đô thị và hạ tầng số

Sunshine Version 2.0 được định hình bởi 4 mục tiêu trọng tâm. Đầu tiên là tiếp tục phát huy những thành quả của giai đoạn 1.0, tập trung vào khoảng 20.000 sản phẩm tại các vị trí đắc địa nhất tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh để cung cấp ra thị trường trong năm nay và năm tới.

Mục tiêu thứ hai là sự thay đổi về tư duy hợp tác. Nếu giai đoạn 1.0 Sunshine chọn cách “đi nhanh một mình” để tăng tốc, thì ở giai đoạn 2.0, tập đoàn sẽ mở rộng cửa hợp tác với các đối tác bất động sản, các nhà đầu tư và quỹ đầu tư trong cũng như ngoài nước với triết lý “muốn đi xa phải đi cùng nhau”.

Mục tiêu thứ ba và thứ tư chính là việc xây dựng các đại đô thị gắn liền với hạ tầng công nghệ. Chủ tịch Đỗ Anh Tuấn chia sẻ quan điểm rằng xây dựng đại đô thị không nên chỉ là việc tìm người ở cho những khu vực xa nội đô, mà phải tạo ra một môi trường sống nơi cư dân có thể làm việc và tạo ra giá trị kinh tế ngay tại chỗ.

Đây là yếu tố cốt lõi cho sự phát triển bền vững trong bối cảnh Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đang dần dịch chuyển sang giai đoạn công nghiệp hóa, hiện đại hóa. Sunshine sẽ không chỉ xây nhà mà còn tiên phong làm hạ tầng công nghệ, bao gồm hạ tầng dữ liệu, hạ tầng AI và hạ tầng số để tạo thành một hệ thống khép kín phục vụ cư dân và doanh nghiệp.

Tại thị trường Hà Nội, Sunshine Group dự kiến sẽ cung cấp lượng hàng hóa trị giá khoảng hơn 2 triệu tỷ đồng trong 5 năm tới thông qua hai dự án đại đô thị trọng điểm. Trong đó, một dự án đa mục tiêu tại Hà Nội dự kiến ra mắt vào quý 4 năm nay sẽ được triển khai với mức lợi nhuận được khống chế chặt chẽ ở mức 15%. Bên cạnh đó là sự hợp tác với đối tác để triển khai dự án tại chân cầu Nhật Tân với quy mô 50 tòa cao tầng.

Tuy nhiên, tâm điểm thực sự của chiến lược 2.0 lại nằm ở cuộc “Nam tiến” đầy tham vọng với một siêu dự án đại đô thị công nghệ. Dự án này là tâm huyết được Chủ tịch Đỗ Anh Tuấn ấp ủ suốt 20 năm, với quy mô từ 2.000 ha tại vị trí đắc địa nhất phía Nam, gần cầu Phú Mỹ 2.

Với tổng mức đầu tư dự kiến lên tới gần 1 triệu tỷ đồng, đây sẽ là một thành phố công nghệ thực thụ. Dự án sở hữu những kết nối hạ tầng lý tưởng như cách sân bay 20 phút, cách Bến Thành 10 phút qua tuyến Metro và chỉ mất hơn 20 phút đạp xe để vào đến KĐT Sala. Về pháp lý, dự án đã được phê duyệt quy hoạch 1/2000 và đã được giao chủ đầu tư, sẵn sàng khởi công vào quý 4 năm nay.

Tại siêu đô thị này, lãnh đạo Sunshine Group chia sẻ sẽ xây dựng hệ thống Data Center và trung tâm nghiên cứu R&D sẽ được triển khai ngay lập tức nhờ các thỏa thuận đã ký kết với đối tác quốc tế. Đặc biệt, đô thị sẽ được vận hành hoàn toàn bằng AI, tích hợp hệ thống Metro nhẹ chạy ngầm kết nối từ hầm các tòa nhà đi khắp đô thị. Mục tiêu dự án này sẽ trở thành một trung tâm thu hút ngoại tệ và nhân tài, tạo niềm tự hào cho cộng đồng Việt Nam trên trường quốc tế.

