Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa có văn bản xác nhận nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Tháp CT3 và CT7 – Đà Nẵng Times Square đã đáp ứng đủ điều kiện để được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.

Theo Sở Xây dựng, việc xem xét được thực hiện trên cơ sở các thông báo của chủ đầu tư, ý kiến chỉ đạo của UBND thành phố, cùng với việc tổng hợp ý kiến từ các cơ quan liên quan. Kết quả cho thấy có 569/575 căn hộ chung cư tại dự án đủ điều kiện mở bán theo quy định; 6 căn hộ thông tầng tại tầng 1 và tầng 2 được chủ đầu tư giữ lại làm tài sản bảo đảm theo cam kết.

Liên quan đến tình trạng pháp lý, chủ đầu tư cho biết quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai tại dự án hiện đang được thế chấp tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội, Chi nhánh Vạn Phúc. Sở Xây dựng lưu ý, trong trường hợp thực hiện giao dịch mua bán đối với các tài sản đang thế chấp, chủ đầu tư phải hoàn tất thủ tục giải chấp theo đúng quy định trước khi ký hợp đồng với khách hàng.

Cơ quan quản lý cũng yêu cầu chủ đầu tư chịu trách nhiệm toàn diện về tính đầy đủ, chính xác và trung thực của thông tin dự án, đồng thời bảo đảm các điều kiện pháp lý trong quá trình kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai.

Nguồn dẫn: Khánh Hồng/ Tạp chí VietnamFinance.vn

Link bài gốc: https://vietnamfinance.vn/chuyen-doi-569-can-ho-condotel-tai-da-nang-times-square-sang-nha-o-de-ban-d143385.html

Tại đây, Sunshine Sky City được xem là đại diện tiêu biểu cho xu hướng tích sản chiến lược giai đoạn 2026–2030, với lợi thế hiếm có từ vị trí ven sông trên trục Đào Trí – Phú Thuận, cùng hạ tầng bứt tốc và tiềm năng tạo dòng tiền dài hạn.

Sự lên ngôi của tư duy tích sản: Khi dòng tiền chỉ chọn giá trị thực

Thị trường năm 2026 đang chứng kiến một cuộc sàng lọc rõ nét, không chỉ ở sản phẩm mà cả trong tư duy đầu tư, khi giá trị thực bắt đầu chiếm lĩnh cuộc chơi. Theo CBRE, sự khan hiếm nguồn cung do quỹ đất trung tâm ngày càng thu hẹp, cùng quá trình pháp lý siết chặt, đã tạo ra một “nút thắt” lớn, đẩy áp lực lên mặt bằng giá và buộc thị trường phải định hình lại luật chơi. Trong bối cảnh đó, khi HoREA cho biết khoảng 70% khó khăn của thị trường bắt nguồn từ vướng mắc pháp lý, sự minh bạch và tiến độ hiện hữu không còn là lợi thế cộng thêm, mà đã trở thành yếu tố then chốt quyết định hướng đi của dòng tiền.

Sunshine Sky City quy mô 9 tòa tháp cao 26 – 38 tầng, cung cấp cho thị trường gần 3.500 căn hộ cao cấp 3 mặt hướng sông đắt giá. Đây là dự án hiếm hoi tại khu vực Nam Sài Gòn được hưởng lợi trực tiếp từ xung lực hạ tầng đến từ cầu Phú Mỹ 2.

Thay vì chạy theo đầu cơ, nhà đầu tư đang nghiêng mạnh về những dự án hội tụ đủ ba yếu tố: pháp lý minh bạch, tiến độ hiện hữu và khả năng khai thác thực. Đó cũng là thời điểm tư duy “tích sản” vươn lên thành chiến lược chủ đạo của thị trường.

Xu hướng đó cũng lý giải vì sao dòng vốn đang có dấu hiệu dịch chuyển mạnh về phía Nam, đặc biệt là BĐS cao cấp ven sông phía Nam Sài Gòn. Với giới đầu tư giàu kinh nghiệm, đây không chỉ là sản phẩm ở thực hay tài sản để nắm giữ, mà còn là lớp tài sản có khả năng bảo toàn vốn tốt trong bối cảnh thị trường bước vào chu kỳ hồi phục có chọn lọc.

Sunshine Sky City – “Điểm rơi” lý tưởng của dòng tiền chiến lược với toạ độ vàng trên trục Đào Trí – Phú Thuận

Trong bức tranh phát triển của TP.HCM, Nam Sài Gòn đang trở thành “ngôi sao tăng trưởng” với cuộc cách mạng hạ tầng lớn nhất trong nhiều thập kỷ. Với hạt nhân là Phú Mỹ Hưng – khu đô thị kiểu mẫu đã chứng minh đà tăng giá bền bỉ suốt hơn 20 năm, khu Nam không chỉ giữ vai trò vùng lõi an cư cao cấp mà còn đang mở ra một chu kỳ bứt phá mới về giá trị. Động lực ấy tiếp tục được cộng hưởng khi hàng loạt “nút thắt” giao thông trọng yếu lần lượt được tháo gỡ: từ cầu Thủ Thiêm 4, cầu Phú Mỹ 2, tuyến Metro số 4 đến các trục huyết mạch Nguyễn Khoái – Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh….

Trong bối cảnh quỹ đất ven sông ngày càng khan hiếm, lượng tìm kiếm tăng hơn 40% và mặt bằng giá tại nhiều khu lõi đã dần chạm ngưỡng cao, Nam Sài Gòn được nhìn nhận đang ở đúng “điểm rơi” bứt phá, gợi nhớ giai đoạn khởi phát tăng trưởng của Thủ Thiêm trước đây, nhưng vượt trội hơn ở hệ sinh thái dịch vụ cao cấp đã sẵn sàng vận hành. Đáng chú ý, trục đường tỷ đô Phú Thuận – Đào Trí đang nổi lên như tâm điểm mới của dòng tiền nhờ hội tụ cùng lúc ba lợi thế hiếm có: vị trí ven sông đắt giá, kết nối nhanh về trung tâm và dư địa tăng giá vẫn còn hấp dẫn so với các khu vực lõi đã bão hòa.

Tọa lạc tại chính tâm điểm này, Sunshine Sky City của Sunshine Group đang trở thành một hiện tượng với những động thái “kích hoạt” dồn dập chỉ trong nửa cuối 2025. Ngay sau khi tháo gỡ pháp lý từ 2025, dự án này đã khởi công Phân khu Thịnh Vượng quy mô 5 tòa tháp vào tháng 11/2025, bổ sung cho thị trường hơn 1.200 căn hộ cao cấp. Trước đó, tòa Sky 1 của dự án đã đi vào hoạt động ổn định, 3 tháp Sky 2,3,4 đang hoàn thiện các hạng mục cuối cùng, dự kiến bàn giao từ quý 2/2026.

Sau khi được tháo gỡ pháp lý, Sunshine Sky City đã khởi công Phân khu Thịnh Vượng quy mô 5 tòa tháp, bổ sung cho thị trường hơn 1.200 căn hộ cao cấp. Trước đó, tòa Sky 1 của dự án đã đi vào hoạt động ổn định, 3 tháp Sky 2,3,4 đang hoàn thiện các hạng mục cuối cùng, dự kiến bàn giao từ quý 2/2026.

Dự án không chỉ ghi điểm ở pháp lý và tiến độ, mà còn ở khả năng khai thác thực tế nhờ mô hình căn hộ hoàn thiện theo tiêu chuẩn khách sạn cao cấp. Bộ sưu tập căn hộ “chuẩn khách sạn” 4.0 ven sông đầu tiên tại khu Nam Sài Gòn, được bàn giao theo tiêu chuẩn 5 sao với hệ nội thất từ các thương hiệu châu Âu hàng đầu, chính là nền tảng quan trọng để tài sản có thể nhanh chóng tạo dòng tiền từ nhu cầu ở thực và cho thuê của cộng đồng chuyên gia, doanh nhân quốc tế.

