Dự án Trung tâm hành chính và Quảng trường trung tâm quy mô 46,7ha tại Phường An Khánh, TP.HCM dự kiến khởi công vào tháng 4/2026, tạo lập biểu tượng đô thị mới.
TP.HCM đang xúc tiến triển khai hai dự án hạ tầng trọng điểm gồm Trung tâm hành chính và Quảng trường trung tâm tại Phường An Khánh. Với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 30.800 tỷ đồng, dự án kỳ vọng tạo lập một lõi không gian hành chính – văn hóa hiện đại, đồng thời hình thành biểu tượng đô thị mới của thành phố trong giai đoạn phát triển tiếp theo.
Theo kế hoạch, UBND TP.HCM sẽ trình HĐND thành phố xem xét thông qua chủ trương đầu tư hai dự án này tại kỳ họp chuyên đề dự kiến diễn ra vào ngày 18/4. Nếu được phê duyệt, Trung tâm hành chính mới có thể được khởi công ngay trong dịp 30/4 tới, đánh dấu bước khởi đầu cho việc tái cấu trúc không gian quản lý đô thị theo hướng tập trung và hiện đại.
Chi tiết quy hoạch Trung tâm hành chính 33 tầng
Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích khoảng 46,7ha tại khu vực trung tâm Phường An Khánh, TP.HCM. Vị trí này được bao quanh bởi các trục đường huyết mạch bao gồm Tố Hữu, Mai Chí Thọ và Nguyễn Cơ Thạch. Trong tổng thể quy hoạch, khu đất dành cho trụ sở hành chính chiếm hơn 7,8ha, kết hợp cùng các hạng mục văn hóa, cây xanh và hệ thống giao thông đồng bộ.
Điểm nhấn của dự án là tòa nhà Trung tâm hành chính cao 33 tầng với tổng diện tích sàn khoảng 220.000m², chiều cao vượt mốc 173m. Công trình bao gồm các hạng mục bổ trợ như:
- Nhà hát đa năng quy mô hơn 51.000m².
- Hệ thống công viên cảnh quan và mặt nước điều hòa.
- Bãi đỗ xe ngầm hiện đại.
Khi đi vào vận hành, tổ hợp này dự kiến phục vụ khoảng 15.000 người mỗi ngày, bao gồm 6.000 cán bộ, công chức làm việc thường xuyên và khách đến giao dịch.
Quảng trường trung tâm 20ha: Không gian công cộng lớn nhất cả nước
Phối cảnh quảng trường trung tâm Thủ Thiêm. Ảnh: Sở Xây dựng TP. HCM
Thiết kế quảng trường tuân thủ mô hình hệ sinh thái mở, ưu tiên tối đa diện tích cây xanh và mặt nước, hạn chế tình trạng bê tông hóa nhằm giữ gìn cảnh quan tự nhiên. Đặc biệt, khu vực này sẽ được kết nối với khu vực trung tâm hiện hữu của TP.HCM thông qua cầu đi bộ vượt sông Sài Gòn, giúp tăng tính liên kết không gian và khả năng tiếp cận cho cư dân.
Phương thức đầu tư và lộ trình thực hiện
Về tài chính, dự án có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 30.800 tỷ đồng, được đề xuất thực hiện theo mô hình đối tác công tư (PPP), loại hình hợp đồng BT (Xây dựng – Chuyển giao). Dự án chia thành các hợp phần chính gồm hạ tầng kỹ thuật, Trung tâm hành chính, nhà hát và quảng trường trung tâm.
| Hạng mục | Chi tiết quy hoạch |
|---|---|
| Tổng vốn đầu tư | 30.800 tỷ đồng |
| Diện tích quy hoạch | 46,7 ha |
| Quy mô quảng trường | 20 ha (lớn nhất cả nước) |
| Chiều cao tòa nhà hành chính | 33 tầng (173m) |
| Thời gian thi công dự kiến | 2 năm |
Nhà đầu tư đề xuất quỹ đất đối ứng khoảng 10,5ha tại các phân khu trong khu đô thị mới để thanh toán cho các hạng mục chính. Riêng phần quảng trường và hệ thống hầm đỗ xe sẽ sử dụng nguồn vốn từ ngân sách nhà nước. Việc hình thành tổ hợp hành chính – quảng trường được kỳ vọng sẽ trở thành động lực phát triển mới cho Phường An Khánh, thúc đẩy các hoạt động thương mại, dịch vụ và gia tăng giá trị bất động sản khu vực.
Lưu ý: Thông tin dự án có thể thay đổi theo các quyết định điều chỉnh quy hoạch và phê duyệt cuối cùng từ cơ quan chức năng.
Nguồn dẫn: Tuệ Nhân/ Báo Lâm Đồng Online
Link bài gốc: https://baolamdong.vn/tphcm-du-kien-dau-tu-30800-ty-dong-xay-dung-quang-truong-lon-nhat-viet-nam-tai-phuong-an-khanh-436890.html