Kết thúc chia sẻ, Chủ tịch Đỗ Anh Tuấn khẳng định doanh nghiệp không còn phải ở giai đoạn “vật vã chạy đà” mà đã đi vào vận hành hệ thống một cách ổn định. Ngay cả khi không phát triển thêm dự án mới trong 5 năm tới, hệ thống vận hành hiện tại vẫn có thể mang về doanh thu 100.000 tỷ đồng và lợi nhuận từ 30.000 đến 50.000 tỷ đồng mỗi năm.

Tuy nhiên, với khát vọng không ngừng nghỉ, Sunshine Group chọn cách dấn thân vào Version 2.0 với những mục tiêu cao hơn. Ông Tuấn cam kết với các cổ đông rằng Sunshine luôn nói ít làm nhiều, chỉ khi nào đầy đủ cơ sở pháp lý và kế hoạch cụ thể mới công bố ra thị trường. Mọi chiến lược của tập đoàn đều xoay quanh việc tạo ra giá trị thực, bởi chỉ khi có giá trị thực, doanh nghiệp mới có thể chia sẻ lợi ích bền vững và đảm bảo quyền lợi cao nhất cho cổ đông cũng như các đối tác đồng hành.

Nguồn dẫn: Minh Anh/ Nhịp Sống Thị Trường

Link bài gốc: https://markettimes.vn/dhcd-sunshine-group-chu-tich-do-anh-tuan-cong-bo-chien-luoc-sunshine-2-0-san-sang-cho-nhung-dai-do-thi-cong-nghe-quy-mo-trieu-ty-dong-119979.html

Theo đó, Cơ quan phê duyệt quy hoạch là UBND TP.Hồ Chí Minh. Cơ quan thẩm định quy hoạch: Hội đồng thẩm định quy hoạch (Sở Tài chính là cơ quan thường trực Hội đồng). Cơ quan tổ chức lập quy hoạch: Viện Nghiên cứu Phát triển TP.Hồ Chí Minh. Đơn vị tư vấn lập quy hoạch: Liên danh tư vấn và các đơn vị tư vấn trong và ngoài nước có năng lực, kinh nghiệm.

Thời gian dự kiến để hoàn thành việc lập quy hoạch đến khi trình cơ quan thẩm định quy hoạch: theo yêu cầu của UBND Thành phố.

Hướng tới mục tiêu siêu đô thị bền vững, sáng tạo và đáng sống hàng đầu khu vực châu Á – Thái Bình Dương

Phạm vi lập quy hoạch: Toàn bộ ranh giới hành chính TP.Hồ Chí Minh với diện tích khoảng 6.772,59 km²; gồm 168 đơn vị hành chính (113 phường, 54 xã và đặc khu Côn Đảo), phần khai thác lấn biển theo yêu cầu phát triển kinh tế của Thành phố.

Ranh giới lập quy hoạch: phía Đông giáp tỉnh Đồng Nai và tỉnh Lâm Đồng; phía Tây giáp Tỉnh Tây Ninh và Tỉnh Đồng Tháp; phía Bắc giáp Tỉnh Tây Ninh và Tỉnh Đồng Nai; phía Nam giáp Tỉnh Đồng Tháp và Biển Đông.

Phạm vi nghiên cứu: bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính TP.Hồ Chí Minh và các tỉnh xung quanh, gồm: Tây Ninh, Đồng Nai, Đồng Tháp, Lâm Đồng và các khu vực không gian biển liên quan.

Thời kỳ Quy hoạch Tổng thể TP.Hồ Chí Minh: từ năm 2025 đến năm 2050.

Thời hạn Quy hoạch Tổng thể TP.Hồ Chí Minh: năm 2050.

Tầm nhìn quy hoạch: Quy hoạch Tổng thể TP.Hồ Chí Minh nghiên cứu định hướng chiến lược dài hạn hướng tới tầm nhìn 100 năm.