Sunshine Sky City vì thế không chỉ đơn thuần là một dự án nhà ở, mà đang nổi lên như một lời giải đáng chú ý cho bài toán tài sản bền vững. Với sự cộng hưởng của vị trí lõi, hạ tầng bứt phá, pháp lý rõ ràng và giá trị vận hành thực, dự án được xem là một trong những đích đến sáng giá của dòng tiền dài hạn trong chu kỳ 2026–2030.

Dự án mang đến bộ sưu tập căn hộ “chuẩn khách sạn” 4.0 ven sông đầu tiên tại Khu Nam Sài Gòn, được hoàn thiện theo tiêu chuẩn 5 sao với hệ nội thất từ các thương hiệu châu Âu danh tiếng như Hafele, Duravit, Hansgrohe hoặc tương đương.

Nguồn dẫn: Đan Thanh/ Tạp chí Diển đàn Doanh nghiệp

Link bài gốc: https://diendandoanhnghiep.vn/dong-tien-2026-vi-sao-khu-nam-tp-hcm-tro-thanh-tam-diem-tich-san-moi-10173316.html

Ngày 2/3, Sunshine Group đồng loạt khởi công, động thổ 3 dự án tại Hà Nội. Trong đó, tâm điểm là Noble West Lake Ha Noi – tổ hợp Branded Residences được định vị là dự án hàng hiệu số 1 Việt Nam. Sự kiện có sự tham dự của lãnh đạo địa phương, lãnh đạo Sunshine Group cùng 600 khách mời là các đối tác chiến lược, đơn vị phân phối, thi công, tư vấn và các cơ quan thông tấn báo chí.

Phát biểu tại sự kiện, ông Christopher John Brisbin – Phó ban Phát triển BĐS hàng hiệu Tập đoàn Sunshine nhấn mạnh: “Với vị trí đối diện Lotte Mall West Lake – trung tâm của cộng đồng quốc tế tại Ciputra, “kinh đô thời trang” của phong cách sống mới, Noble West Lake Ha Noi được kiến tạo với tầm nhìn trở thành biểu tượng hàng hiệu số 1 Việt Nam, tuyên ngôn về phong cách sống thượng lưu mới, một tác phẩm nghệ thuật mang tính di sản.

Mỗi căn hộ tại đây được xem như một kiệt tác độc bản, từ thiết kế kiến trúc mang tính biểu tượng bên Hồ Tây, đến không gian sảnh được chăm chút như sàn diễn thời trang, hay hệ tiện ích được lựa chọn theo tinh thần của những thương hiệu xa xỉ trong thế giới luxury. Đây sẽ là một “gallery sống”, nơi kiến trúc giao thoa với thời trang, nơi nội thất được thiết kế như một bộ sưu tập haute couture, nơi từng đường nét, từng mảng kính, từng chi tiết kim loại đều được chế tác như một món trang sức quý”.

Theo ông Christopher John Brisbin, giới tinh hoa không tìm kiếm sự đủ đầy, mà tìm kiếm sự độc bản. Vì vậy, Noble West Lake Ha Noi không hướng đến số đông, mà hướng đến những chủ nhân biết trân trọng giá trị nghệ thuật, yêu cái đẹp và mong muốn sở hữu một tài sản không chỉ tăng giá theo thời gian mà còn thăng hạng về giá trị biểu tượng.

Đại diện Sunshine Group đồng thời khẳng định dự án được phát triển trên tinh thần không thỏa hiệp – không thỏa hiệp về thiết kế, vật liệu hay tiêu chuẩn vận hành – bởi với hàng hiệu, sự khác biệt phải đạt tới cấp độ độc bản và chuẩn mực cao nhất. Cũng từ định hướng đó, Noble West Lake Ha Noi ngay từ đầu đã được phát triển với khát vọng trở thành tổ hợp hàng hiệu số 1 Việt Nam, nơi mỗi sản phẩm là một chuẩn mực vượt thời gian.

Lãnh đạo Sunshine Group thực hiện nghi thức khởi công Noble West Lake Ha Noi – tổ hợp Branded Residences số 1 Việt Nam

Noble West Lake Ha Noi – Biểu tượng mới dẫn đầu phân khúc Branded Residences tại Việt Nam

Tọa lạc trên quỹ đất vàng hiếm hoi còn lại giữa tâm điểm thượng lưu Ciputra – Tây Hồ Tây, Noble West Lake Ha Noi là tổ hợp Branded Residences quy mô bậc nhất thị trường với 12 tòa tháp cao 40 tầng cùng 3 tầng hầm trên diện tích gần 6ha, tiếp giáp trục Võ Chí Công, đối diện Lotte Mall West Lake.

Không chỉ đắt giá về vị trí, dự án còn sở hữu biên độ cảnh quan hiếm có và tỷ lệ cây xanh cao nhất hiện nay khi tiếp giáp đại công viên quy mô gần 70ha lớn bậc nhất Hà Nội và ôm trọn một phần hồ cảnh quan lớn trong lõi quy hoạch, tương đương với diện tích cây xanh mặt nước gấp hơn 10 lần diện tích xây nhà.

Ông Christopher John Brisbin – Phó ban Phát triển BĐS hàng hiệu Tập đoàn Sunshine phát biểu tại Lễ khởi công dự án Noble West Lake Ha Noi

Noble West Lake Ha Noi gây ấn tượng với bộ sưu tập dinh thự trên không mang tinh thần bespoke với các tiện ích độc quyền, cùng nội thất đến từ những thương hiệu haute couture huyền thoại hay các biểu tượng siêu xe hàng đầu thế giới. Song hành với đó là hệ tiện ích 5–6 sao được kiến tạo xuyên suốt từ mặt đất tới tầng không: Từ sảnh đón sang trọng, lối dốc hầm được thiết kế như một đại lộ riêng với trần ánh sao và độ dốc dưới 8% chuyên biệt cho những các siêu xe, đến tổ hợp sân vườn ngầm độc đáo, không gian mua sắm nghỉ dưỡng quy tụ các thương hiệu được tuyển chọn, khu chăm sóc sức khỏe chuyên sâu, trung tâm thể thao fitness cao cấp, nhà hàng fine dining tinh tuyển, lounge bar riêng tư và chuỗi tiện ích thư giãn trên cao mở ra phong cách sống nghỉ dưỡng cao cấp giữa lòng đô thị.

Được biết Sunshine Group hiện đang hoàn thiện các thủ tục cuối cùng với một thương hiệu quản lý vận hành thuộc top 5 thế giới, dự kiến sẽ chính thức công bố trong tháng 3/2026. Đây được xem là bước đi quan trọng nhằm hoàn thiện mô hình Branded Residences ở cấp độ cao nhất, nơi trải nghiệm sống, dịch vụ và chuẩn mực quản trị tài sản được thiết lập tương xứng với vị thế của một tổ hợp hàng hiệu dẫn đầu thị trường.

Mười hai tòa tháp hiện diện như mười hai tuyệt tác kiến trúc độc lập, với façade kính Low-E chạm sàn, mở ra ba lớp tầm nhìn panorama vĩnh cửu: mảng xanh khoáng đạt của Ciputra, mặt nước Hồ Tây và trục sinh thái sông Hồng.

