UBND TP.Hồ Chí Minh ban hành Quyết định về việc cho phép Công ty Cổ phần Thủy Tiên Bà Rịa – Vũng Tàu chuyển mục đích sử dụng đất để kết hợp với phần diện tích đất đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thực hiện Dự án Khu khách sạn nghỉ dưỡng Đại Dương (C-Ocean View) tại phường Rạch Dừa, TP.Hồ Chí Minh.
Theo đó, UBND Thành phố cho phép Công ty Cổ phần Thủy Tiên Bà Rịa – Vũng Tàu chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích 6.471,0 m2 đất, địa chỉ: số 01 đường D4, phường Rạch Dừa, TP.Hồ Chí Minh, kết hợp với phần diện tích đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (số BK 622398 cấp ngày 06/8/2012) để thực hiện dự án Khu khách sạn nghỉ dưỡng Đại Dương (C-Ocean View) tại phường Rạch Dừa, TP.Hồ Chí Minh (tổng diện tích thực hiện dự án 11.893,3 m2).
Quyết định này chỉ áp dụng đối với diện tích 6.471,0 m2 được phép chuyển mục đích sử dụng đất; các diện tích còn lại tiếp tục quản lý, sử dụng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp và quy định của pháp luật.
Mục đích sử dụng đất: đất thương mại dịch vụ; thời hạn sử dụng đất kể từ ngày ký quyết định chuyển mục đích sử dụng đất đến ngày 12/12/2067 (theo Quyết định số 2340/QĐ-UBND ngày 09/9/2019 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu).
Hình thức giao đất, thuê đất: thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê với các hạng mục công trình xây dựng trong quy hoạch tổng mặt bằng dự án.
UBND Thành phố yêu cầu Công ty Cổ phần Thủy Tiên Bà Rịa – Vũng Tàu thực hiện nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất khi được chuyển mục đích sử dụng đất. Chủ động phối hợp với các sở, ngành có liên quan trong việc xác định và thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai, đầu tư, xây dựng, quy hoạch; liên hệ với Văn phòng Đăng ký đất đai để thực hiện chỉnh lý hoặc cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định; quản lý, sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai và các quy định pháp luật khác có liên quan.
Đồng thời, bảo đảm năng lực tài chính và nguồn vốn đầu tư để thực hiện dự án đúng tiến độ; trường hợp không đáp ứng yêu cầu thì bị xử lý theo quy định; chấp hành các quy định về bảo vệ môi trường và phòng cháy, chữa cháy; việc sử dụng đất phải thực hiện đúng quy hoạch được phê duyệt. Thực hiện đầy đủ các nội dung theo Quyết định số 3558/QĐ-UBND ngày 12/12/2017, Quyết định số 2340/QĐ-UBND ngày 09/9/2019 và Quyết định số 1938/QĐ-UBND ngày 25/6/2025 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ) về chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.
Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty Cổ phần Thủy Tiên Bà Rịa – Vũng Tàu; chủ trì xác định giá đất để tính tiền thuê đất phải nộp đối với khu đất dự án nêu trên và nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất của dự án theo quy định; xác định, xử lý thời hạn sử dụng đất chênh lệch giữa Quyết định này và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BK 622398 cấp ngày 06/8/2012 để bảo đảm thời hạn sử dụng đất của dự án theo đúng quy định của pháp luật; trên cơ sở đó xác định nghĩa vụ tài chính nhằm tránh thất thoát ngân sách nhà nước; chủ trì thực hiện chỉnh lý hồ sơ địa chính, xác định rõ phần diện tích được chuyển mục đích sử dụng đất, phần diện tích chỉ đăng ký biến động và phần diện tích ngoài phạm vi dự án nhằm bảo đảm thống nhất khi cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
UBND phường Rạch Dừa cập nhật, điều chỉnh hồ sơ địa chính theo quy định; theo dõi, kiểm tra tiến độ thực hiện dự án để kịp thời báo cáo Sở Nông nghiệp và Môi trường trình UBND Thành phố xử lý dự án chậm tiến độ (nếu có) theo quy định; thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng, quy hoạch đối với khu đất nêu trên; kịp thời xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật.
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 03/8/2026.
Nguồn dẫn: Hà Trang/ Cổng TTĐT TP.HCM
Link bài gốc: https://hochiminhcity.gov.vn/vi/web/hcm/w/cho-phep-cong-ty-co-phan-thuy-tien-ba-ria-vung-tau-chuyen-muc-ich-su-dung-at-thuc-hien-du-an-khu-khach-san-nghi-duong-ai-duong-tai-phuong-rach-dua