Tầm nhìn chiến lược: Quy hoạch Tổng thể TP.Hồ Chí Minh nghiên cứu định hướng chiến lược dài hạn hướng tới tầm nhìn 100 năm. Thành phố là siêu đô thị bền vững, sáng tạo và đáng sống hàng đầu khu vực châu Á – Thái Bình Dương, phát triển hài hòa giữa tăng trưởng kinh tế, bảo vệ môi trường, công bằng xã hội và gìn giữ, phát huy các giá trị văn hóa.

Mục tiêu quy hoạch: Đến năm 2050, TP.Hồ Chí Minh trở thành đô thị nằm trong nhóm 100 thành phố có chất lượng sống tốt nhất thế giới, có bản sắc đặc trưng, là một trung tâm kinh tế, tài chính, thương mại, dịch vụ, logistics, du lịch, giáo dục, y tế, khoa học – công nghệ và đổi mới sáng tạo quan trọng của khu vực Châu Á – Thái Bình Dương; là đầu mối giao thương quốc tế, cửa ngõ kết nối ra biển của vùng và quốc gia. Thành phố giữ vai trò động lực tăng trưởng và đầu tàu phát triển của cả nước; là trung tâm lan tỏa phát triển qua các hành lang kinh tế Bắc – Nam và Đông – Tây. Thành phố phát triển theo mô hình siêu đô thị đa trung tâm, hạ tầng đồng bộ và hiện đại, quản trị thông minh và thích ứng hiệu quả với biến đổi khí hậu. Người dân thành phố có thu nhập và chất lượng sống cao, thuộc nhóm dẫn đầu khu vực Đông Nam Á, được thụ hưởng môi trường sống an toàn, nhân văn và giàu bản sắc.

Đến năm 2050: Quy mô GRDP của TP.Hồ Chí Minh đạt khoảng 1.200 tỷ USD

Dự báo phát triển sơ bộ về Quy mô dân số: dự kiến đến năm 2050, dân số toàn TP.Hồ Chí Minh khoảng 20-22 triệu người (bao gồm dân số thường trú, tạm trú trên 06 tháng; chưa bao gồm dân số tạm trú dưới 06 tháng, khách vãng lai được quy đổi).

Tốc độ tăng trưởng GRDP bình quân đạt tối thiểu 10%/năm trong giai đoạn 2025-2050 (trong điều kiện thuận lợi nhất, kể cả những thay đổi về điều kiện quốc tế, trong nước và TP.Hồ Chí Minh).

Dự kiến đến năm 2050, quy mô GRDP của TP.Hồ Chí Minh đạt khoảng 1.200 tỷ USD (trong điều kiện kinh tế quốc tế và trong nước thuận lợi nhất).

Quy mô đất đai phát triển đô thị: dự kiến đến năm 2050, đất xây dựng đô thị khoảng 290.000 – 320.000 ha.

Các chỉ số nêu trên sẽ được nghiên cứu, xác định cụ thể trong quá trình lập Quy hoạch.

Thời gian lập Quy hoạch Tổng thể: tối đa 10 tháng; thẩm định Quy hoạch Tổng thể: tối đa 20 ngày làm việc kể từ ngày cơ quan thẩm định nhận đầy đủ hồ sơ theo quy định; phê duyệt Quy hoạch Tổng thể: tối đa 10 ngày làm việc kể từ ngày UBND TP.Hồ Chí Minh nhận được đầy đủ hồ sơ theo quy định.

UBND TP.Hồ Chí Minh giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp Sở Quy hoạch – Kiến trúc có trách nhiệm tổ chức kiểm tra xác nhận Đề cương Quy hoạch tổng thể TP.Hồ Chí Minh thời kỳ 2025 – 2050, tầm nhìn 100 năm phù hợp với Quyết định phê duyệt của UBND Thành phố; lưu trữ hồ sơ theo quy định.