Động thổ Sunshine River Park – tổ hợp căn hộ cao cấp hưởng lợi đầu tiên và gần nhất trục cảnh quan sông Hồng và Sunshine Continental – biểu tượng sống sang tại trung tâm Thủ đô

Bên cạnh Noble West Lake Ha Noi, Sunshine Group cũng đồng thời động thổ Sunshine River Park tại phường Phú Thượng và Sunshine Continental tại phường Từ Liêm. Trong đó, Sunshine River Park tọa lạc tại vị trí được đánh giá hưởng lợi lớn nhất từ trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, quy mô 25 tầng nổi, 3 tầng hầm, tổng diện tích sàn gần 134.000 m², phát triển dòng căn hộ cao cấp cùng hệ tiện ích 5 sao. Còn Sunshine Continental sở hữu vị trí vàng tại giao điểm huyết mạch Trần Bình – Nguyễn Hoàng, quy mô 30 tầng và 3 tầng hầm, được xem là một trong những dự án cao tầng hiếm hoi trên quỹ đất vàng còn sót lại ở trung tâm Mỹ Đình.

Bộ sưu tập dinh thự trên không mang tinh thần bespoke với các tiện ích độc quyền, cùng nội thất đến từ những thương hiệu haute couture huyền thoại hay các biểu tượng siêu xe hàng đầu thế giới.

Không chỉ là nghi thức về mặt xây dựng, sự kiện khởi công, động thổ ngay những ngày đầu năm mới còn đánh dấu cột mốc mở đầu cho chiến lược phát triển năm 2026 của Sunshine Group sau giai đoạn tái cấu trúc toàn diện, với định hướng tăng tốc triển khai các đại dự án, kiến tạo các công trình biểu tượng và thiết lập những chuẩn mực sống mới cho thị trường bất động sản cao cấp Việt Nam, đồng hành cùng sự chuyển mình của Thủ đô trong kỷ nguyên tăng trưởng mới. Đây đồng thời cũng là minh chứng rõ nét cho triết lý phát triển nhất quán của Sunshine Group: không bán kỳ vọng, chỉ bán giá trị, với những sản phẩm mang tính biểu tượng và giá trị bền vững theo thời gian.

Diễn ra cùng ngày với lễ khởi công Noble West Lake Ha Noi, Sunshine Group cũng tổ chức động thổ hai dự án Sunshine River Park tại phường Phú Thượng và Sunshine Continental tại phường Từ Liêm

Nguồn dẫn: Trọng Nghĩa/ Báo Người Đại Biểu Nhân Dân Online

Link bài gốc: https://daibieunhandan.vn/sunshine-group-chinh-thuc-khoi-cong-noble-west-lake-ha-noi-to-hop-can-ho-cao-cap-hang-dau-viet-nam-10408242.html

TP.HCM đang tập trung huy động tối đa nguồn lực để chính thức khởi công tuyến metro Bến Thành – Thủ Thiêm trước ngày 20/4/2026. Đây được xác định là dự án hạ tầng trọng điểm, có tính cấp bách trong chiến lược hoàn thiện mạng lưới đường sắt đô thị và tăng cường kết nối liên vùng của thành phố.

Quy mô và lộ trình kỹ thuật tuyến metro Bến Thành – Thủ Thiêm

Theo thông báo kết luận của lãnh đạo UBND TP.HCM, các Sở, ngành liên quan đã được yêu cầu hoàn tất các thủ tục thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi dự án. Tuyến metro Bến Thành – Thủ Thiêm có tổng chiều dài khoảng 5,58 – 6km, bao gồm 6 ga ngầm hoàn toàn. Lộ trình của tuyến bắt đầu từ ga Bến Thành, đi dọc theo đường Hàm Nghi, vượt sông Sài Gòn để tiến vào bán đảo Thủ Thiêm theo trục đường Mai Chí Thọ và kết thúc tại ga Thủ Thiêm.

Tổng mức đầu tư sơ bộ cho dự án này ước tính khoảng 33.000 tỷ đồng. Đây là một trong ba phân đoạn quan trọng của tuyến metro số 2 với tổng chiều dài toàn tuyến hơn 62km, nối liền Khu đô thị mới Thủ Thiêm đến Khu đô thị Tây Bắc Củ Chi. Trước đó, đoạn metro số 2 Bến Thành – Tham Lương dài hơn 11km đã được khởi công vào tháng 1/2026 với tổng vốn đầu tư 55.000 tỷ đồng, dự kiến về đích vào năm 2030.

Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Ảnh: Internet

Chiến lược phát triển theo mô hình TOD và kết nối liên vùng

Đáng chú ý, Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Hải (Thaco) đã được giao nhiệm vụ nghiên cứu, lập báo cáo khả thi và đề xuất đầu tư dự án theo phương thức PPP (đối tác công – tư). Phương án được đề xuất là hợp đồng BT (xây dựng – chuyển giao), thanh toán bằng quỹ đất phát triển đô thị theo mô hình TOD (phát triển đô thị lấy định hướng giao thông công cộng làm trung tâm) dọc tuyến và khu vực depot.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng đang nghiên cứu phương án đầu tư tuyến đường sắt đô thị Thủ Thiêm – Long Thành dài 42km với 20 nhà ga. Khi hai tuyến này được liên thông, TP.HCM sẽ hình thành một hành lang vận tải công cộng hiện đại, kết nối trực tiếp từ sân bay Tân Sơn Nhất, qua trung tâm thành phố đến siêu sân bay Long Thành tại Đồng Nai. Việc sớm triển khai các tuyến này được xem là giải pháp chiến lược nhằm giảm tải giao thông đường bộ và nâng cao năng lực vận tải hành khách khi sân bay Long Thành đi vào khai thác.

Tầm vóc ‘phố Đông’ Thủ Thiêm và vị thế kinh tế của TP.HCM

Khu đô thị mới Thủ Thiêm vốn được quy hoạch để trở thành trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ cao cấp mới của thành phố, thường được ví như “Phố Đông của Việt Nam”. Việc khởi công tuyến metro kết nối trực tiếp vào lõi bán đảo này sẽ tạo đà bứt phá mạnh mẽ cho hạ tầng và giá trị bất động sản khu vực.

Hiện nay, sau khi sáp nhập và mở rộng liên kết, TP.HCM tiếp tục khẳng định vị thế đầu tàu kinh tế cả nước. Với tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) ước đạt 2.707.805 tỷ đồng, chiếm khoảng 1/4 GDP quốc gia, thành phố đang ưu tiên nguồn vốn cho các dự án hạ tầng giao thông xanh và bền vững. Việc đầu tư vào hệ thống đường sắt đô thị không chỉ giải quyết bài toán ùn tắc mà còn là cơ sở để phát triển các cực tăng trưởng đô thị mới theo đúng quy hoạch tầm nhìn 2030 – 2045.

Lưu ý: Thông tin dự án có thể được điều chỉnh theo quyết định phê duyệt cuối cùng của cơ quan có thẩm quyền. Người dân và nhà đầu tư cần theo dõi các thông báo chính thức từ UBND TP.HCM.

Nguồn dẫn: Tuệ Nhân/ Báo Lâm Đồng Online

Link bài gốc: https://baolamdong.vn/tphcm-khoi-cong-tuyen-metro-ben-thanh-thu-thiem-truoc-ngay-204-427063.html

Hà Nội đặt mục tiêu thu 150.000 tỷ đồng từ đất năm 2026; Sunshine Group sắp triển khai 3 dự án tại Thủ đô; đề xuất thu nhập trên 20 triệu đồng một tháng có thể được ưu tiên mua nhà giá ở thương mại giá phù hợp… là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/2.

Đà Nẵng chốt giá đất siêu dự án nghỉ dưỡng 44.000 tỷ đồng của Vinpearl tại Làng Vân

UBND TP. Đà Nẵng vừa phê duyệt giá đất cụ thể cho dự án khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân tại phường Hải Vân do Công ty Cổ phần Vinpearl (thuộc Tập đoàn Vingroup) làm chủ đầu tư.

Theo quyết định, giá đất ở đô thị được xác định hơn 15,4 triệu đồng/m2, đất xây dựng công trình sự nghiệp hơn 5 triệu đồng/m2; đất thương mại, dịch vụ hơn 7,1 triệu đồng/m2; riêng đất công trình dịch vụ du lịch hơn 1,15 triệu đồng/m2. Thành phố giao cơ quan chức năng chuyển hồ sơ sang cơ quan thuế để xác định và thu nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Dự án Làng Vân có quy mô khoảng 512ha, tổng vốn đầu tư gần 44.000 tỷ đồng, được định hướng phát triển thành “thành phố nghỉ dưỡng” tiêu chuẩn quốc tế dưới chân đèo Hải Vân. Các hạng mục đầu tiên dự kiến đưa vào khai thác từ năm 2027.

Quảng Ninh thẩm định ĐTM dự án nhà ở xã hội 800 tỷ tại vùng đệm vịnh Hạ Long

Tỉnh Quảng Ninh đang thực hiện đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đối với dự án nhà ở xã hội tại ô đất 1C.OM-01, phường Hà Tu, khu vực nằm trong vùng đệm vịnh Hạ Long. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 800,9 tỷ đồng, quy mô 1,38ha, dân số dự kiến khoảng 1.418 người.

Theo quy hoạch 1/500, dự án gồm 628 căn nhà ở, trong đó có 602 căn hộ nhà ở xã hội (1 tòa chung cư cao 15 tầng, 1 tầng hầm) và 26 căn nhà ở thương mại liền kề thấp tầng. Do nằm trong ranh giới vùng lõi và vùng đệm Di sản thiên nhiên thế giới, đồng thời thuộc khu vực bảo vệ di tích quốc gia đặc biệt, dự án thuộc nhóm phải lập ĐTM theo Luật Bảo vệ môi trường 2020.

Chủ đầu tư là liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Ngân Hà Quảng Ninh và Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Tài chính Toàn Cầu.

Bắc Ninh duyệt khu công nghiệp 1.700 tỷ đồng do Xuân Cầu Holdings đầu tư

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư khu công nghiệp Xuân Cẩm – Hương Lâm giai đoạn 2 tại xã Xuân Cẩm, quy mô hơn 121ha, tổng vốn trên 1.700 tỷ đồng. Dự án do Xuân Cầu Holdings làm chủ đầu tư, trong đó vốn góp khoảng 260 tỷ đồng, phần còn lại huy động từ tổ chức tín dụng.

Khu công nghiệp nằm gần quốc lộ 37, ưu tiên thu hút các ngành điện tử, cơ khí chế tạo, lắp ráp và sản xuất thiết bị công nghệ cao. Khi hoàn thành, dự án sẽ bổ sung quỹ đất công nghiệp phía tây tỉnh, trong bối cảnh nhu cầu thuê đất, nhà xưởng tại miền Bắc tăng mạnh.

Trước đó, Xuân Cầu Holdings cũng được chấp thuận đầu tư khu công nghệ thông tin tập trung gần 260ha tại địa phương, mở rộng dấu ấn trong lĩnh vực hạ tầng công nghiệp và đô thị.

Kinh Bắc (KBC) đầu tư khu nhà ở xã hội 1.062 căn tại Bắc Ninh

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và giao Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc (HoSE: KBC) làm chủ đầu tư dự án khu nhà ở xã hội tại phường Phương Liễu.

Dự án có diện tích khoảng 17.223m2, quy mô dân số 3.078 người, gồm 3 tòa chung cư cao 20 tầng với tổng số 1.062 căn hộ. Tổng vốn đầu tư hơn 1.400 tỷ đồng, trong đó vốn góp của doanh nghiệp chiếm 20%, phần còn lại huy động. Thời hạn hoạt động 50 năm, tiến độ thực hiện trong 48 tháng kể từ ngày được chấp thuận.

Chủ đầu tư có trách nhiệm xác định và công bố giá bán, giá thuê, thuê mua theo đúng quy định. Bắc Ninh hiện là một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội, với mục tiêu tiếp tục hoàn thành trên 20.000 căn trong năm 2026.

Hải Phòng chi hơn 20 tỷ đồng bồi thường GPMB cụm công nghiệp Tràng Duệ

Phường An Phong, TP. Hải Phòng vừa hoàn thành đợt 7 chi trả bồi thường, hỗ trợ thực hiện dự án cụm công nghiệp phụ trợ Tràng Duệ, với tổng kinh phí hơn 20,44 tỷ đồng cho 50 hộ dân. Diện tích đất thu hồi là 28.748,3m2 gồm đất nông nghiệp giao 50 năm và đất công ích 5%.

Dự án do Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng làm chủ đầu tư, quy mô hơn 58ha, được định hướng phát triển hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, thu hút doanh nghiệp công nghệ cao và công nghiệp phụ trợ. Cụm công nghiệp có vị trí kết nối trực tiếp với khu công nghiệp Tràng Duệ hiện hữu, hình thành chuỗi sản xuất liên kết trong khu vực.

Theo kế hoạch, hạ tầng kỹ thuật dự án dự kiến hoàn thành và đưa vào hoạt động cuối năm 2026.

JLL vừa công bố hai thương vụ khách sạn đáng chú ý tại Việt Nam. Theo đó, khách sạn 4 sao ParkRoyal Saigon (186 phòng) đã được UOL Group Limited chuyển nhượng cho một nhà đầu tư trong nước. Trong khi đó, khách sạn 5 sao Perle D’Orient Cát Bà được các nhà đầu tư nội địa bán lại cho một liên danh nhà đầu tư quốc tế.

Hai tài sản đều sở hữu lợi thế vị trí riêng: ParkRoyal Saigon mạnh ở phân khúc khách công vụ tại TP. HCM, còn Perle D’Orient Cát Bà hưởng lợi từ đà phục hồi du lịch và hạ tầng kết nối tại đảo Cát Bà.

JLL dự báo tổng giá trị giao dịch khách sạn tại Việt Nam năm 2026 có thể đạt khoảng 200 triệu USD, phản ánh xu hướng tăng tốc của dòng vốn đầu tư, với sự phân hóa rõ giữa nhà đầu tư nội và quốc tế.

Quảng Ninh thống nhất hướng tuyến đường sắt cao tốc Hà Nội – Quảng Ninh

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa thống nhất về nguyên tắc phương án hướng tuyến dự án đường sắt tốc độ cao Hà Nội – Quảng Ninh, đoạn qua địa bàn tỉnh dài khoảng 39,33km. Tuyến đi qua 7 xã, phường và kết nối từ ranh giới TP. Hải Phòng đến khu vực ga, depot Hạ Long Xanh tại phường Tuần Châu.

Địa phương cũng thống nhất 2 vị trí ga gồm ga Yên Tử (ga dọc đường) và ga Hạ Long Xanh (ga đầu cuối), với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 277,5ha cho toàn bộ hạng mục tuyến, nhà ga và công trình phụ trợ.

Theo đề xuất, toàn tuyến dài khoảng 120km, thiết kế đường đôi khổ 1.435mm, điện khí hóa, tốc độ 350km/h, tổng vốn đầu tư ước khoảng 150.000 tỷ đồng. Khi hoàn thành, thời gian di chuyển từ Hà Nội đến Quảng Ninh dự kiến còn 30-45 phút, tạo động lực phát triển liên vùng.

Đà Nẵng sắp đấu thầu khu dân cư gần 200 tỷ tại xã Chiên Đàn

UBND TP. Đà Nẵng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư Vạn Long tại xã Chiên Đàn (địa bàn tỉnh Quảng Nam cũ), với tổng vốn dự kiến gần 200 tỷ đồng.