Liên danh tư vấn chịu trách nhiệm về tính chính xác của số liệu, tài liệu; thực hiện theo đúng tiến độ và các quy định hiện hành của cơ quan Nhà nước và UBND Thành phố về quản lý quy hoạch, đầu tư và xây dựng; phối hợp chặt chẽ với các Bộ ngành có liên quan, UBND các tỉnh: Tây Ninh, Đồng Nai, Đồng Tháp, Lâm Đồng; các Sở, ngành Thành phố có liên quan, UBND các xã, phường, đặc khu trên địa bàn Thành phố để tiến hành nghiên cứu triển khai theo quy định hiện hành.

Nguồn dẫn: Minh Thư/ Cổng TTĐT TP.HCM

Link bài gốc: https://hochiminhcity.gov.vn/vi/web/hcm/w/phe-duyet-e-cuong-quy-hoach-tong-the-tpho-chi-minh-thoi-ky-2021-2050-tam-nhin-100-nam

Tham dự buổi lễ có nguyên lãnh đạo Trung ương và TP.Hồ Chí Minh, Bí thư Thành ủy TP.Hồ Chí Minh Trần Lưu Quang, Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Được, Phó Chủ tịch HĐND TP.Hồ Chí Minh Huỳnh Thanh Nhân, Phó Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh Nguyễn Công Vinh, Phó Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh Bùi Xuân Cường và đại diện lãnh đạo các sở, ban ngành Thành phố.

Đây là sự kiện mang ý nghĩa lịch sử, TP.Hồ Chí Minh xây dựng một trung tâm hành chính – chính trị tập trung, hiện đại, quy mô lớn, xứng tầm với vai trò đầu tàu kinh tế quốc gia. Dự án cũng nằm trong nhóm 5 công trình trọng điểm thuộc 5 lĩnh vực mũi nhọn được Thành phố đồng loạt khởi công, trao chứng nhận đầu tư nhân kỷ niệm 51 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 – 30/4/2026).

Ông Đặng Minh Trường, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Sun Group chia sẻ thông tin tại buổi lễ

Chia sẻ thông tin tại buổi lễ, ông Đặng Minh Trường, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Sun Group cho rằng, TP.Hồ Chí Minh được trao cho những cơ chế đặc thù vượt trội – không chỉ để tháo gỡ điểm nghẽn, mà để Thành phố chủ động kiến tạo bước phát triển mang tính đột phá trong giai đoạn mới. Tinh thần đó được lãnh đạo Thành phố hiện thực hóa một cách nhất quán và quyết liệt: từ chủ trương đến hành động, từ cơ chế đến công trình cụ thể, với phương châm “dám giao, dám làm, dám chịu trách nhiệm” tạo nền tảng để khu vực kinh tế tư nhân đồng hành sâu hơn vào những lĩnh vực hạ tầng chiến lược.

Ông Đặng Minh Trường cam kết sẽ huy động toàn bộ năng lực, kinh nghiệm và nguồn lực để triển khai các dự án đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng, đẳng cấp và sự khác biệt, góp phần làm đẹp cho Thành phố, xứng đáng với niềm tin của lãnh đạo và kỳ vọng của người dân.

Ông Trần Bá Dương, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn THACO phát biểu tại buổi lễ

Thông tin tại buổi lễ, ông Trần Bá Dương, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn THACO bày tỏ lời cảm ơn sâu sắc đến lãnh đạo Thành phố đã tin tưởng giao cho các tập đoàn kinh tế tư nhân lớn trong nước thực hiện tuyến Metro số 2 TP.Hồ Chí Minh, đoạn Bến Thành – Tham Lương (đã khởi công ngày 15/01/2026) và tuyến Metro số 2, đoạn Bến Thành – Thủ Thiêm.

Ông Trần Bá Dương cam kết, THACO sẽ đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh môi trường, hạn chế tối đa những ảnh hưởng do thi công gây ra cho sinh hoạt của người dân và xã hội; đảm bảo công nghệ tiên tiến nhất và quản lý chất lượng một cách chặt chẽ, khoa học nhằm đảm bảo vận hành an toàn và thông suốt; quản lý chi phí đầu tư minh bạch, tối ưu và tiết kiệm nhất có thể; tạo điều kiện để các doanh nghiệp trong nước tham gia trong chuỗi giá trị xây dựng và công nghiệp đường sắt, bao gồm thiết kế, thi công xây dựng và sản xuất thông qua các dự án đường sắt đô thị.

Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Văn Được cam kết, chính quyền Thành phố sẽ đồng hành xuyên suốt, tháo gỡ đến cùng các khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp

Phát biểu tại buổi lễ, Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Văn Được cho biết, tại buổi làm việc với Đảng bộ và chính quyền Thành phố, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã nhấn mạnh một yêu cầu rất cao: “TP.Hồ Chí Minh phải đi đầu, biến nghị quyết chiến lược thành thực tiễn”, với phương châm “Nói đi đôi với làm, làm đến cùng, làm vì Nhân dân”.

Thành phố nhận thức sâu sắc rằng, đây không chỉ là một mệnh lệnh hành động, mà là niềm tin, sự gửi gắm và kỳ vọng đối với Thành phố. Việc khởi công đồng loạt 4 dự án quan trọng và trao quyết định đầu tư ngày hôm nay chính là lời cam kết bằng hành động của Đảng bộ, chính quyền và Nhân dân Thành phố; khẳng định ý chí và khát vọng xây dựng một TP.Hồ Chí Minh văn minh, hiện đại, nghĩa tình trong kỷ nguyên phát triển mới.

Chủ tịch UBND Thành phố cho rằng, những dự án được khởi công và triển khai hôm nay sẽ góp phần định hình một siêu đô thị mang tầm vóc quốc tế và khu vực; sẽ tạo lập một không gian quản trị hiện đại, minh bạch, phục vụ người dân tốt hơn, một hệ thống hạ tầng giao thông công cộng mang tính kết nối và dẫn dắt, một thiết chế văn hóa kết hợp hài hòa giữa phát triển đương đại và gìn giữ các giá trị lịch sử, văn hóa.

Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Văn Được đề nghị các Tập đoàn, nhà đầu tư và các đối tác cần phát huy cao nhất năng lực, kinh nghiệm và uy tín của mình; tổ chức triển khai các dự án với tinh thần trách nhiệm cao nhất, bảo đảm tiến độ, chất lượng, kỹ thuật, mỹ thuật – để mỗi công trình thực sự trở thành một hình mẫu, biểu tượng của Thành phố.

Đại biểu thực hiện nghi thức khởi công các dự án

Đối với các sở, ngành, địa phương, phải thay đổi mạnh mẽ tư duy và cách làm; chủ động hơn, quyết liệt hơn, đồng hành thực chất hơn với nhà đầu tư; không để tình trạng né tránh, đùn đẩy, chậm trễ làm ảnh hưởng đến tiến độ chung.

Chủ tịch UBND Thành phố cam kết, chính quyền Thành phố sẽ đồng hành xuyên suốt, tháo gỡ đến cùng các khó khăn, vướng mắc; kiên quyết cải cách thủ tục hành chính; nâng cao hiệu lực, hiệu quả thực thi công vụ; không để bất kỳ rào cản nào làm chậm lại nhịp phát triển.

Với tinh thần của Ngày 30/4 lịch sử, tinh thần đoàn kết, bản lĩnh và khát vọng vươn lên, Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Văn Được tin tưởng, với sự chung sức, đồng lòng của cả hệ thống chính trị, cộng đồng doanh nghiệp và Nhân dân, Thành phố mang tên Bác kính yêu sẽ vượt qua mọi khó khăn, hoàn thành các mục tiêu đã đề ra, đóng góp xứng đáng vào sự phát triển chung của đất nước.