Dự án có diện tích khoảng 9,79ha, giáp QL1A và khu dân cư hiện trạng, được quy hoạch đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật – xã hội theo quy hoạch chi tiết 1/500. Các hạng mục gồm san nền, giao thông nội khu, cấp – thoát nước, điện chiếu sáng, công viên, cây xanh và phát triển nhà ở.

Thành phố sẽ tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án, thời gian triển khai dự kiến từ năm 2026 đến 2029.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường lập đường dây nóng tiếp nhận vi phạm đất đai

Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành Quyết định số 633 về việc tiếp nhận, xử lý phản ánh của tổ chức, cá nhân đối với các hành vi vi phạm pháp luật trong quản lý và sử dụng đất đai.

Theo đó, người dân có thể phản ánh qua số điện thoại 0243.629.0196 (giờ hành chính), gửi văn bản trực tiếp hoặc qua bưu điện đến trụ sở bộ tại số 10 Tôn Thất Thuyết, Hà Nội, hoặc thông qua trục liên thông văn bản quốc gia. Trường hợp thuộc thẩm quyền địa phương, trong 5 ngày làm việc kể từ khi tiếp nhận, Cục Quản lý đất đai sẽ đề nghị UBND cấp tỉnh hoặc cơ quan liên quan kiểm tra, xử lý.

Các nhóm hành vi được tiếp nhận gồm vi phạm về quy hoạch, thu hồi đất, bồi thường, giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận, tài chính đất đai; lấn chiếm, sử dụng sai mục đích, chậm đưa đất vào sử dụng…

Hà Nội định hướng phát triển các khu nhà ở xã hội tập trung

Bộ Tư pháp phối hợp với UBND TP. Hà Nội đang xây dựng dự thảo Luật Thủ đô (sửa đổi), trong đó đề xuất cơ chế đẩy mạnh phân quyền về quản lý, sử dụng đất và phát triển nhà ở. Dự thảo cho phép thành phố chủ động hơn trong quy hoạch không gian ngầm, khoảng không, chuyển mục đích sử dụng đất và cơ chế bồi thường khi thu hồi đất.

Đáng chú ý, Hà Nội định hướng phát triển các khu nhà ở xã hội tập trung theo hướng đồng bộ, hiện đại, bảo đảm tỷ lệ quỹ nhà ở xã hội theo quy định. Giai đoạn 2026-2030, thành phố dự kiến triển khai 148 dự án, quy mô hơn 568ha, cung cấp khoảng 135.600 căn hộ.

Hiện Hà Nội mới có một khu nhà ở xã hội tập trung là Tiên Dương Park City (45ha), dự kiến hoàn thành năm 2030.

Nguồn dẫn: An Linh/ Tạp chí điện tử Vietnamfinance.vn

Link bài gốc: https://vietnamfinance.vn/nhat-ky-bat-dong-san-26-2-chot-gia-dat-du-an-lang-van-xuan-cau-holdings-lam-kcn-hon-1700-ty-d140659.html

Từ đầu tháng 2/2026, dự án Khu đô thị thể thao Olympic tại xã Thượng Phúc (Hà Nội) đã có những chuyển động mới trên thực địa. Theo ghi nhận, đơn vị thi công đã bắt đầu tập kết hệ thống máy móc chuyên dụng và triển khai xây dựng đường công vụ để phục vụ việc xây dựng các hạng mục trọng điểm, đặc biệt là siêu công trình sân vận động Trống Đồng.

Theo tìm hiểu của người viết, ngày 19/12/2025, Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị thể thao Olympic tại xã Thượng Phúc (Hà Nội) được khởi công.

Siêu dự án quy mô lớn nhất Việt Nam

Dự án Khu đô thị thể thao Olympic chính thức được khởi công vào ngày 19/12/2025. Theo thông tin từ lãnh đạo Tập đoàn Vingroup (đại diện chủ đầu tư), đây là dự án có quy mô lên đến hơn 9.171 ha, với tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 925.000 tỷ đồng. Khi hoàn thiện, đây sẽ là khu đô thị lớn nhất Việt Nam, trải rộng trên địa bàn 11 xã thuộc khu vực phía Nam Thủ đô.

Dự án có diện tích hơn 9.171 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 925.000 tỉ đồng – ghi dấu ấn là khu đô thị lớn nhất Việt Nam khi trải rộng trên địa bàn 11 xã.

Dự án được quy hoạch thành 4 phân khu chức năng chính với mục tiêu kiến tạo một hệ sinh thái đô thị thể thao và dịch vụ đẳng cấp quốc tế. Điểm nhấn của toàn bộ dự án là Khu liên hợp thể thao tầm cỡ châu lục, kỳ vọng sẽ nâng cao vị thế của Hà Nội trên bản đồ văn hóa – thể thao quốc tế và tạo động lực phát triển kinh tế bền vững cho khu vực.

Sân vận động Trống Đồng: Biểu tượng thể thao mới

Tâm điểm của khu liên hợp là sân vận động Trống Đồng, công trình cấp quốc gia được xây dựng trên diện tích 73,3 ha. Với sức chứa 135.000 chỗ ngồi, đây được thiết kế để trở thành sân vận động đạt chuẩn FIFA có quy mô và hệ thống mái che đóng mở tự động lớn nhất thế giới.

Trái tim của khu liên hợp thể thao là công trình cấp quốc gia – Sân vận động Trống Đồng triển khai trên diện tích 73,3 ha, sức chứa lên đến 135.000 chỗ ngồi.

Về kiến trúc, sân vận động mang đậm dấu ấn văn hóa Việt Nam với các họa tiết mô phỏng trống đồng Đông Sơn. Đây không chỉ là một công trình thể thao thuần túy mà còn là một “sân vận động thông minh” tích hợp công nghệ AI. Các tính năng nổi bật bao gồm:

• Khả năng thay mới mặt sân cỏ trong vòng 6-10 giờ.
• Hệ thống ghế ngồi thông minh kết nối 5G và kiểm soát an ninh thời gian thực.
• Công nghệ xanh: Tái chế 70% nước sạch, chống tia UV và thông gió tự nhiên giúp giảm điện năng điều hòa.
• Khu vực VVIP chuyên biệt dành cho việc đón tiếp các nguyên thủ quốc tế.

Đặc biệt, sân vận động được định vị là công trình xanh và thông minh, tích hợp AI.

Vị trí chiến lược và tiến độ thi công

Khu đô thị thể thao Olympic sở hữu vị trí cửa ngõ phía Nam Hà Nội, nằm tại tâm điểm kết nối các tuyến giao thông huyết mạch bao gồm Vành đai 3,5, Vành đai 4, Quốc lộ 1A và cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ. Đặc biệt, dự án kế cận ga Ngọc Hồi, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển mô hình đô thị gắn kết với giao thông công cộng (TOD).

Hiện nay, công trường đang tập trung triển khai đường công vụ để đảm bảo mạch giao thông nội bộ cho xe cơ giới vận chuyển vật liệu. Khu vực thực địa thuộc xã Thượng Phúc, thành phố Hà Nội (trước đây là xã Tân Minh, huyện Thường Tín). Theo kế hoạch, sân vận động Trống Đồng dự kiến sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng vào tháng 8/2028.

Dự án sở hữu vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Nam Hà Nội, nằm ở tâm điểm các tuyến Vành đai 3,5, Vành đai 4 và cao tốc.

Nguồn dẫn: Tuệ Nhân/ Báo Lâm Đồng Online

Link bài gốc: https://baolamdong.vn/san-van-dong-trong-dong-135000-cho-ngoi-tai-ha-noi-bat-dau-trien-khai-thi-cong-426281.html

Ecohome Hòa Hiệp mở bán 400 căn nhà ở xã hội, giá từ 812 triệu đồng

Ecohome Hòa Hiệp, dự án nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Hòa Hiệp 4, TP. Đà Nẵng, chính thức mở bán 391 căn hộ thuộc tòa NOXH 01 với giá 20,8 triệu đồng/m², tương đương 812 triệu – 1,6 tỷ đồng mỗi căn. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô (Capital House) làm chủ đầu tư, khởi công tháng 8/2025, dự kiến hoàn thành tháng 4/2027.

Các căn hộ có diện tích từ 40 – 75m², được thiết kế trong 2 khối nhà ở xã hội với tổng cộng 1.476 căn, kèm khối nhà thương mại và hệ thống hạ tầng đồng bộ. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký từ ngày 18/3 đến 18/4/2026, dành cho người thu nhập thấp, hộ nghèo, người có công với cách mạng và công nhân tại khu công nghiệp.

Capital House hiện đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng 1.500 căn hộ nhà ở xã hội tại dự án. Việc mở bán đợt đầu không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở tại Đà Nẵng mà còn thể hiện nỗ lực phát triển các dự án an sinh xã hội, hướng đến đối tượng người dân có thu nhập hạn chế.

Hà Nội giao 10ha đất cho Pacific Land xây khu công nghệ cao 1 tỷ USD

UBND TP. Hà Nội vừa cho Công ty cổ phần Pacific Land Việt Nam thuê gần 101.556 m² đất tại phường Thượng Cát để triển khai dự án Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 1 tỷ USD. Thời hạn thuê đất kéo dài đến năm 2095, theo hình thức trả tiền thuê một lần.

Dự án gồm khu đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung và đất công nghiệp cho thuê lại, được miễn tiền thuê đất tối đa 3 năm trong giai đoạn xây dựng cơ bản. Pacific Land Việt Nam được biết đến với các dự án bất động sản lớn, có sự tham gia của nhà đầu tư nước ngoài như ông Ole Bollingtoft (Đan Mạch) và ông Patrick Gerard MC Killen (Ireland).

Dự án Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội dự kiến tạo động lực thu hút vốn đầu tư quốc tế và thúc đẩy phát triển công nghệ sinh học tại thủ đô. Đây là bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển khu công nghệ cao, góp phần mở rộng không gian nghiên cứu – sản xuất công nghệ hiện đại tại Hà Nội.

TP. HCM dự kiến xây tòa nhà 99 tầng ở Thủ Thiêm

Khu Trung tâm Tài chính quốc tế tại Thủ Thiêm (TP. HCM) được đề xuất xây tòa tháp 99 tầng, cao 500m, trở thành biểu tượng mới của thành phố. Lô đất 1,26ha (1.K1.8.HH) sẽ điều chỉnh từ 30 tầng lên 99 tầng, chức năng hỗn hợp nhà ở và dịch vụ – Trung tâm tài chính quốc tế.

Cùng khu vực, 9 lô đất khác được bố trí xây dựng Trung tâm Tài chính quốc tế, với hệ số sử dụng đất tăng nhằm xây dựng các công trình cao tầng nổi bật. Quy hoạch cũng tăng diện tích cây xanh và quảng trường, tạo điểm nhấn cảnh quan đô thị.

Trung tâm có tổng diện tích 899ha, dự kiến đầu tư khoảng 172.000 tỷ đồng (7 tỷ USD), trong đó 16.000 tỷ đồng chuẩn bị hạ tầng khu lõi. Landmark 81 hiện cao 461,3 m, sẽ bị vượt qua nếu dự thảo điều chỉnh được phê duyệt.

THACO khánh thành 3 nhà máy tổng vốn 70 triệu USD tại Đà Nẵng

THACO Industries đưa vào hoạt động ba nhà máy mới tại Đà Nẵng, gồm thiết bị dân dụng (20 triệu USD), thiết bị chuyên dụng (30 triệu USD) và nội thất ô tô (20 triệu USD). Các nhà máy áp dụng công nghệ tự động hóa, dây chuyền khép kín và tiêu chuẩn xuất khẩu quốc tế.

Công suất các nhà máy lên đến hàng trăm nghìn sản phẩm mỗi năm, từ thiết bị tập thể dục, xe đẩy siêu thị, thiết bị công nghiệp, đến linh kiện ô tô. THACO hướng đến mô hình nhà máy thông minh, nâng tỷ lệ nội địa hóa, tham gia sâu vào chuỗi cung ứng quốc tế.

Động thái này đánh dấu bước tiến trong chiến lược phát triển Trung tâm sản xuất cơ khí chế tạo tại Chu Lai – Đà Nẵng, hướng tới các dự án công nghiệp nặng và công nghiệp hỗ trợ, nâng cao năng lực cạnh tranh ngành cơ khí Việt Nam trong khu vực và toàn cầu.

UBND tỉnh Gia Lai phê duyệt đấu giá quyền sử dụng khu đất 15.447,7 m² tại đường Trường Chinh, phường Pleiku, để xây Tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở. Dự án gồm khối đế 5 tầng, tháp 17 tầng, 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn 93.606 m², mật độ xây dựng tối đa 60%.

Khu đất phân thành các hạng mục thương mại, dịch vụ, căn hộ (khoảng 210 căn), trung tâm hội nghị, mua sắm và hạ tầng đồng bộ. Dự án đầu tư trong 24 tháng, gồm 12 tháng hoàn tất thủ tục pháp lý và 12 tháng xây dựng, với thời hạn sử dụng đất 50 năm.

Giá khởi điểm dự kiến 31 tỷ đồng, đấu giá theo phương thức trả giá lên. Nhà đầu tư phải đáp ứng năng lực tài chính tối thiểu 20% tổng vốn dự án và tuân thủ các quy định về môi trường, an ninh, an sinh xã hội.

Bộ Công an mời đầu tư loạt dự án nhà ở xã hội gần 7.500 tỷ đồng

Bộ Công an tìm nhà đầu tư cho ba dự án nhà ở xã hội tại Hưng Yên, Quảng Ninh và Tuyên Quang, quy mô 3.500 căn, tổng vốn gần 7.500 tỷ đồng. Các dự án cung cấp từ căn hộ cao tầng đến nhà thương mại thấp tầng, phục vụ lực lượng công an và người dân địa phương.

Tại Hưng Yên, dự án 15 tầng cung cấp 1.332 căn xã hội, 74 căn thương mại. Quảng Ninh gồm 3 tòa chung cư 26 tầng và 51 căn nhà liền kề. Tuyên Quang có 776 căn cao 8 tầng và 57 căn thương mại thấp tầng. Tiến độ triển khai từ quý I/2026 đến quý III/2028.

Dù nguồn cung nhà xã hội tăng, giá bán có xu hướng tăng mạnh, trung bình 20-29,4 triệu đồng/m², khiến việc tiếp cận của người dân gặp khó khăn. Bộ Công an kỳ vọng dự án đáp ứng nhu cầu chỗ ở, góp phần phát triển nhà ở xã hội bền vững.

TP. HCM nâng chiều cao 5 lô căn hộ Thủ Thiêm để hút nhà đầu tư

UBND phường An Khánh (TP.HCM) lấy ý kiến điều chỉnh quy hoạch phân khu số 1, nâng chiều cao tối đa 5 lô căn hộ từ 25 – 27 tầng lên 45 tầng, cùng 3 tầng hầm. Hệ số sử dụng đất tăng từ 5-6 lần lên 10 lần, nhằm thu hút nhà đầu tư đấu giá 3.790 căn hộ bỏ hoang nhiều năm.

Các lô R1-R5 thuộc dự án tái định cư Bình Khánh, xây từ 2015, nay chuyển đổi công năng sang nhà ở thương mại. Giá trị đất cao, việc điều chỉnh giúp khai thác hiệu quả, tăng nguồn thu ngân sách, đồng thời không thay đổi dân số hay quá tải hạ tầng.