Dự án Quảng trường Trung tâm Thành phố và Trung tâm Hành chính được triển khai trên diện tích gần 47 ha theo phương thức PPP hợp đồng BT, với tổng mức đầu tư gần 29.600 tỷ đồng. Toàn bộ tổ hợp được bao quanh bởi các trục giao thông huyết mạch Mai Chí Thọ, Nguyễn Cơ Thạch, Tố Hữu và sông Sài Gòn, tạo nên một quần thể đô thị hoàn chỉnh với khả năng kết nối liền mạch. Dự án được quy hoạch theo triết lý “Của Dân – Do Dân – Vì Dân”, với ba phân khu không gian đồng tâm mang ý nghĩa xuyên suốt.

Phối cảnh dự án Quảng trường Trung tâm Thành phố và Trung tâm Hành chính

Dự án Tuyến đường sắt đô thị số 2 đoạn Bến Thành – Thủ Thiêm được thiết kế toàn tuyến đi ngầm với chiều dài 6 km. Phương án tuyến và vị trí các nhà ga được nghiên cứu tối ưu trên cơ sở tích hợp với cấu trúc không gian đô thị hiện hữu và định hướng phát triển trong tương lai. Bao gồm 6 nhà ga ngầm từ ga Bến Thành đến ga Hàm Nghi, là ga ngầm có độ sâu nhất tại TP.Hồ Chí Minh đến 33 m nhằm vượt ngầm sông Sài Gòn với độ sâu 41 m, kết nối ga Tố Hữu gắn với Trung tâm Hành chính mới của Thành phố; ga Cung Thiếu Nhi, ga Bệnh viện Quốc tế, ga Bình Khánh và đến ga Thủ Thiêm, là ga trung tâm tích hợp với nhà ga chính của tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam và tiếp tục đi Sân bay quốc tế Long Thành.

Phối cảnh ga Cung Thiếu nhi tuyến đường sắt đô thị số 2, đoạn Bến Thành – Thủ Thiêm

Nguồn dẫn: Liên Phương – Hà Trang – Bảo Ninh/ Cổng TTĐT TP.HCM

Link bài gốc: https://hochiminhcity.gov.vn/vi/web/hcm/w/khoi-cong-quang-truong-trung-tam-trung-tam-hanh-chinh-va-tuyen-metro-so-2-oan-ben-thanh-thu-thiem

Chủ tọa kỳ họp có các đồng chí: Nguyễn Văn Thọ, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND TPHCM; Huỳnh Thanh Nhân, Phó Chủ tịch HĐND TPHCM; Nguyễn Văn Dũng, Phó Chủ tịch HĐND TPHCM; Nguyễn Trường Nhật Phượng, Phó Chủ tịch HĐND TPHCM.

Dự kỳ họp có các đồng chí: Lê Quốc Phong, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy TPHCM; Văn Thị Bạch Tuyết, Phó Bí thư Thành ủy TPHCM.

Sau một buổi làm việc nghiêm túc, khẩn trương, dân chủ và trách nhiệm, kỳ họp chuyên đề HĐND TPHCM khóa XI, nhiệm kỳ 2026–2031 đã hoàn thành toàn bộ nội dung chương trình và thành công tốt đẹp.

Trên cơ sở xem xét các tờ trình của UBND Thành phố, báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế – Ngân sách cùng nhiều ý kiến thảo luận, HĐND Thành phố đã thống nhất thông qua 6 nghị quyết và 5 nhiệm vụ thuộc lĩnh vực kinh tế – ngân sách.

Ông Nguyễn Văn Thọ nhấn mạnh, các nghị quyết được thông qua với sự đồng thuận tuyệt đối của 100% đại biểu tham dự, tạo cơ sở pháp lý và thực tiễn quan trọng để UBND Thành phố chỉ đạo, điều hành, tổ chức triển khai các chủ trương, chính sách, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội và nâng cao đời sống người dân.