Trước đây, các lần đấu giá thất bại do giá khởi điểm cao, chất lượng xuống cấp, chỉ nhà đầu tư lớn mới tham gia. Điều chỉnh mới được kỳ vọng tạo sức hấp dẫn và khả thi hơn cho thị trường bất động sản Thủ Thiêm.

Khánh Hòa duyệt quy hoạch khu đô thị Tu Bông hơn 1,5 tỷ USD của Sun Group

Ban Quản lý KKT Khánh Hòa duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết dự án Khu đô thị Tu Bông, tổng vốn hơn 1,5 tỷ USD, diện tích hơn 2.579 ha, trong đó 621 ha đất lấn biển. Dự án do Sun Group lập quy hoạch và làm chủ đầu tư, hướng tới khu đô thị cao cấp, dịch vụ, văn phòng, du lịch nghỉ dưỡng.

Sản phẩm gồm 1.000 căn liền kề, 600 biệt thự, 3.800 căn hộ chung cư và 1.130 nhà ở xã hội, phục vụ khoảng 74.700 người. Quy hoạch tận dụng cảnh quan biển, núi, lõi xanh và công viên sinh thái, các trục không gian chính hướng biển.

Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư tháng 6/2025, thời gian hoạt động dự án 50 năm. Dự án không cho người nước ngoài mua trong bán kính 200 m đất quốc phòng và khu vực biên giới biển, nhằm đảm bảo an ninh, phát triển bền vững khu vực Bắc Vân Phong.

Nguồn dẫn: An Linh/ Tạp chí VietnamFinance.vn

Link bài gốc: https://vietnamfinance.vn/nhat-ky-bat-dong-san-25-2-khanh-hoa-phe-duyet-du-an-tu-bong-15-ty-usd-cua-sun-group-ha-noi-giao-10ha-dat-cho-pacific-land-xay-khu-cong-nghe-cao-1-ty-usd-d140598.html

Dịp đầu năm 2026, xu hướng lựa chọn nhà ở hợp phong thủy, đặc biệt là nhà có mặt tiền sông, hồ tiếp tục được quan tâm, không chỉ ở góc độ văn hóa mà còn được kiểm chứng bằng giá trị đầu tư thực tế. Trong dòng chảy đó, Sunshine Sky City nổi bật nhờ địa thế “minh đường tụ thủy” cùng lợi thế vị trí “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”.

Nắm giữ lợi thế phong thủy sinh tài lộc, căn hộ Sunshine Sky City đang được thị trường chú ý dịp đầu năm 2026

Minh đường tụ thủy: Vị thế khai lộc, thịnh vượng vững bền

Trong quan niệm phong thủy Á Đông, “minh đường” là khoảng không gian trước nhà, nơi đón nhận và tích tụ sinh khí. Khi minh đường gắn liền với yếu tố “thủy” từ sông, hồ sẽ tạo nên thế “minh đường tụ thủy”, một địa thế cát lành tượng trưng cho tài lộc dồi dào và gia đạo yên ổn. Đặc biệt với người Việt, việc chọn một tổ ấm “trước thủy – sau vượng” trong dịp đầu năm không đơn thuần là niềm tin tâm linh, khởi đầu một cuộc sống an yên, mà còn mang theo kỳ vọng ngôi nhà sẽ là nơi phúc khí được bồi đắp và tích lũy giá trị theo năm tháng.

Yếu tố phong thủy này đồng thời cũng là “thước đo” chuẩn xác cho giá trị bất động sản. Theo dữ liệu của Knight Frank, nhà ở sở hữu tầm nhìn sông, hồ thường có mức giá cao hơn 10-30% so với mặt bằng chung, thậm chí tại những khu vực trung tâm, mức chênh lệch có thể lên đến 40%. Không chỉ ghi nhận biên độ tăng giá ổn định trong dài hạn, các sản phẩm này còn được xem là nhóm tài sản “ăn chắc mặc bền”, đáp ứng nhu cầu ở thực và có khả năng thanh khoản vượt trội.

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Phú Thuận, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Sunshine Sky City sở hữu lợi thế hiếm có khi thừa hưởng không gian sinh thái ba mặt hướng sông Cả Cấm và sông Sài Gòn. Tại đây, tầm nhìn trực diện ra mặt nước không chỉ hiện thực hóa thế “tiền thủy” chiêu tài tụ lộc cho gia chủ, mà còn giúp điều hòa khí hậu, mang lại môi trường sống trong lành – yếu tố ngày càng được người mua nhà ở thực coi trọng.

Sunshine Sky City quy mô 9 tòa tháp cao 26–38 tầng, cung cấp cho thị trường gần 3.500 căn hộ cao cấp 3 mặt hướng sông đắt giá

Sunshine Sky City: Điểm sáng bất động sản giá trị thực tại cửa ngõ Nam Sài Gòn

Bên cạnh khả năng liên kết vùng thuận tiện qua các trục huyết mạch Nguyễn Văn Linh và Huỳnh Tấn Phát, Sunshine Sky City còn hưởng lợi trực tiếp từ “xung lực” hạ tầng đến từ cầu Phú Mỹ 2. Với tổng mức đầu tư hơn 23.000 tỷ đồng, dự án trọng điểm này không chỉ giải tỏa áp lực giao thông khu vực, mà còn thiết lập lộ trình di chuyển chiến lược, kết nối xuyên suốt Nam Sài Gòn với sân bay Quốc tế Long Thành. Đồng thời, tạo đà bứt phá giá trị cho loạt bất động sản tại quận 7 (cũ), trong đó Sunshine Sky City sở hữu ưu thế vượt trội khi nằm ngay vị trí cửa ngõ phía Đông Nam Thành phố, sát chân cầu Phú Mỹ 2.

Trên nền tảng hội tụ phong thủy vượng khí và khả năng kết nối thuận tiện, Sunshine Sky City kiến tạo nên Tổ hợp thương mại, dịch vụ và căn hộ “chuẩn khách sạn” 4.0 ven sông đầu tiên tại Khu Nam Sài Gòn với bộ sưu tập gần 3.500 căn hộ cao cấp, được hoàn thiện theo tiêu chuẩn 5 sao với hệ nội thất từ các thương hiệu châu Âu danh tiếng như Hafele, Duravit, Hansgrohe hoặc tương đương.

Chất lượng sống cao cấp tại đây được định nghĩa thông qua hệ sinh thái hơn 50 tiện ích tiêu chuẩn quốc tế, từ Rooftop Bar, CLB Golf 3D, Spa, Fitness, đến vườn nướng BBQ, thư viện và không gian sinh hoạt cộng đồng.., tất cả đều được quy hoạch hướng đến trải nghiệm sống chuẩn resort 5 sao giữa lòng đô thị.

Được biết, sau khi được tháo gỡ pháp lý, Sunshine Sky City đã khởi công Phân khu Thịnh Vượng quy mô 5 tòa tháp, bổ sung cho thị trường hơn 1.200 căn hộ cao cấp. Trước đó, tòa Sky 1 của dự án đã bàn giao đi vào hoạt động ổn định, 3 tháp Sky 2,3,4 đã hoàn tất cất nóc và đang hoàn thiện các hạng mục cuối cùng, dự kiến bàn giao vào quý 2-2026.

Sunshine Sky City dành tới 12.000m² diện tích cho cây xanh và mặt nước, kiến tạo hệ sinh thái sinh thái chuẩn resort ven sông

Bước sang năm mới, khi thị trường bất động sản tiến vào chu kỳ phát triển minh bạch và chọn lọc, những dự án hội tụ giá trị thực như Sunshine Sky City trở thành ưu tiên hàng đầu cho mục tiêu an cư và đầu tư dài hạn. Tại đây, cư dân không chỉ tận hưởng chuẩn mực sống cao cấp mà còn sở hữu tài sản có biên độ gia tăng giá trị bền vững, được bảo chứng bởi vị trí đắc địa, chất lượng bàn giao tiêu chuẩn 5 sao và đà hoàn thiện của hạ tầng khu vực.