Thông qua chủ trương đầu tư Trung tâm Hành chính TPHCM

Tại kỳ họp, các đại biểu đã thông qua chủ trương đầu tư dự án Quảng trường trung tâm và Trung tâm Hành chính TPHCM.

Theo đó, dự án có tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 29.591 tỷ đồng, quy mô sử dụng đất khoảng 46,72 ha, đặt tại phường An Khánh, khu vực lõi của Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Theo phương án đề xuất, tổ hợp này bao gồm Trung tâm hành chính – chính trị tập trung, Trung tâm hội nghị – biểu diễn, quảng trường trung tâm và hệ thống công viên cảnh quan hồ với cấu trúc không gian đồng bộ, hiện đại.

Việc đầu tư dự án được đặt ra trong bối cảnh TPHCM sau sáp nhập có quy mô dân số gần 14 triệu người, diện tích hơn 6.700 km² và 168 đơn vị hành chính cấp xã. Quy mô bộ máy hành chính theo đó tăng lên, với hơn 8.000 cán bộ, công chức, viên chức đang làm việc phân tán tại nhiều trụ sở khác nhau.

Theo thiết kế sơ bộ, Trung tâm Hành chính TPHCM có tổng diện tích sàn khoảng 272.000 m², đáp ứng nhu cầu làm việc cho khoảng 8.000 cán bộ, đồng thời phục vụ từ 1.500 đến 2.000 lượt người dân, doanh nghiệp mỗi ngày thông qua hệ thống hành chính một cửa hiện đại.

Dự án Cung Thiếu nhi TPHCM thực hiện bằng nguồn vốn doanh nghiệp

Cũng tại kỳ họp, các đại biểu đã thông qua việc chuyển hình thức đầu tư dự án xây dựng Cung Thiếu nhi TPHCM. Theo phương án đề xuất, dự án sẽ do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bcons thực hiện bằng nguồn vốn doanh nghiệp theo hình thức “chìa khóa trao tay”.

Theo hồ sơ dự án, công trình có diện tích đất xây dựng hơn 39.911 m², tổng diện tích sàn xây dựng 38.012 m², tổng mức đầu tư gần 1.125 tỷ đồng, thuộc dự án nhóm A. Thời gian thực hiện dự kiến từ năm 2025 đến 2028.

Theo báo cáo của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp, dự án đã được khởi công vào tháng 10/2025.

Đầu năm 2026, Ban Chấp hành Đảng bộ TPHCM ban hành nghị quyết thống nhất chủ trương đề xuất hình thức đầu tư theo phương thức đối tác công tư, loại hợp đồng BT (thanh toán bằng quỹ đất) đối với dự án Trung tâm Chính trị – Hành chính và khu công viên cây xanh hồ trung tâm.

Đến tháng 4/2026, Thường trực UBND TPHCM có kết luận về việc thay đổi hình thức đầu tư đối với các dự án trọng điểm, trong đó thống nhất chủ trương chuyển hình thức đầu tư dự án Cung Thiếu nhi TPHCM và Nhà hát Giao hưởng, Nhạc và Vũ kịch từ đầu tư công sang nghiên cứu thực hiện theo phương thức đối tác công tư (PPP).

Sau đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bcons đề xuất nghiên cứu đầu tư dự án xây dựng Cung Thiếu nhi TPHCM theo hình thức hợp đồng BT không yêu cầu thanh toán.

Thông qua danh mục 33 khu đất để thanh toán các dự án BT

HĐND TPHCM khóa XI, nhiệm kỳ 2026–2031 cũng đã thông qua dự thảo nghị quyết về danh mục quỹ đất dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện các dự án BT (xây dựng – chuyển giao) trên địa bàn Thành phố do UBND TPHCM trình.

Theo danh mục tại tờ trình của UBND TPHCM, có tổng cộng 33 khu đất được sử dụng để thanh toán cho các nhà đầu tư thực hiện dự án BT. Trong đó, 17 khu đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất TPHCM quản lý, phần còn lại do chính quyền địa phương quản lý.

Danh mục trên gồm các khu đất “vàng” ở trung tâm Thành phố từng gặp vướng mắc pháp lý trong thời gian dài trước đây. Trong đó, khu đất 8–12 Lê Duẩn và khu đất 2–3–4 Hai Bà Trưng (phường Sài Gòn) là hai khu đất bị bỏ trống nhiều năm do vướng mắc các vấn đề pháp lý liên quan vụ án.

Theo UBND TPHCM, thời gian qua, HĐND TPHCM đã thông qua chủ trương đầu tư đối với nhiều dự án lớn theo phương thức BT, với tổng mức đầu tư hơn 182.000 tỷ đồng.

Hiện nay, có một số nhà đầu tư đề xuất đầu tư nhiều dự án lớn, áp dụng theo phương thức hợp đồng BT với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 366.000 tỷ đồng.

Theo UBND Thành phố, nhu cầu vốn đầu tư cho các dự án là rất lớn, tập trung trong một giai đoạn, trong khi khả năng cân đối ngân sách còn hạn chế và nhiều khó khăn khác. Do đó, TPHCM cần cơ chế huy động và sử dụng nguồn lực linh hoạt, hiệu quả hơn.

Việc đưa vào danh mục 33 khu đất để thanh toán các dự án BT được xem là bước đi nhằm “đánh thức” nguồn lực đất đai, đồng thời tháo gỡ các tồn tại kéo dài.

Triển khai đồng bộ, quyết liệt để các nghị quyết sớm đi vào cuộc sống

Theo lãnh đạo HĐND Thành phố, các nghị quyết được thông qua tại kỳ họp có ý nghĩa quan trọng trong việc định vị vai trò đặc biệt của TPHCM; nâng cao hiệu năng, hiệu lực, hiệu quả của các cơ quan nhà nước; thúc đẩy cải cách hành chính, tăng cường liên kết vùng; khơi thông, huy động và sử dụng hiệu quả các nguồn lực. Đồng thời, tạo chuyển biến rõ nét trong quy hoạch và phát triển đô thị hiện đại.

Qua đó, góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng hai con số, cải thiện môi trường và nâng cao chất lượng phục vụ người dân, doanh nghiệp, phù hợp với nhu cầu phát triển của Thành phố trong giai đoạn mới.

Để các nghị quyết sớm đi vào cuộc sống, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND Thành phố Nguyễn Văn Thọ đề nghị UBND Thành phố sớm xây dựng kế hoạch triển khai đồng bộ, quyết liệt các nghị quyết đã được thông qua; tiếp thu đầy đủ ý kiến thẩm tra và thảo luận; tăng cường kiểm tra, giám sát, kịp thời tháo gỡ khó khăn, không để xảy ra tiêu cực, lãng phí. Đồng thời, các đại biểu HĐND tiếp tục tăng cường giám sát việc triển khai thực hiện; kịp thời ghi nhận, tiếp thu các ý kiến, kiến nghị, phản ánh của cử tri để xử lý theo đúng quy định.

Cũng tại kỳ họp, HĐND TPHCM đã bầu ông Trương Trung Kiên, Giám đốc Sở Quy hoạch – Kiến trúc Thành phố, giữ chức danh Ủy viên UBND TPHCM, nhiệm kỳ 2026–2031.

Trước đó, chiều 17/4, lãnh đạo UBND TPHCM đã trao quyết định của Chủ tịch UBND TPHCM bổ nhiệm ông Trương Trung Kiên, Quyền Giám đốc Sở Quy hoạch – Kiến trúc TPHCM, giữ chức vụ Giám đốc Sở Quy hoạch – Kiến trúc TPHCM.

Nguồn dẫn: Linh Anh/ Báo Chính phủ Online

Link bài gốc: https://tphcm.chinhphu.vn/nhieu-nghi-quyet-duoc-thong-qua-tao-dong-luc-cho-thanh-pho-phat-trien-trong-giai-doan-moi-10126041813524632.htm