Nguồn dẫn: Báo SSGP Online

Link bài gốc: https://www.sggp.org.vn/sunshine-sky-city-nam-moi-don-loc-nha-view-song-don-phuc-post838666.html

Tham dự sự kiện có Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam TP.Hồ Chí Minh Nguyễn Phước Lộc; Phó Chủ tịch Thường trực HĐND TP.Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Thọ; Phó Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh Hoàng Nguyễn Dinh; Phó Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh Nguyễn Công Vinh cùng lãnh đạo các sở, ban, ngành, địa phương trên địa bàn Thành phố.

Là phân khu chính của Sun World Vũng Tàu, Công viên nước Aqua Adventure rộng 15ha, gồm 20 trò chơi đẳng cấp và gần 100 làn trượt nước tốc độ cao. Đạt nhiều kỷ lục thế giới, đây cũng là công viên nước có quy mô và ứng dụng công nghệ hiện đại hàng đầu khu vực. Được thi công và hoàn thiện chỉ sau hơn 7 tháng thi công thần tốc, Công viên nước Sun World Vũng Tàu Aqua Adventure gồm 4 phân khu chủ đề, tái hiện những lớp trầm tích văn hóa và lịch sử Đông – Tây, từ không gian làng chợ nổi Nam Bộ, dấu tích hải trình châu Âu cổ, ký ức văn hóa Óc Eo – Phù Nam đến những huyền thoại rừng hoang dã.

Khai trương ngay trước thềm Tết nguyên đán, công viên được kỳ vọng sẽ tạo một điểm nhấn vui chơi giải trí sôi động, đáp ứng nhu cầu tham quan, du ngoạn dịp nghỉ lễ lớn nhất trong năm của người dân ở khu vực phía Nam.

Đặc biệt, ngay trong khuôn khổ sự kiện khai trương, Công viên nước Sun World Vũng Tàu Aqua Adventure chính thức xác lập 2 kỷ lục do Tổ chức liên minh kỷ lục thế giới WorldKings ghi nhận. Theo đó, trò chơi Thuyền nhân giao đấu (Aqua Warriors Battle) đạt kỷ lục “Siêu đường đua nước 10 làn trượt đầu tiên trên thế giới” và trò chơi Ốc đảo phiêu lưu (Adventure Oasis) xác lập kỷ lục “Tàu lượn nước siêu tốc dành cho trẻ em dài nhất thế giới”. Vượt qua rất nhiều công viên giải trí nổi tiếng thế giới, Aqua Adventure chính thức trở thành công viên nước đẳng cấp quốc tế, nơi du khách có thể tận hưởng các trải nghiệm quy mô và công nghệ hiện đại bậc nhất toàn cầu.

Ngoài hai kỷ lục thế giới, Aqua Adventure còn sở hữu các trò chơi độc đáo lần đầu tiên có tại Việt Nam như: Tàu lượn nước siêu tốc dài bậc nhất châu Á lên đến 348m; Dòng sông thử thách đầu tiên tại Việt Nam dài 400m; Trò chơi Twist ‘n’ Splash đầu tiên trong hệ thống Sun World; Tổ hợp Ridehouse khổng lồ; Bể bơi tạo sóng (Wave Pool) rộng nhất tại các Sun World 6.000 m²; Sông lười siêu dài lên đến 650m…

Tất cả các trò chơi tại đây đều được cung cấp và hợp tác vận hành bởi những đối tác hàng đầu thế giới như ProSlide, White Water West, Mack Rides… những thương hiệu với hơn 40 năm kinh nghiệm trong việc thiết kế và chế tạo các trò chơi nước đẳng cấp quốc tế, tại các công viên giải trí lớn nhất hiện nay như Disneyland, Universal…

Song song với hệ thống trò chơi, Sun World Vũng Tàu được đầu tư đồng bộ hệ sinh thái tiện ích hiện đại với chuỗi nhà hàng buffet trong nhà và ngoài trời, các outlet ẩm thực và quầy dịch vụ, đáp ứng nhu cầu vui chơi – nghỉ ngơi – ẩm thực của hàng nghìn du khách mỗi ngày.

Phát biểu tại sự kiện, Phó Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh Nguyễn Công Vinh khẳng định, SunWorld Vũng Tàu không chỉ là công viên vui chơi giải trí đơn thuần mà là công trình du lịch được đầu tư với tư duy dài hạn, hướng tới chuẩn mực vận hành hiện đại. Dự án không chỉ nổi bật về quy mô, công nghệ mà còn được kiến tạo tinh tế về không gian, kiến trúc, góp phần tạo chiều sâu cho sản phẩm du lịch và kết nối hài hòa giữa giải trí, văn hóa với tinh thần đô thị biển trong giai đoạn phát triển mới.

Trong bối cảnh TP.Hồ Chí Minh mở rộng không gian, hướng tới hình thành “siêu đô thị” đa trung tâm, đô thị biển Vũng Tàu giữ vai trò quan trọng trong việc bổ sung động lực tăng trưởng và đa dạng hóa mô hình kinh tế. Để phát huy lợi thế, Vũng Tàu cần phát triển hệ sinh thái du lịch – dịch vụ chất lượng cao, tạo dấu ấn khác biệt và nâng cao trải nghiệm cho du khách.

Lãnh đạo Thành phố ghi nhận sự đồng hành của chính quyền địa phương và đánh giá cao vai trò của Sun Group trong việc đầu tư dự án, góp phần hoàn thiện hệ sinh thái du lịch của khu vực. Việc SunWorld Vũng Tàu đi vào hoạt động dịp Tết Nguyên đán được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến giải trí mới, đóng góp tích cực cho du lịch Thành phố và toàn vùng.

Tọa lạc tại vị trí “trái tim của đô thị biển Blanca City rộng 97 ha”, Công viên nước Sun World Vũng Tàu Aqua Adventure trở thành điểm đến du lịch giải trí biển đẳng cấp hiếm có ngay giữa lòng nội đô, mang đến những trải nghiệm đặc quyền cho cư dân và du khách tại Blanca City. Đây cũng là dự án đầu tiên của Tập đoàn Sun Group chính thức đi vào vận hành kinh doanh tại siêu đô thị TP.Hồ Chí Minh.

Không chỉ là cầu nối văn hóa, tôn vinh những giá trị truyền thống Nam bộ, Công viên nước Sun World Vũng Tàu Aqua Adventure còn chính thức khai mở một hệ sinh thái vui chơi giải trí đẳng cấp quốc tế ngay tại trung tâm Vũng Tàu, đặt nền móng cho một tâm điểm sôi động cả ngày lẫn đêm ở phía Đông Nam TP.Hồ Chí Minh, để từng bước đưa Vũng Tàu thành trung tâm du lịch biển đẳng cấp quốc tế, theo định hướng của Bộ Chính trị.

Sau lễ khai trương, Công viên nước Sun World Vũng Tàu Aqua Adventure sẽ phục vụ du khách xuyên Tết Nguyên đán, với không gian đậm sắc xuân. Hơn 10.000 gốc dừa và hơn 10.000 cây hoa bung nở rực rỡ cùng một loạt các hoạt động vui chơi, ẩm thực sôi động diễn ra suốt cả ngày lẫn đêm tại Công viên nước đưa Vũng Tàu trở thành điểm đến mới mẻ và hấp dẫn bậc nhất tại Đông Nam Bộ dịp Tết.

Nguồn dẫn: Cổng TTĐT TP.HCM